Evidenziamo dall'offerta: Residenza Kantrida

Krk, casa con 3 appartamenti e parcheggio

519,000€

9
Numero di stanze

6
Numero di camere da letto

3
Numero di bagni

230.00
mq

2008.,
Anno di costruzione

Descrizione

U mirnom naselju Kornić na otoku Krku, na prodaju je kuća s tri odvojena stana i pogledom na more. Ova dvojna kuća prostire se na ukupno 230 m² stambene površine raspoređene na tri etaže – prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Na svakoj etaži nalazi se dvosobni stan s dnevnim boravkom, vlastitom kuhinjom, kupaonicom, terasom ili balkonom. Kuća je potpuno namještena i odmah useljiva.

Izgrađena je 2008. godine, a opremljena je PVC stolarijom, klima uređajima i električnim grijalicama za grijanje i hlađenje. Ukupna površina okućnice iznosi 430 m², a uključuje šest vanjskih natkrivenih parkirnih mjesta. Nekretnina ima urednu dokumentaciju – vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.

Zbog lokacije u blizini mora i atraktivnog pogleda, kuća je pogodna za obiteljski život, odmor ili iznajmljivanje, a postoji i mogućnost zamjene za drugu nekretninu.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2559

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Mob: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the quiet village of Kornić on the island of Krk, a house with three separate apartments and a sea view is for sale. This semi-detached house spans a total of 230 m² of living space distributed across three floors – ground floor, first floor, and a high attic. Each floor features a two-bedroom apartment with a living room, its own kitchen, bathroom, and a terrace or balcony. The house is fully furnished and ready to move in.

Built in 2008, it is equipped with PVC windows, air conditioners, and electric heaters for both heating and cooling. The landscaped plot covers 430 m² and offers six covered outdoor parking spaces. The property has all necessary documentation – title deed, building permit, and occupancy permit.

Thanks to its proximity to the sea and attractive views, the house is ideal for family living, holidays, or rental. There is also a possibility of exchanging for another property.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.

ID CODE: 2559

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Mob: 095 331 1000
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E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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Nella tranquilla località di Kornić, sull’isola di Krk, è in vendita una casa con tre appartamenti indipendenti e vista mare. La casa bifamiliare ha una superficie abitabile totale di 230 m² distribuiti su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda alta. Ogni piano ospita un appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo o balcone. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.

Costruita nel 2008, è dotata di infissi in PVC, condizionatori e radiatori elettrici per il riscaldamento e il raffrescamento. Il giardino misura 430 m² e comprende sei posti auto coperti all’esterno. La proprietà è in regola con tutta la documentazione – atto di proprietà, permesso di costruzione e agibilità.

Grazie alla posizione vicino al mare e alla vista panoramica, la casa è ideale per la vita familiare, le vacanze o l’affitto. È possibile anche una permuta con un altro immobile.

Gentili acquirenti, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2559

Andrea De Matteo
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In der ruhigen Ortschaft Kornić auf der Insel Krk steht ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten und Meerblick zum Verkauf. Das Doppelhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 230 m², verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, eigener Küche, Badezimmer sowie Terrasse oder Balkon. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Es wurde im Jahr 2008 erbaut und ist mit PVC-Fenstern, Klimaanlagen und elektrischen Heizkörpern für Heizung und Kühlung ausgestattet. Das Grundstück umfasst 430 m² und bietet sechs überdachte Außenparkplätze. Die Immobilie verfügt über vollständige Dokumentation – Eigentumsnachweis, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung.

Aufgrund der Lage in Meeresnähe und der attraktiven Aussicht eignet sich das Haus ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die Vermietung. Ein Immobilientausch ist ebenfalls möglich.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2559

Andrea De Matteo
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V mirnem kraju Kornić na otoku Krk je naprodaj hiša s tremi ločenimi stanovanji in pogledom na morje. Dvojček obsega skupno 230 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah – pritličje, prvo nadstropje in visoko mansardo. V vsaki etaži se nahaja dvosobno stanovanje z dnevno sobo, lastno kuhinjo, kopalnico ter teraso ali balkonom. Hiša je v celoti opremljena in vseljiva takoj.

Zgrajena je bila leta 2008 in je opremljena s PVC stavbnim pohištvom, klimatskimi napravami ter električnimi grelniki za ogrevanje in hlajenje. Skupna površina zemljišča je 430 m², s šestimi zunanjimi pokritimi parkirnimi mesti. Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo – lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje.

Zaradi bližine morja in atraktivnega razgleda je hiša primerna za družinsko bivanje, počitnice ali oddajo. Možna je tudi menjava za drugo nepremičnino.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled možen izključno s podpisano pogodbo o posredovanju. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

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Andrea De Matteo
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