Istria, casa di 450 m² con vista mare aperta

Nel tranquillo villaggio di Lisignano, in una posizione attraente vicino al mare, è in vendita una spaziosa casa con una splendida vista sul mare aperto. Situata su un terreno di 1.200 m², questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e possibilità di utilizzo versatile: è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento nell'affitto turistico.

La casa, con una superficie totale di 450 m², si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, di 120 m², si trovano due appartamenti separati. Il primo e il secondo piano, ciascuno di 130 m², offrono ampie e luminose unità abitative con una splendida vista mare. Nel seminterrato, di 40 m², si trova ulteriore spazio per ripostiglio o altre necessità.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è la sua posizione: è l'ultima casa verso la zona verde, il che garantisce una vista aperta e permanente sul mare e un ambiente tranquillo, senza la possibilità di nuove costruzioni nelle immediate vicinanze.

La casa si trova a solo 1 km dal mare, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per scopi residenziali o turistici.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

CODICE ID AGENZIA: 2549

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Cellulare: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una zona tranquilla di Lisignano, in una posizione privilegiata vicino al mare, è in vendita una spaziosa casa con una splendida vista sul mare aperto. Situata su un terreno di 1.200 m², questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e potenziale versatile: ideale per una vita familiare, una casa vacanze o un investimento in affitti turistici.

La casa ha una superficie abitabile totale di 450 m² e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra (120 m²) è composto da due appartamenti separati. Il primo e il secondo piano, ciascuno di 130 m², offrono unità abitative spaziose e luminose con splendida vista mare. Il seminterrato (40 m²) offre ulteriore spazio per ripostiglio o altri scopi.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione: è l'ultima casa prima della zona verde, il che garantisce una vista ininterrotta sul mare aperto e un ambiente tranquillo, senza future costruzioni nelle vicinanze.

La casa si trova a solo 1 km dal mare, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva sia per l'uso residenziale che turistico.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge croata sull'intermediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo dopo la firma di un Contratto di Intermediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia.

CODICE ID: 2549

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E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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In una zona tranquilla di Ližnjan, in una posizione attrênque vicino al mare, è in vendita una casa spaziosa con una splendida vista aperta sul mare. Situata su un terreno di 1.200 m², questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e possibilità di utilizzo, ideale per la vita familiare, una casa vacanza o un investimento per un affitto turistico.

La casa, della superficie complessiva di 450 m², è disposta su quattro livelli. Al piano terra (120 mq) sono due appartamenti separati. Il primo e il secondo piano, ciascuno di 130 m², offrono unità abitative spaziose e luminose con una magnifica vista sul mare. Il semiterrato di 40 m² è adibito a magazzino o ad altri usi.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione: è la prima casa nella zona verde, garantendo così una vista aperta e permanente sul mare e un ambiente tranquillo, senza possibilità di nuove costruzioni nelle immediate vixena.

La casa dista solo 1 km dal mare, il che la rende ancora più interesante sia per viverci che per un uso turistico.

Gentili acquirenti, ai sensi della legge croata sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

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In an einem ruhigen Viertel von Ližnjan, nell'attraente Lage in der Nähe des Meeres, steht ein gerämiges Haus mit wunderschönem, freiem Meerblick zum Verkauf. Auf einem Grundstück von 1.200 m² gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsiche und varieftzen Nutzungsmöglichkeiten — ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition für die Touristische Vermietung.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 450 m² und ströttel sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss (120 m²) befinden sich zwei separate Wohnungen. Das erste und zweite Obergeschoss, ciascuno 130 m² groß, bieten großzügige und helle Wohneinheiten mit traumhaftem Meerblick. Im Keller (40 m²) gibt es ulteriore Stauraum oder Platz für andere Zwecke.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage: Es ist das letzte Haus vor der Grünzone, was einen durchführen freien Meerblick und ein ruhiges Umfeld garantiert, ohne vormöte Bebauung in der Nachbarschaft.

Das Meer ist nur 1 km entfernt, was die Attractivität sowohl für das Wohnen als auch für die Touristische Nutzung weiter erhöhet.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem kroatischen Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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In una zona tranquilla di Lisignano, in una posizione attraente vicino al mare, è in vendita una spaziosa casa con una splendida vista aperta sul mare. La proprietà si trova su un terreno di 1.200 m² e offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e diverse possibilità di utilizzo: è ideale per la vita in famiglia, le vacanze o come investimento per un affitto turistico.

La casa, con una superficie totale di 450 m², si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra (120 m²) si trovano due appartamenti separati. Il primo e il secondo piano, ciascuno di 130 m², offrono unità abitative spaziose e luminose con una splendida vista sul mare. Nel seminterrato (40 m²) si trova ulteriore spazio per ripostiglio e altre necessità.

Il vantaggio particolare di questa proprietà è la sua posizione: è l'ultima casa prima del passo verde, il che garantisce una vista aperta e permanente sul mare e un ambiente tranquillo, senza la possibilità di nuove costruzioni nelle immediate vicinanze.

La casa dista solo 1 km dal mare, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva sia per scopi abitativi che turistici.

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione. L'acquirente è tenuto a pagare la provvigione d'agenzia in caso di conclusione del contratto di vendita.

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