Viškovo, építési telek építési engedéllyel

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 860 m², smješteno na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji u Viškovu, svega jedan kilometar udaljeno od samog centra mjesta. Teren je u potpunosti ravan, pravilnog oblika i spreman za gradnju, što budućem investitoru ili privatnom kupcu omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju projekta bez dodatnih pripremnih radova.

Zemljište posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju tri stambene jedinice, što ga čini idealnom prilikom za investiciju u manji stambeni projekt, obiteljsku kuću s više stanova ili kombinaciju stanovanja i najma. Na parceli su osigurani priključci za vodu i električnu energiju, čime su zadovoljeni ključni infrastrukturni uvjeti za početak gradnje.

Posebna prednost ove nekretnine je vlastiti pristupni put, koji jamči privatnost i jednostavan pristup s javne prometnice. Lokacija nudi savršen balans između mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, što dodatno povećava vrijednost zemljišta i budućih stambenih jedinica.

Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu Viškova za one koji traže sigurnu investiciju ili kvalitetnu lokaciju za izgradnju u neposrednoj blizini urbanih sadržaja, uz sve preduvjete za brzu i bezbrižnu realizaciju projekta.

Tisztelt vevők, az Ingatlanközvetítői Törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak közvetítői szerződés aláírása után lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

ID KOD AGENCIJE: 2896

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is an attractive building plot of 860 m², located in a highly sought-after and quiet location in Viškovo, just one kilometer from the town center. The terrain is completely flat, regular in shape and ready for construction, which allows a future investor or private buyer to quickly and easily implement the project without additional preparatory work.

The land has a valid building permit for the construction of three residential units, which makes it an ideal opportunity for an investment in a smaller residential project, a family house with several apartments or a combination of housing and rental. The plot has water and electricity connections, which meet the key infrastructure requirements for the start of construction.

A special advantage of this property is its own access road, which guarantees privacy and easy access from the public road. The location offers the perfect balance between a peaceful environment and the proximity of all necessary amenities such as shops, schools, kindergartens and public transport, which further increases the value of the land and future residential units.

This building plot represents a rare opportunity on the Viškovo market for those looking for a secure investment or a quality location for construction in close proximity to urban amenities, with all the prerequisites for a quick and carefree project implementation.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2896

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un attraente terreno edificabile di 860 m², situato in una posizione molto ricercata e tranquilla a Viškovo, a solo un chilometro dal centro città. Il terreno è completamente pianeggiante, di forma regolare e pronto per la costruzione, il che consente a un futuro investitore o acquirente privato di realizzare il progetto in modo rapido e semplice senza ulteriori lavori preparatori.

Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per la costruzione di tre unità abitative, il che lo rende un'opportunità ideale per un investimento in un progetto residenziale più piccolo, una casa unifamiliare con più appartamenti o una combinazione di abitazione e affitto. Il terreno è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici, che soddisfano i requisiti infrastrutturali fondamentali per l'avvio dei lavori.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è la sua strada di accesso privata, che garantisce privacy e un facile accesso dalla strada pubblica. La posizione offre il perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza di tutti i servizi necessari come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici, il che aumenta ulteriormente il valore del terreno e delle future unità abitative.

Questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità sul mercato di Viškovo per chi cerca un investimento sicuro o una posizione di qualità per costruire in prossimità dei servizi urbani, con tutti i prerequisiti per una realizzazione rapida e senza pensieri.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2896

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 860 m² in begehrter und ruhiger Lage in Viškovo, nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das ebene, regelmäßig geformte Grundstück ist sofort bebaubar und ermöglicht es zukünftigen Investoren oder privaten Käufern, ihr Projekt schnell und unkompliziert ohne zusätzliche Vorbereitungsarbeiten zu realisieren.

Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für den Bau von drei Wohneinheiten vor. Es bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für ein kleineres Wohnprojekt, ein Einfamilienhaus mit mehreren Wohnungen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden und erfüllen die wichtigsten Infrastrukturvoraussetzungen für den Baubeginn.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die eigene Zufahrtsstraße, die Privatsphäre und eine gute Erreichbarkeit von der öffentlichen Straße gewährleistet. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies steigert den Wert des Grundstücks und der zukünftigen Wohneinheiten zusätzlich.

Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Viškovoer Immobilienmarkt für alle, die eine sichere Investition oder einen hochwertigen Bauplatz in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen – mit allen Voraussetzungen für eine schnelle und unkomplizierte Projektrealisierung.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2896

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 860 m², ki se nahaja na zelo iskani in mirni lokaciji v Viškovu, le kilometer od središča mesta. Teren je popolnoma raven, pravilne oblike in pripravljen za gradnjo, kar bodočemu investitorju ali zasebnemu kupcu omogoča hitro in enostavno izvedbo projekta brez dodatnih pripravljalnih del.

Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo treh stanovanjskih enot, zaradi česar je idealna priložnost za naložbo v manjši stanovanjski projekt, družinsko hišo z več stanovanji ali kombinacijo stanovanja in oddajanja. Parcela ima priključke za vodo in elektriko, kar izpolnjuje ključne infrastrukturne zahteve za začetek gradnje.

Posebna prednost te nepremičnine je lastna dostopna cesta, ki zagotavlja zasebnost in enostaven dostop z javne ceste. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim okoljem in bližino vseh potrebnih ugodnosti, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, kar še dodatno poveča vrednost zemljišča in bodočih stanovanjskih enot.

To gradbeno zemljišče predstavlja redko priložnost na trgu Viškovo za tiste, ki iščejo varno naložbo ali kakovostno lokacijo za gradnjo v neposredni bližini mestnih ugodnosti, z vsemi predpogoji za hitro in brezskrbno izvedbo projekta.

Tisztelt ügyfeleink! Az Ingatlanközvetítésről szóló törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak a közvetítői szerződés aláírásával lehetséges. Vásárlás esetén a vevő köteles közvetítői jutalékot fizetni.

ID CODE: 2896

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com