Na prodaju je ekskluzivan projekt 5 samostojećih luksuznih vila s grijanim bazenima, smještenih na prostranim parcelama od čak 2.000 m² po objektu. Svaka vila nudi neto stambenu površinu od 283 m², raspoređenu na dvije etaže – prizemlje i kat – te pruža savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i funkcionalnosti.
Prizemlje svakog objekta osmišljeno je kao otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, koji stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti. Dodatno se na ovoj etaži nalaze unutarnje i vanjsko spremište, prostor predviđen za saunu i/ili fitness te izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. U produžetku se nalazi grijani bazen s masažnim dijelom, ukupne površine 48 m² – idealan za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.
Na katu se smjestio dio koji obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, čime se osigurava maksimalna privatnost i udobnost.
Planirana oprema uključuje klima inverterski sustav za regulaciju temperature, podno grijanje putem fan coil sustava za dodatnu udobnost te ugradnju solarnih elektrana koje značajno doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova.
Vile se trenutno nalaze u ranoj fazi izgradnje, što omogućuje budućim vlasnicima da sudjeluju u odabiru završnih materijala i prilagode interijer prema vlastitim željama.
Lokacija objekata nudi mir i privatnost, uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja poput trgovine, škole, pošte, doma zdravlja, sportskih sadržaja i restorana. Ova nekretnina predstavlja idealan odabir kako za luksuzno stanovanje, tako i kao izvrsna investicija u turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.

ID KOD AGENCIJE: 2639

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

FOR SALE: Exclusive project of 5 detached luxury villas, each with a heated pool and located on spacious plots of 2,000 m² per property.
Each villa offers 283 m² of net living space, spread over two floors – ground floor and first floor – providing the perfect blend of modern design, comfort, and functionality.

The ground floor is designed as an open-concept living area with a kitchen, dining room, and living room, creating a sense of airiness and flow. This level also includes indoor and outdoor storage, space for a sauna and/or fitness area, and access to a covered terrace with a summer kitchen. The heated pool with a massage zone (48 m²) is ideal for year-round relaxation.

The upper floor features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace, ensuring maximum privacy and comfort.

Planned equipment includes inverter air conditioning systems, underfloor heating via fan coil system, and solar panels to enhance energy efficiency and reduce operating costs.

The villas are currently in early construction phase, allowing future owners to customize interiors and choose finishing materials.

Located in a peaceful setting yet close to all essential amenities such as shops, schools, medical services, sports facilities, and restaurants, this property is an ideal choice for luxurious living or as an excellent investment in tourist rental with quick return.

ID CODE: 2639

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

IN VENDITA: Progetto esclusivo di 5 ville di lusso indipendenti, ciascuna con piscina riscaldata, situate su ampie particelle di 2.000 m² per unità.
Ogni villa offre 283 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su due piani – piano terra e primo piano – con un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e funzionalità.

Il piano terra è concepito come uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un’atmosfera ariosa e fluida. Ci sono anche ripostigli interni ed esterni, uno spazio dedicato a sauna e/o palestra, e l’accesso a una terrazza coperta con cucina estiva. La piscina riscaldata con area idromassaggio (48 m²) è perfetta per rilassarsi tutto l’anno.

Il piano superiore comprende quattro camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso a terrazza privata, garantendo massima privacy e comfort.

L’equipaggiamento previsto include aria condizionata inverter, riscaldamento a pavimento con fan coil e impianti solari per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i costi.

Le ville sono attualmente in fase iniziale di costruzione, il che consente agli acquirenti di personalizzare gli interni e scegliere i materiali finali.

Situate in una zona tranquilla, ma vicine a tutti i servizi principali come negozi, scuole, ambulatori, impianti sportivi e ristoranti, queste proprietà rappresentano la scelta ideale per vivere nel lusso o come ottimo investimento nel turismo con rapido rimborso.

ID CODE: 2639

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

ZU VERKAUFEN: Exklusives Projekt von 5 freistehenden Luxusvillen, jeweils mit beheiztem Pool, auf großzügigen Grundstücken von jeweils 2.000 m².
Jede Villa bietet 283 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und vereint modernes Design mit Komfort und Funktionalität.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Zusätzlich gibt es innen und außen Abstellräume, Platz für Sauna und/oder Fitnessraum, sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Der beheizte Pool mit Massagebereich (48 m²) ist ideal zum ganzjährigen Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, was maximale Privatsphäre bietet.

Geplante Ausstattung: Klimaanlage mit Invertertechnik, Fußbodenheizung über Fan-Coil-System, sowie Solaranlagen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der Betriebskosten.

Die Villen befinden sich derzeit in einer frühen Bauphase, was es den Käufern ermöglicht, Innenräume individuell zu gestalten und Materialien selbst auszuwählen.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung, Sportanlagen und Restaurants. Eine perfekte Wahl für luxuriöses Wohnen oder als hervorragende Investition im Ferienvermietungsmarkt mit schneller Kapitalrendite.

ID CODE: 2639

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

NAPRODAJ: Ekskluziven projekt 5 samostojnih luksuznih vil, vsaka s sezonsko ogrevanim bazenom, na prostranih parcelah po 2.000 m².

Vsaka vila nudi 283 m² neto bivalne površine, razporejene v dveh etažah – pritličje in nadstropje – z odličnim ravnotežjem sodobnega dizajna, udobja in funkcionalnosti.

Pritličje je zasnovano kot odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v konceptu open space. Tu se nahajajo tudi notranja in zunanja shramba, prostor za savno in/ali fitnes, ter izhod na pokrito teraso z letno kuhinjo. V nadaljevanju sledi ogrevan bazen z masažno cono (48 m²), idealen za celoletno sprostitev.

V nadstropju se nahajajo štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na zasebno teraso, kar zagotavlja popolno zasebnost.

Predvidena oprema vključuje invertersko klimatsko napravo, talno ogrevanje prek fan coil sistema, ter sončno elektrarno, ki izboljša energetsko učinkovitost in zniža stroške obratovanja.

Vile so trenutno v zgodnji fazi gradnje, kar omogoča kupcem sodelovanje pri izbiri zaključnih materialov in prilagoditev notranjosti po lastnih željah.

Lokacija nudi mir in zasebnost, a hkrati bližino vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, pošte, zdravstvenega doma, športa in gostinstva. Odlična izbira za luksuzno bivanje ali naložbo v turizem z visokim donosom.

ID CODE: 2639

Sendi Vinski
Engedélyezett ügynök
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com