Evidenziamo dall'offerta: Residenza Kantrida
- 4
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Pavimento
- 2
- Numero di piani
- 126.00
- mq
Descrizione
Stan se prostire na neto površini od 99 m² i uključuje ulazni hodnik, svijetli i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite. Terasa od 6 m² dodatno proširuje stambeni prostor, pružajući idealno mjesto za opuštanje. Uz to, nekretnina uključuje privatnu krovnu terasu od 48 m² s prekrasnim pogledom na more, zeleni krov od 37 m², podrum od 15 m² te dva parkirna mjesta.
Moderni sadržaji poput podnog grijanja i inverter klima uređaja osiguravaju cjelogodišnju udobnost. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, kao i za stalno stanovanje, zahvaljujući svojoj sunčanoj i mirnoj lokaciji te blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući restorane, tržnice i centar Poreča.
Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.
ID KOD AGENCIJE: 2744
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The apartment has a net area of 99 m² and includes an entrance hall, bright and spacious living room with kitchen and dining area, three bedrooms, and two bathrooms, one of which is en suite. A 6 m² terrace further extends the living space, providing an ideal spot for relaxation.
Additionally, the property includes a private roof terrace of 48 m² with stunning sea views, a green roof of 37 m², a 15 m² basement, and two parking spaces.
Modern amenities such as underfloor heating and inverter air conditioning provide year-round comfort. This property is an excellent opportunity for tourist rental as well as permanent residence, thanks to its sunny and peaceful location and proximity to restaurants, markets, and the center of Poreč.
Note: In accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission upon purchase.
ID CODE: 2744
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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L’appartamento ha una superficie netta di 99 m² e comprende ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Una terrazza di 6 m² amplia ulteriormente lo spazio abitativo, offrendo un luogo ideale per rilassarsi.
Inoltre, la proprietà comprende una terrazza privata sul tetto di 48 m² con splendida vista sul mare, un tetto verde di 37 m², una cantina di 15 m² e due posti auto.
Servizi moderni come il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata inverter garantiscono comfort tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per locazione turistica sia per residenza permanente, grazie alla sua posizione soleggiata e tranquilla e alla vicinanza a ristoranti, mercati e al centro di Poreč.
Nota: In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.
ID CODE: 2744
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
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E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 99 m² und besteht aus Eingangsbereich, hellem und geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Eine 6 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Platz zum Entspannen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse von 48 m² mit herrlichem Meerblick, ein 37 m² großes Gründach, einen 15 m² Keller sowie zwei Stellplätze.
Moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Inverter-Klimageräte sorgen für ganzjährigen Komfort. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für touristische Vermietung als auch für ständigen Wohnsitz, dank der sonnigen und ruhigen Lage sowie der Nähe zu Restaurants, Märkten und dem Zentrum von Poreč.
Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 2744
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Stanovanje se razteza na neto površini 99 m² in vključuje vhodni hodnik, svetel in prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice in dve kopalnici, ena od njih je v sklopu master sobe. Terasa velikosti 6 m² dodatno povečuje bivalni prostor in je idealna za sprostitev.
Poleg tega nepremičnina vključuje zasebno strešno teraso 48 m² s čudovitim razgledom na morje, zeleno streho 37 m², klet 15 m² ter dve parkirni mesti.
Sodobne funkcije, kot sta talno ogrevanje in klimatska naprava inverter, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Ta nepremičnina je odlična priložnost tako za turistični najem kot za stalno bivanje, zahvaljujoč sončni in mirni lokaciji ter bližini vseh potrebnih vsebin, vključno z restavracijami, tržnicami in središčem Poreča.
Opomba: Ogled nepremičnine je mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je ob nakupu dolžan plačati agencijsko provizijo.
ID CODE: 2744
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Indirizzo
- Città Poreč
- Contea Contea dell'Istria
Dettagli
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Prezzo 475,000€
-
Superficie 126.00 m²
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Numero di camere da letto 3
-
Numero di stanze 4
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Numero di bagni 2
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Transazione In vendita
-
Tipo Appartamento/appartamento
-
Pavimento 2
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Piani totali 2
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Parcheggi 2
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Tipologia appartamento in un edificio residenziale,
-
Codice ID HZ2744
- Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione,
- Riscaldamento
- E' in corso di predisposizione la certificazione energetica,
- Classe energetica
- Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
- Utilità
- 2,
- Parcheggi
- Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Javni prijevoz, Blizina mora,
- Vicinanza ai contenuti
Calcolatore del mutuo immobiliare (calcolo approssimativo dei costi)
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Depositare
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Importo del prestito
-
Rata mensile
Informazioni di contatto dell'agente
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- Camera: 5
- Letto: 4
- Appartamento/appartamento

Agente autorizzato
Korzo 8, 51000 Rijeka
Mob 0038598443289
Telefono 0038551222673
Email: prodaja@ardor-realestate.com