Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, hodnika, spremišta/garderobe, kupaonice i zatvorene loggie. Pripada mu i dodatno spremište u dvorištu površine 6 m².
Zgrada je održavana – s novim krovom, fasadom i portunom. Stan je renoviran 2020. godine: postavljena je nova kupaonica, instalacije za kuhinju, kvalitetna unutarnja i vanjska stolarija, te klima uređaj. Grijanje je putem struje i gradske mreže, a postoji i mogućnost priključka na gradski plin.
Zgrada ima zajedničku okućnicu, a stan nudi pogled na grad i djelomično na more. Vlasnička dokumentacija je uredna, a stan je odmah useljiv.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2572
Petra Kramer
Collaboratore nel processo formativo
Mob: 0923359377
Tel: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
It consists of a living room with kitchen, two bedrooms, hallway, storage/wardrobe, bathroom, and an enclosed loggia. It also includes an additional storage space of 6 m² in the yard.
The building is well-maintained, with a new roof, façade, and entrance. The apartment was renovated in 2020: the bathroom was replaced, kitchen installations renewed, and quality interior and exterior joinery installed, along with an air conditioning unit. Heating is provided via electricity and city network, with the possibility of connecting to city gas.
The building has a shared yard, and the apartment offers a view of the city and partial sea view. The ownership documentation is in order, and the apartment is move-in ready.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible after signing a Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
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L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, corridoio, ripostiglio/guardaroba, bagno e loggia chiusa. Dispone inoltre di un ripostiglio aggiuntivo di 6 m² nel cortile.
L’edificio è ben mantenuto – con tetto, facciata e portone d’ingresso nuovi. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2020: è stato rifatto il bagno, aggiornati gli impianti della cucina, installati serramenti interni ed esterni di qualità e un condizionatore d’aria. Il riscaldamento è elettrico e collegato alla rete cittadina, con possibilità di allacciamento al gas di città.
L’edificio dispone di un cortile comune, e l’appartamento offre una vista sulla città e parzialmente sul mare. La documentazione di proprietà è in ordine, e l’appartamento è subito abitabile.
Gentili acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione. Secondo tale contratto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia in caso di acquisto.
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Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Flur, Abstellraum/Garderobe, Badezimmer und einer geschlossenen Loggia. Ein zusätzliches Lager von 6 m² im Hof gehört ebenfalls dazu.
Das Gebäude ist gepflegt – mit neuem Dach, Fassade und Eingang. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert: neues Badezimmer, Kücheninstallationen, hochwertige Innen- und Außenschreinerei sowie Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt über Strom und das städtische Netz, ein Anschluss an das Stadtgas ist möglich.
Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, und die Wohnung bietet Stadtblick sowie teilweise Meerblick. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung, die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
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Sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, hodnika, shrambe/garderobe, kopalnice in zaprte lože. Pripada mu tudi dodatna shramba v dvorišču v velikosti 6 m².
Stavba je vzdrževana – z novo streho, fasado in vhodnimi vrati. Stanovanje je bilo leta 2020 prenovljeno: nova kopalnica, inštalacije za kuhinjo, kakovostno notranje in zunanje stavbno pohištvo ter klima naprava. Ogrevanje je na elektriko in preko mestnega omrežja, možna pa je tudi priključitev na mestni plin.
Stavba ima skupno dvorišče, stanovanje pa ponuja razgled na mesto in delni pogled na morje. Lastniška dokumentacija je urejena, stanovanje je takoj vseljivo.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom posredniške pogodbe. Po njej je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
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