Svetvinčenat, posredujemo u prodaji samostojeće kuće stambene površine 147 m2. Smještena je na okućnici od približno 430m2, koja je od susjednih parcela diskretno odvojena zelenilom. Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na okućnicu, jedna spavaća soba, kotlovnica te WC. Na kat se dolazi prostranim stubištem s drvenim gazištima. Gornja etaža sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se na katu nalazi još jedna prostrana kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliki balkon.
Kuća je prilagođena za cjelogodišnje stanovanje, s radijatorima u svim prostorijama (dizalice topline) i bojlerom na dizalice topline koji osigurava grijanje vode za cijelu kuću. U dnevnom boravku nalazi se i kamin za poseban ugođaj u zimskim danima.
Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma dell'accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione d'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2154
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Svetvinčenat, we are mediating the sale of a detached house with a living area of 147 m2. It is located on a plot of approximately 430m2, which is discreetly separated from the neighboring plots by greenery. The house is divided into two floors – ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen, a dining room and a living room with access to the garden, one bedroom, a boiler room and a toilet. The first floor is reached by a spacious staircase with wooden treads. The upper floor consists of three bedrooms, one of which has its own bathroom, while there is another spacious bathroom upstairs. Two bedrooms have access to a large balcony.
The house is adapted for year-round living, with radiators in all rooms (heat pumps) and a boiler with heat pumps that provides water heating for the whole house. There is also a fireplace in the living room for a special atmosphere on winter days.
Cari clienti, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Ai sensi dello stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione d'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.
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Svetvinčenat – Sanvincenti, stiamo mediando la vendita di una casa indipendente con una superficie abitabile di 147 m2. Si trova su un terreno di circa 430 mq, discretamente separato dal verde dei terreni vicini. La casa è divisa in due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso al giardino, una camera da letto, un locale caldaia e un wc. Al primo piano si accede tramite una spaziosa scala con gradini in legno. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre al piano superiore è presente un altro spazioso bagno. Due camere hanno accesso ad un ampio balcone.
La casa è adatta per vivere tutto l’anno, con radiatori in tutte le stanze (pompe di calore) e una caldaia con pompe di calore che fornisce il riscaldamento dell’acqua per tutta la casa. C’è anche un camino nel soggiorno per un’atmosfera speciale nelle giornate invernali.
Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell’immobile è possibile solo con la firma dell’accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la commissione d’agenzia in caso di realizzazione dell’acquisto.
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Svetvinčenat, wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 147 m2. Es befindet sich auf einem ca. 430m2 großen Grundstück, das durch Grünflächen dezent von den Nachbargrundstücken getrennt ist. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt – Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, einen Heizraum und eine Toilette. In die erste Etage gelangt man über eine großzügige Treppe mit Holzstufen. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich im Obergeschoss ein weiteres geräumiges Badezimmer befindet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon.
Das Haus ist für das ganzjährige Wohnen geeignet und verfügt über Heizkörper in allen Räumen (Wärmepumpen) und einen Heizkessel mit Wärmepumpen, der die Warmwasserbereitung für das ganze Haus gewährleistet. Für eine besondere Atmosphäre an Wintertagen sorgt außerdem ein Kamin im Wohnzimmer.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.
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Svetvinčenat, posredujemo pri prodaji samostojne hiše bivalne površine 147 m2. Nahaja se na parceli velikosti cca 430m2, ki je z zelenjem diskretno ločena od sosednjih parcel. Hiša je razdeljena na dve etaži – pritličje in nadstropje. V pritličju je kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na vrt, ena spalnica, kurilnica in WC. V prvo nadstropje vodijo prostorne stopnice z lesenimi stopnicami. Zgornje nadstropje sestavljajo tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, medtem ko je v zgornjem nadstropju še ena prostorna kopalnica. Dve spalnici imata izhod na velik balkon.
Hiša je prilagojena za celoletno bivanje, z radiatorji v vseh prostorih (toplotne črpalke) in kotlovnico s toplotnimi črpalkami, ki omogoča ogrevanje vode za celotno hišo. Za posebno vzdušje v zimskih dneh je v dnevni sobi tudi kamin.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
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