Viškovo, terreno edificabile per la costruzione di 6 unità abitative

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.408 m² smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Viškovu, svega jedan kilometar udaljeno od samog centra mjesta. Teren je ravan i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i brzu realizaciju gradnje. Posebna prednost ove nekretnine je već ishođena građevinska dozvola za izgradnju šest stambenih jedinica, što budućem investitoru značajno skraćuje vrijeme i smanjuje troškove pokretanja projekta.

Zemljište ima osiguran vlastiti pristupni put, čime je zajamčena privatnost i laka dostupnost, a svi potrebni priključci nalaze se na terenu. Voda i struja već su dovedeni, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost ove ponude. Lokacija nudi idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, čineći je izuzetno pogodnom za izgradnju obiteljskih kuća ili manjeg stambenog kompleksa.

Ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji traže sigurnu i perspektivnu investiciju na području Viškova, s već pripremljenom dokumentacijom i infrastrukturom te velikim potencijalom za kvalitetnu stambenu izgradnju.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2897

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Cellulare: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a building plot of 1,408 m² located in a quiet and attractive location in Viškovo, just one kilometer from the town center. The terrain is flat and regular in shape, which allows for easy planning and quick construction. A special advantage of this property is that a building permit has already been obtained for the construction of six residential units, which significantly shortens the time and reduces the costs of starting the project for the future investor.

The land has its own access road, which guarantees privacy and easy accessibility, and all necessary connections are located on the plot. Water and electricity have already been brought in, which further increases the value and practicality of this offer. The location offers an ideal combination of a quiet environment and proximity to all important amenities such as shops, schools, kindergartens and public transport, making it extremely suitable for the construction of family houses or a small residential complex.

This building plot represents an excellent opportunity for investors and private buyers looking for a safe and promising investment in the Viškovo area, with already prepared documentation and infrastructure and great potential for quality residential construction.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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In vendita un terreno edificabile di 1.408 m² situato in una posizione tranquilla e attraente a Viškovo, a solo un chilometro dal centro città. Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, il che consente una facile progettazione e una rapida costruzione. Un vantaggio particolare di questa proprietà è che è già stato ottenuto un permesso di costruire per la costruzione di sei unità abitative, il che riduce significativamente i tempi e i costi di avvio del progetto per il futuro investitore.

Il terreno ha una strada di accesso privata, che garantisce privacy e facile accessibilità, e tutti gli allacciamenti necessari sono presenti sul terreno. Acqua ed elettricità sono già presenti, il che aumenta ulteriormente il valore e la praticità di questa offerta. La posizione offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi principali come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici, rendendolo estremamente adatto alla costruzione di case unifamiliari o di un piccolo complesso residenziale.

Questo terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e acquirenti privati ​​alla ricerca di un investimento sicuro e promettente nella zona di Viškovo, con documentazione e infrastrutture già pronte e un grande potenziale per l'edilizia residenziale di qualità.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo dopo la firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

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Zum Verkauf steht ein 1.408 m² großes Baugrundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Viškovo, nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das ebene und regelmäßig geformte Gelände ermöglicht eine einfache Planung und einen schnellen Bau. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für sechs Wohneinheiten. Dies verkürzt die Bauzeit und reduziert die Kosten für den zukünftigen Investor erheblich.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße, die Privatsphäre und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Wasser und Strom sind bereits angeschlossen, was den Wert und die Praktikabilität dieses Angebots zusätzlich steigert. Die Lage bietet die ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie eignet sich daher hervorragend für den Bau von Einfamilienhäusern oder einer kleinen Wohnanlage.

Dieses Baugrundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die eine sichere und vielversprechende Investition in der Region Viškovo suchen. Die Dokumentation und Infrastruktur sind bereits vorhanden, und das Grundstück bietet großes Potenzial für einen hochwertigen Wohnungsbau.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 1.408 m², ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji v Viškovu, le kilometer od središča mesta. Teren je raven in pravilne oblike, kar omogoča enostavno načrtovanje in hitro gradnjo. Posebna prednost te nepremičnine je, da je že pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo šestih stanovanjskih enot, kar bistveno skrajša čas in zmanjša stroške začetka projekta za bodočega investitorja.

Zemljišče ima lastno dostopno cesto, ki zagotavlja zasebnost in enostavno dostopnost, na parceli pa se nahajajo vsi potrebni priključki. Voda in elektrika sta že pripeljana, kar še poveča vrednost in praktičnost te ponudbe. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, zaradi česar je izjemno primerna za gradnjo družinskih hiš ali manjšega stanovanjskega kompleksa.

To gradbeno zemljišče predstavlja odlično priložnost za vlagatelje in zasebne kupce, ki iščejo varno in perspektivno naložbo na območju Viškova, z že pripravljeno dokumentacijo in infrastrukturo ter velikim potencialom za kakovostno stanovanjsko gradnjo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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