Kostrena, kuća za adaptaciju, moguća zamjena

Prodaje se samostojeća kuća za renovaciju na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kostreni. Kuća ukupne površine 100 m² smještena je na zemljištu od 250 m² te predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Nekretnina je u stanju za potpunu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje maksimalnu fleksibilnost u adaptaciji, bilo za ugodno obiteljsko stanovanje, bilo kao investiciju u turizam ili dugoročni najam, s obzirom na izuzetno traženu lokaciju. Sva dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, a vlasništvo je čisto 1/1. Mirno okruženje, blizina mora te dostupnost svih potrebnih sadržaja dodatno naglašavaju vrijednost ove nekretnine i čine je odličnom prilikom na tržištu. Moguća zamjena za manji stan u Rijeci uz nadoplatu.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

ID KOD AGENCIJE: 2912

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A detached house for renovation is for sale in an attractive and peaceful location in Kostrena. The house has a total area of 100 m² and is situated on a 250 m² plot, representing an excellent opportunity for buyers looking for a property with strong potential to be renovated according to their own preferences.

The property requires complete renovation, offering the future owner maximum flexibility in adaptation, whether for comfortable family living or as an investment for tourism or long-term rental, given the highly sought-after location. All documentation is in order, including building, location and occupancy permits, and the ownership is clear 1/1. The peaceful surroundings, proximity to the sea and availability of all necessary amenities further enhance the value of this property and make it an excellent market opportunity.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2912

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

È in vendita una casa indipendente da ristrutturare in una posizione attraente e tranquilla a Kostrena. La casa ha una superficie totale di 100 m² ed è situata su un terreno di 250 m², rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un immobile con elevato potenziale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’immobile è da ristrutturare completamente, offrendo al futuro proprietario la massima flessibilità di adattamento, sia per una piacevole abitazione familiare, sia come investimento per il turismo o per l’affitto a lungo termine, vista la posizione particolarmente richiesta. Tutta la documentazione è in regola, comprese licenza edilizia, urbanistica e di abitabilità, e la proprietà è libera da gravami (1/1). Il contesto tranquillo, la vicinanza al mare e la disponibilità di tutti i servizi necessari aumentano ulteriormente il valore di questa interessante opportunità sul mercato.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2912

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus zur Renovierung in einer attraktiven und ruhigen Lage in Kostrena. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 100 m² und befindet sich auf einem 250 m² großen Grundstück, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die eine Immobilie mit großem Gestaltungspotenzial suchen.

Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Anpassung – sei es für ein angenehmes Familienwohnen oder als Investition für touristische Zwecke oder zur langfristigen Vermietung, angesichts der äußerst gefragten Lage. Sämtliche Unterlagen sind ordnungsgemäß vorhanden, einschließlich Bau-, Lage- und Nutzungsgenehmigung, und das Eigentum ist lastenfrei (1/1). Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer sowie die gute Infrastruktur unterstreichen zusätzlich den Wert dieser Immobilie und machen sie zu einer ausgezeichneten Marktchance.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2912

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je samostojna hiša za popolno prenovo na privlačni in mirni lokaciji v Kostreni. Hiša ima skupno površino 100 m² in stoji na zemljišču velikosti 250 m², kar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za ureditev po lastnih željah.

Nepremičnina je v celoti potrebna prenove, kar bodočemu lastniku omogoča popolno prilagodljivost, bodisi za udobno družinsko bivanje bodisi kot investicijo v turizem ali dolgoročni najem, glede na izjemno iskano lokacijo. Vsa dokumentacija je urejena, vključno z gradbenim, lokacijskim in uporabnim dovoljenjem, lastništvo pa je urejeno 1/1. Mirno okolje, bližina morja in dostopnost vseh potrebnih vsebin dodatno poudarjajo vrednost te nepremičnine in jo uvrščajo med odlične priložnosti na trgu.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. Ob realizaciji nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2912

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com