Az apartman 32 m²-es, délkeleti fekvésű, kilátással a tengerre. Az 1978-ban épült épület új homlokzattal, két lifttel és mozgáskorlátozottak számára is megközelíthető. A lakás 2022-ben teljes körűen fel lett újítva, új beépítéssel, vízórával, központi fűtés elosztótábláival, biztonsági ajtókkal, klímával, okostévével, új asztalossal, elektromos redőnnyel és konyhával.

Beköltözéshez teljesen felszerelt, edényekkel, ágyneművel, háztartási gépekkel (mosogatógép és mosógép), konyhai eszközökkel, törölközőkkel. A fűtés központilag a városi fűtőművön keresztül történik, és további fűtési rendszer is rendelkezésre áll.

Az apartmanhoz ingyenes nyilvános parkoló tartozik a közelben, és a buszpályaudvar és az elkerülő út közvetlen közelében található.

Tisztelt bérlők, az ingatlanközvetítői törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak a közvetítői szerződés aláírásával lehetséges. Ennek értelmében a bérlőt bérbeadás esetén ügynöki jutalék fizetési kötelezettség terheli, egy havi bérleti díj összegében.

ÜGYNÖKSÉG azonosító: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mobil: 0958085548
Telefon: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment has 32 m², is southeast-oriented, and offers a view of the sea. Built in 1978, the building features a new facade, two elevators, and accessibility for people with disabilities. The apartment was completely renovated in 2022, including new installations, water meters, central heating distribution, security doors, air conditioning, smart TV, new windows, electric blinds, and a new kitchen.

It is fully equipped and ready for move-in, including dishes, linens, household appliances (dishwasher and washing machine), kitchen utensils, and towels. Heating is central via the city heating system, and an additional heating system is also available.

The apartment has free public parking nearby and is located close to the bus stop and bypass.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this agreement, the tenant is required to pay an agency commission equivalent to one month’s rent in case of rental.

ID CODE: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mobil: 0958085548
Telefon: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento ha 32 m², è orientato a sud-est e offre una vista sul mare. Costruito nel 1978, l’edificio è dotato di una nuova facciata, due ascensori e accessibilità per le persone con disabilità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, inclusi nuovi impianti, contatori dell’acqua, distributori di riscaldamento centralizzato, porta blindata, aria condizionata, smart TV, nuovi infissi, tapparelle elettriche e cucina nuova.

È completamente attrezzato e pronto per l’uso, con stoviglie, biancheria, elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice), utensili da cucina e asciugamani. Il riscaldamento è centralizzato tramite la rete di riscaldamento cittadino ed è disponibile anche un sistema di riscaldamento supplementare.

L’appartamento dispone di parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze ed è situato vicino alla fermata dell’autobus e alla tangenziale.

Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale accordo, l’inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

ID CODE: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mobil: 0958085548
Telefon: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung hat 32 m², ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Meerblick. Das 1978 erbaute Gebäude verfügt über eine neue Fassade, zwei Aufzüge und einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, einschließlich neuer Installationen, Wasserzähler, Heizungsverteiler, Sicherheitstür, Klimaanlage, Smart-TV, neuer Fenster, elektrischer Rollläden und einer neuen Küche.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, inklusive Geschirr, Bettwäsche, Haushaltsgeräte (Geschirrspüler und Waschmaschine), Küchenutensilien und Handtücher. Die Heizung erfolgt zentral über das städtische Heizsystem, und ein zusätzliches Heizsystem ist ebenfalls verfügbar.

Die Wohnung verfügt über einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zur Umgehungsstraße.

Liebe Mieter, gemäß dem Gesetz zur Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Nach diesem Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mobil: 0958085548
Telefon: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje ima 32 m², je orientirano proti jugovzhodu in ponuja pogled na morje. Stavba, zgrajena leta 1978, ima novo fasado, dva dvigala in dostop za invalide. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2022, vključno z novimi inštalacijami, vodomerom, centralnim ogrevanjem, varnostnimi vrati, klimatsko napravo, pametnim televizorjem, novim stavbnim pohištvom, električnimi žaluzijami in kuhinjo.

Popolnoma je opremljeno in pripravljeno za vselitev, vključno s posodo, posteljnino, gospodinjskimi aparati (pomivalni in pralni stroj), kuhinjskimi pripomočki in brisačami. Ogrevanje je centralno prek mestnega ogrevalnega sistema, na voljo pa je tudi dodatni ogrevalni sistem.

Stanovanje ima brezplačno javno parkirišče v bližini, nahaja pa se v bližini avtobusne postaje in obvoznice.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen samo s podpisom pogodbe o posredovanju. Po tej pogodbi je najemnik dolžan v primeru najema plačati provizijo za posredovanje v višini ene mesečne najemnine.

ID CODE: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mobil: 0958085548
Telefon: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com