Vodnjan, építés alatt álló villa medencével, 8. sz.

Vodnjan építés alatt álló luxusvillát árul érvényes építési engedéllyel, kifizetett közüzemi díjakkal és ÁFA-val (a leendő vevő nem fizet adót a 3% alapján).
A villa egy lakóegységgel rendelkezik, amely a földszinten és az első emeleten helyezkedik el, összesen 152,77 m2 alapterülettel, 506 m2-es telken.
FÖLDSZINT: előszoba, nappali + konyha étkezővel, WC/mosókonyha és tárolóhelyiség.
ELSŐ EMELET: előszoba, tárolóhelyiség, három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával.
MELLÉKÉPÜLET: kültéri zárt konyha WC-vel és tárolóhelyiséggel.

A telkek egy csendes faluban helyezkednek el, több meglévő nyaraló mellett.
Akár ebben a luxusvillában kíván élni, akár befektetésnek tekinti, amelyet könnyen elhelyezhet a turisztikai bérlakáspiacon - ez egy biztonságos és jövedelmező befektetés.

Tisztelt vevők, az Ingatlanközvetítői Törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak közvetítői szerződés aláírása után lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

ÜGYNÖKSÉG AZONOSÍTÓ KÓDJA: 2509

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eladó egy építés alatt álló luxusvilla érvényes építési engedéllyel, befizetett közüzemi hozzájárulásokkal és az ÁFA-val (a leendő vevő nem fizeti a 3% ingatlan-átruházási illetéket).
A villa egyetlen lakóegységből áll, amely a földszinten és az első emeleten található, összesen 152,77 m²-es alapterülettel, egy 506 m²-es telken.

FÖLDSZINT: Előszoba, nappali + konyha étkezővel, vendég WC/mosókonyha és tároló.
ELSŐ EMELET: Előszoba, tárolóhelyiség, három hálószoba - mindegyik saját fürdőszobával.
MELLÉKÉPÜLET: Zárt kültéri konyha fürdőszobával és tárolóval.

A telkek csendes környéken helyezkednek el, a közelben több meglévő nyaraló található.
Akár ebben a luxusvillában tervez élni, akár befektetésként tekint rá a turisztikai bérlakáspiacon – ez egy biztos és jövedelmező lehetőség.

Tisztelt vevők! Az Ingatlanközvetítői Törvény értelmében az ingatlanok megtekintése csak aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2509

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta del 3%).
A villa kétszintes, teljes területe 152,77 m², a földszint pedig 506 m².

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno + cucina con zona pranzo, bagno/lavanderia és ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ognuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trouvano in un tranquillo quartiere con different case vacanza già costruite.
Che si tratti di viverci o di investirci per l'affitto turistico, si tratta di un investimento sicuro e redditizio.

Gentili įgyti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile csak a Mediazione Contratto cég előtt lehetséges. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2509

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inkl. MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem Grundstück von 506 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
NEBENGEBÄUDE: Geschlossene Sommerküche mit Sanitärbereich und Abstellraum.

Die Parzellen befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit bereits mehrener bestehenden Ferienhäusern.
Ob als neues Zuhause oder als touristische Investition – diese Immobilie ist eine sichere und lohnende Anlage.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2509

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eladó egy építés alatt álló luxusvilla érvényes építési engedéllyel, befizetett közös költséggel és ÁFA-val (a vevő nem fizet 3 % ingatlan forgalmi adót).
A villában egy lakóegység található, amely a földszinten és az emeleten található, összesen 152,77 m² alapterülettel, egy 506 m²-es telken.

FÖLDSZINT: Előszoba, nappali + konyha étkezővel, WC/mosókonyha és tárolóhelyiség.
ELSŐ EMELET: Előszoba, kamra, három hálószoba - mindegyikhez saját fürdőszoba.
KIEGÉSZÍTŐ TÁRGY: Külső, zárt konyha szaniterekkel és tárolóhelyiséggel.

A telkek csendes településen helyezkednek el, meglévő nyaralók veszik körül.
Függetlenül attól, hogy luxus lakhatást, de jövedelmező turisztikai befektetést keres, ez egy biztonságos és okos befektetés.

Tisztelt ügyfeleink! Az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény értelmében a próbaügyletre csak a közvetítési szerződés aláírását követően van lehetőség. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

AZONOSÍTÓ KÓD: 2509

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com