Stan je prethodno korišten kao stomatološka poliklinika, s pripadajućim nus prostorijama i sanitarnim čvorovima, no lako se može prenamijeniti u stambeni prostor. S obzirom na raspored i veličinu, stan je idealan za obitelj, poslovni prostor, ordinaciju ili kombinaciju stambeno-poslovne namjene.

– Izvrsna lokacija – u neposrednoj blizini škola, tri fakulteta te svih važnih sadržaja!
– Prostran i funkcionalan raspored
– Grijanje i hlađenje putem klima uređaja

Ova nekretnina nudi izniman potencijal, kako za stanovanje tako i za investiciju!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupnje, kupac je obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2487

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

We are mediating the sale of a five-room apartment located on the first floor of a well-maintained and high-quality building, just a few steps from Korzo – the heart of Rijeka!

The apartment was previously used as a dental clinic, complete with auxiliary rooms and sanitary facilities, but it can easily be converted back into a residential space. Thanks to its layout and size, the apartment is ideal for a family home, office space, medical practice, or a mixed residential-commercial purpose.

– Prime location – in proximity to schools, three universities, and all essential amenities
– Spacious and functional layout
– Air conditioning for both heating and cooling

This property offers outstanding potential, whether for living or as an investment opportunity!

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Please note: Viewings are only possible upon signing a Real Estate Mediation Agreement, in accordance with the Croatian Real Estate Mediation Act. In the event of a purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.

ID CODE: 2487

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Proponiamo in vendita un appartamento di cinque stanze, situato al primo piano di un edificio ordinato e di alta qualità, a pochi passi dal Corso – il cuore pulsante di Fiume!

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come clinica dentistica, completo di locali accessori e servizi igienici, ma può essere facilmente riconvertito in spazio abitativo. Grazie alla disposizione e alle dimensioni, l’appartamento è ideale come abitazione familiare, ufficio, ambulatorio medico oppure per un uso misto abitativo-commerciale.
– Posizione eccellente – nelle immediate vicinanze di scuole, tre facoltà universitarie e tutti i servizi principali
Distribuzione spaziosa e funzionale
Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori

Questa proprietà offre un grande potenziale, sia come abitazione che come opportunità di investimento!

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Nota: Le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2487

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Wir vermitteln den Verkauf einer Fünfzimmerwohnung, gelegen im ersten Stock eines gepflegten und qualitativ hochwertigen Gebäudes, nur wenige Schritte von der Korzo – dem Zentrum von Rijeka – entfernt!

Die Wohnung wurde zuvor als Zahnarztpraxis genutzt, mit entsprechenden Nebenräumen und Sanitäreinrichtungen, kann jedoch problemlos wieder in Wohnraum umgewandelt werden. Aufgrund ihres Zuschnitts und der Größe ist sie ideal als Familienwohnung, Büro, Ordination oder für eine gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung geeignet.

Top-Lage – in unmittelbarer Nähe von Schulen, drei Fakultäten und allen wichtigen Einrichtungen
– Geräumiger und funktionaler Grundriss
– Heizung und Kühlung über Klimaanlagen

Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsmöglichkeit!

– Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

– Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2487

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Posredujemo pri prodaji pet-sobnega stanovanja, ki se nahaja v prvem nadstropju urejene in kakovostne stavbe, le nekaj korakov od Korza – osrčja Reke!

Stanovanje je bilo prej uporabljeno kot zobozdravstvena ordinacija, z ustreznimi pomožnimi prostori in sanitarnimi enotami, vendar ga je mogoče brez težav ponovno preurediti v stanovanjski prostor. Zaradi razporeditve in velikosti je idealno kot družinsko stanovanje, pisarna, ordinacija ali za kombinirano stanovanjsko-poslovno rabo.

– Odlična lokacija – v neposredni bližini šol, treh fakultet in vseh pomembnih storitev
– Prostorna in funkcionalna razporeditev
– Ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav

Nepremičnina nudi izjemen potencial, tako za lastno uporabo kot tudi kot naložba!

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!

Opomba: Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2487

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com