Zgrada će imati aluminijsku stolariju sa elektro roletama i muharnicima te fasadu od kamene vune 10 cm. Katovi će biti povezani unutarnjim stepeništem i liftom, a balkoni će imati staklene ograde.

Stan je ukupne stambene površine 170 m2 i prostirat će se na dvije etaže. Na prvoj etaži će biti smješteno predsoblje, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i mala ostava. Na drugoj etaži koja se nalazi u visokom potkrovlju će biti dvije prostrane spavaća sobe, kupaonica i nenatkrivena terasa. Biti će opremljen podnim grijanjem na gradski plin, klimatizacijom, protuprovalnim vratima i video parlafonom. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u garaži i spremište.

U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali i oprema, sa pažnjom na detalje. Ovaj stan je zbog izvrsne lokacije dobra prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkim najmom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2749

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The building will feature aluminum joinery with electric shutters and insect screens, and a 10 cm stone wool façade. Floors are connected via an internal staircase and elevator, and balconies will have glass railings.

The apartment has a total living area of 170 m² and spans two levels. The first level includes an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area opening onto a balcony, two bedrooms, and a small storage room. The second level, in the high attic, will feature two large bedrooms, a bathroom, and an uncovered terrace. The apartment will be equipped with underfloor heating using city gas, air conditioning, security entrance doors, and video intercom. It also includes two parking spaces in the garage and a storage room.

High-quality materials and equipment will be used throughout, with attention to detail. Due to its excellent location, this apartment is ideal for family living or as a tourist rental investment.

Note: In accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission upon purchase.

ID CODE: 2749

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’edificio sarà dotato di infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, e di una facciata in lana di pietra di 10 cm. I piani saranno collegati tramite scala interna e ascensore, e i balconi avranno parapetti in vetro.

L’appartamento ha una superficie abitabile totale di 170 m² e si sviluppa su due livelli. Il primo livello comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso al balcone, due camere da letto e un piccolo ripostiglio. Il secondo livello, nell’alto sottotetto, comprende due ampie camere da letto, un bagno e una terrazza scoperta. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata, porta d’ingresso blindata e videocitofono. Include inoltre due posti auto in garage e un ripostiglio.

Verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con attenzione ai dettagli. Grazie all’ottima posizione, questo appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento turistico.

Nota: In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.

ID CODE: 2749

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Gebäude wird über Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie eine 10 cm dicke Steinwollfassade verfügen. Die Stockwerke sind über eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, die Balkone erhalten Glasgeländer.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 170 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Die zweite Ebene im hohen Dachgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine unbedeckte Terrasse. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über Stadtgas, Klimaanlage, einbruchsicheren Eingangstüren und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Es gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum dazu.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen werden verwendet, mit Liebe zum Detail. Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist diese Wohnung ideal für das Familienwohnen oder als touristische Vermietung.

Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2749

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zgradba bo imela aluminijasta okna z električnimi roletami in mrežicami proti insektom ter fasado iz kamene volne debeline 10 cm. Etaže bodo povezane z notranjim stopniščem in dvigalom, balkoni pa bodo imeli steklene ograje.

Stanovanje ima skupno bivalno površino 170 m² in se razteza čez dve etaži. Prva etaža vključuje predsobo, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in majhno shrambo. Druga etaža v visokem podstrešju ima dve prostorni spalnici, kopalnico in nepokrito teraso. Stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem na mestni plin, klimatsko napravo, protivlomnimi vrati in video interfonom. Pripadajo mu dve parkirni mesti v garaži in shramba.

Uporabljeni bodo kakovostni materiali in oprema, z natančnostjo pri detajlih. Zaradi odlične lokacije je stanovanje idealno za družinsko bivanje ali turistično oddajanje.

Opomba: Ogledi so možni le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je ob sklenitvi nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2749

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com