Opatija Riviéra, Lovran - penthouse panorámás tengerre néző kilátással

Predstavljamo moderan penthouse smješten u mirnoj ulici iznad lovranske plaže, s neometanim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Nekretnina je dio ekskluzivnog, ograđenog kompleksa koji nudi intiman način življenja – spoj vrhunske gradnje, sunca, mora i privatnosti.

U objektu se nalaze dva dvoetažna stana i jedan penthouse, a svaka jedinica raspolaže vlastitim, potpuno odvojenim ulazom, što osigurava iznimnu razinu komfora i diskrecije.

Penthouse je smješten na cijeloj etaži na drugom katu. Ocrtava ga prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe te glavna kupaonica i dva toaleta. Posebnu vrijednost daju natkrivena i nenatkrivena terasa s impresivnim pogledom na more. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu dodatnu pogodnost.

Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“ i odmah je spremna za useljenje.
Odlikuju je:
• visoki stropovi i velike staklene stijene koje naglašavaju prirodnu svjetlost i panoramu,
• podno grijanje s dizalicom topline,
• vrhunska keramika, kvalitetni parketi i sanitarije,
• aluminijska stolarija,
• grijani bazen, uređena okućnica s bogatom hortikulturom i automatskim navodnjavanjem.

Lokacija je iznimno praktična – svega 5 minuta vožnje dijeli je od centra Lovrana i prvih plaža, dok je centar Opatije udaljen 12 minuta autom.

ID KOD AGENCIJE: 2850

Ingrid Jelaška
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

We present a modern penthouse located in a quiet street above the Lovran beach, with an unobstructed panoramic view of the Kvarner Bay.
The property is part of an exclusive, gated complex that offers an intimate way of life - a combination of top-quality construction, sun, sea and privacy.

The building consists of two duplex apartments and one penthouse, and each unit has its own, completely separate entrance, which ensures an exceptional level of comfort and discretion.

The penthouse is located on the entire second floor. It is outlined by a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining room, three comfortable bedrooms and a master bathroom and two toilets. A special value is given by a covered and uncovered terrace with an impressive sea view. The apartment also includes two parking spaces, which is a significant additional benefit.

The property is being sold on a turnkey basis and is ready to move in immediately.
It is characterized by:
• high ceilings and large glass walls that emphasize natural light and the panorama,
• underfloor heating with a heat pump,
• top-quality ceramics, quality parquet floors and sanitary facilities,
• aluminum joinery,
• heated swimming pool, landscaped garden with rich horticulture and automatic irrigation.

The location is extremely practical - only a 5-minute drive separates it from the center of Lovran and the first beaches, while the center of Opatija is 12 minutes away by car.

ID CODE: 2850

Ingrid Jelaška
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Vi presentiamo un moderno attico situato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Laurana, con una vista panoramica ininterrotta sul Golfo del Quarnero.
L'immobile fa parte di un esclusivo complesso recintato che offre uno stile di vita intimo, una combinazione di costruzione di alta qualità, sole, mare e privacy.

L'edificio è composto da due appartamenti duplex e un attico, e ogni unità ha un ingresso indipendente, il che garantisce un livello eccezionale di comfort e discrezione.

L'attico occupa l'intero secondo piano. È caratterizzato da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre comode camere da letto, un bagno padronale e due servizi igienici. Un valore aggiunto speciale è dato da una terrazza coperta e scoperta con una spettacolare vista mare. L'appartamento include anche due posti auto, che rappresentano un ulteriore vantaggio significativo.

L'immobile viene venduto chiavi in ​​mano ed è pronto per essere abitato immediatamente. È caratterizzato da:
• soffitti alti e ampie vetrate che enfatizzano la luce naturale e il panorama,
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
• ceramiche di alta qualità, pavimenti in parquet e servizi igienici di qualità,
• infissi in alluminio,
• piscina riscaldata, giardino paesaggistico con ricca vegetazione e irrigazione automatica.

La posizione è estremamente comoda: solo 5 minuti di auto lo separano dal centro di Laurana e dalle prime spiagge, mentre il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto.

ID CODE: 2850

Ingrid Jelaška
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Penthouse in ruhiger Lage oberhalb des Strandes von Lovran mit unverbaubarem Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Anlage, die ein besonders privates Wohnambiente bietet – eine Kombination aus hochwertiger Bauweise, Sonne, Meer und Privatsphäre.

Das Gebäude besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einem Penthouse. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was ein Höchstmaß an Komfort und Diskretion gewährleistet.

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte zweite Etage. Es umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und zwei WCs. Ein besonderes Highlight ist die überdachte und offene Terrasse mit beeindruckendem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze – ein weiterer Pluspunkt.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Jellemzői:
• hohe Decken und große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen und den Panoramablick optimal zur Geltung bringen,
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
• hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitäranlagen,
• Aluminiumfenster und -türen,
• beheizten Swimmingpool, einen gepflegten Garten mit üppiger Bepflanzung und automatischer Bewässerung.

Die Lage ist äußerst praktisch: Nur 5 Autominuten trennen das Haus vom Zentrum von Lovran und den ersten Stränden, während das Zentrum von Opatija in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

ID CODE: 2850

Ingrid Jelaška
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Predstavljamo vam moderno penthouse stanovanje, ki se nahaja v mirni ulici nad lovransko plažo, z neoviranim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Nepremičnina je del ekskluzivnega, zaprtega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja - kombinacijo vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti.

Stavba je sestavljena iz dveh dupleks stanovanj in enega penthouse stanovanja, vsaka enota pa ima svoj, popolnoma ločen vhod, kar zagotavlja izjemno raven udobja in diskretnosti.

Penthouse se nahaja na celotnem drugem nadstropju. Obkroža ga prostorna dnevna soba odprtega tipa, povezana s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter glavna kopalnica in dve stranišči. Posebno vrednost daje pokrita in nepokrita terasa z impresivnim razgledom na morje. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti, kar je pomembna dodatna prednost.

Nepremičnina se prodaja na ključ in je takoj vseljiva.
Zanj so značilni:

• visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo,
• talno ogrevanje s toplotno črpalko,
• vrhunska keramika, kakovostni parketi in sanitarije,
• aluminijasto stavbno pohištvo,
• ogrevan bazen, urejen vrt z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem.

Lokacija je izjemno praktična - le 5 minut vožnje jo loči od središča Lovrana in prvih plaž, središče Opatije pa je oddaljeno 12 minut vožnje z avtomobilom.

ID CODE: 2850

Ingrid Jelaška
Engedélyezett ügynök
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com