Vodnjan, építés alatt álló villa medencével, 7. sz.

Vodnjan építés alatt álló luxusvillát árul érvényes építési engedéllyel, kifizetett közüzemi díjakkal és ÁFA-val (a leendő vevő nem fizet adót a 3% alapján).
A villa egy lakóegységgel rendelkezik, amely a földszinten és az első emeleten helyezkedik el, összesen 152,77 m2 alapterülettel, 590 m2-es telken.
FÖLDSZINT: előszoba, nappali + konyha étkezővel, WC/mosókonyha és tárolóhelyiség.
ELSŐ EMELET: előszoba, tárolóhelyiség, három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával.
MELLÉKÉPÜLET: kültéri zárt konyha WC-vel és tárolóhelyiséggel.

A telkek egy csendes faluban helyezkednek el, több meglévő nyaraló mellett.
Akár ebben a luxusvillában kíván élni, akár befektetésnek tekinti, amelyet könnyen elhelyezhet a turisztikai bérlakáspiacon - ez egy biztonságos és jövedelmező befektetés.

Tisztelt vevők, az Ingatlanközvetítői Törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak közvetítői szerződés aláírása után lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

ÜGYNÖKSÉG AZONOSÍTÓ KÓDJA: 2508

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Építés alatt álló luxusvilla eladó, érvényes építési engedéllyel, kifizetett közüzemi díjakkal és az ÁFA-val együtt (a leendő vevő nem fizeti a 3% vagyonátruházási illetéket).
A villa egyetlen lakóegységből áll, amely a földszinten és az első emeleten található, összesen 152,77 m²-es alapterülettel, egy 590 m²-es telken.

FÖLDSZINT: Előszoba, nappali konyhával és étkezővel, vendég WC/mosókonyha és tárolóhelyiség.
ELSŐ EMELET: Előszoba, tároló, három hálószoba - mindegyik saját fürdőszobával.
KIEGÉSZÍTŐ ÉPÜLET: Zárt kültéri konyha fürdőszobával és tárolóval.

A telkek egy csendes környéken helyezkednek el, ahol több meglévő nyaraló is található.
Akár ebben a luxusvillában szeretne élni, akár befektetésként tekint rá a turisztikai bérlakáspiacon – ez egy biztonságos és jövedelmező lehetőség.

Tisztelt vevők! Az Ingatlanközvetítői Törvény értelmében az ingatlanok megtekintése csak aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2508

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta di registro del 3%).
A villa egyetlen, két szinten elosztott egységből áll, teljes területe 152,77 m², és egy 590 m²-es telekből.

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con cucina e pranzo zone, WC/lavanderia és ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ciascuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trovano in una zona tranquilla con diverse case vacanza già existenti.
Sia che desiderate viverci, sia che la vediate come un investimento per l'affitto turistico – questa villa rappresenta un'opportunita sicura e redditizia.

Gentili įgyti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile csak a Mediazione Contratto cég előtt lehetséges. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2508

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inclusive MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit über Erd- und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem Grundstück von 590 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: Geschlossene Außenküche mit Badezimmer und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren bestehenden Ferienhäusern.
Ob Sie selbst einziehen oder investieren mochten – diese Villa ist eine sichere und rentable Gelegenheit.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2508

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eladó egy építés alatt álló luxusvilla érvényes építési engedéllyel, kifizetett közös költséggel és az ÁFA-val (a vevő nem fizet 3 % ingatlan forgalmi adót).
A villa egy lakóegységből áll, amely a földszint és az első emelet között oszlik meg, teljes területe 152,77 m², egy 590 m²-es telken.

FÖLDSZINT: Bejárat, nappali konyhával és étkezővel, WC/mosókonyha és tárolóhelyiség.
ELSŐ EMELET: Előszoba, kamra, három hálószoba - mindegyikhez saját fürdőszoba.
KIEGÉSZÍTŐ TÁRGY: Külső, zárt konyha szaniterekkel és tárolóhelyiséggel.

A telkek egy csendes, már meglévő nyaralók által körülvett településen találhatók.
Függetlenül attól, hogy lakható otthont vagy befektetést keres turisztikai bérbeadás céljából - ez egy biztonságos és jövedelmező lehetőség.

Tisztelt ügyfeleink! Az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény értelmében a próbaügyletre csak a közvetítési szerződés aláírását követően van lehetőség. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2508

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com