A kínálatból kiemeljük: Kantrida rezidencia

  • 11
  • Szobák száma
  • 7
  • Hálószobák száma
  • 4
  • Fürdőszobák száma
  • 758.00

Leírás

VILLA 758m2, 722m2-es telken + 60m2 napozóterasz, az alatta elhelyezkedő parkoló pergolájaként épült.

Ez az épület egy garázs-pinceszintből, földszintből, első és második emeletből áll. A kertben négy parkolóhely található, a pincerészben két-három parkolóhely biztosított, ahol a fűtőgépház, mosókonyha, nagy kocsma grillkandallóval, fürdőszoba, szauna és edzőterem is helyet kapott. Az épület három teljesen különálló és egymástól független lakóegységre tagolódik. A földszinten két külön bejáratú apartman található. Az első lakásban nappali, konyha, étkező, fürdőszoba és két hálószoba található. A második apartman egy hálószobás apartman nagy nappalival, konyhával, étkezővel és fürdőszobával. A harmadik, központi lakás háromszintes. Az alagsor tartalmához kapcsolódik. Az első emeleten található egy nagy nappali, konyha, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, vendég wc és előszoba. A második emeleten két hálószoba, fürdőszoba, előszoba és egy nagy pezsgőfürdő található.

Minden szobához saját terasz tartozik, és gyönyörű kilátás nyílik a tengerre.

Ez a VILLA kiváló minőségű anyagokból épült. Az összes szükséges dokumentáció mellett a potenciális vevő hozzávetőleg ezer fényképet kap az építkezésről, amelyeken látható, hogy milyen anyagokat használtak fel benne. A teljes pincefödém, mint minden más betonmű, a legerősebb márkájú vízálló betonból készül, további víz- és hőszigeteléssel szigetelve, és egy másik betonkockákból készült fal veszi körül. A friss levegő és a természetes fény utánpótlását az ACO tetőablakok teszik lehetővé.

A falak a legkiválóbb minőségű Porotherm téglából épültek, 30cm vastag A hőhomlokzat szilikon, a hőszigetelés vastagsága 10cm. A homlokzat egyes részletei alucobond fémlemezből készülnek. Hangsúlyozhatjuk azt is, hogy az épület homlokzatát kültéri világítás világítja meg nagyon hatékony LED technológiával.

A komplett asztalosok alumíniumból készülnek, a leghíresebb német gyártótól, a SCHÜCO-tól, edzett stop-sol szürke üveggel 2x6mm és 2x8mm vastagságban, és a ROLTEC cég távirányítós alumínium elektromos redőnyeivel védettek. Az asztalosszerkezet RAL beépítéssel lett beépítve, hogy a ház energiapasszív legyen. Minden nyílást betörésgátló rendszer, valamint videós megfigyelőrendszer fed le.

A beltéri ajtók modern kivitelűek (csiszolt tölgy) mágneses zárással.

A fürdőszobák neves gyártók Villeroy&Boch, Geberit, Viega, Paffoni berendezéseivel vannak felszerelve.

A létesítmény fűtése és hűtése a DAIKIN csúcsmárkájú hőszivattyúkkal (generátorokkal) történik, amely minden bizonnyal az első számú fűtés és hűtés terén. Ebben az épületben minden helyiségben (még az alagsori garázsban is) van padlófűtés plusz mennyezetfűtés és hűtés. Még egyszer meg kell jegyezni, hogy minden lakásnak külön fűtése, víz és villany van. Minden helyiség digitális termosztáttal rendelkezik, amely lehetővé teszi a helyiségek és részeik különböző fűtését és hűtését.

Az egész házban található kapcsolók, aljzatok és termosztátok VIMAR rozsdamentes acél maszkokkal, ugyanazon gyártótól.

A padlók száraz esztrich technikával készülnek, és gres csempével (csiszolt és préselt gránit) burkolják. A mennyezet Knauf fedett és LED világítással van megvilágítva. A falak kész finomvakolattal vakoltak és ráadásként simítottak.

Az udvart tengerre néző kilátás díszíti. A füves területet magas pálmafák és dísznövények gazdagítják. A kertben található egy úszómedence napozóterasszal és teljesen körülvéve rozsdamentes fém kerítéssel.

Tisztelt Ügyfeleink! Az ingatlanközvetítői tevékenységről szóló törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak a közvetítői szerződés aláírásával lehetséges. Ugyanez szerint a vevő vásárlás esetén az ügynöki jutalékot köteles fizetni.

ÜGYNÖKSÉG azonosító kódja: 1567

Sandy Vinsky
Engedélyezett ügynök
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Cím

  • Város Abbázia, Opatija - Központ - Opatija
  • Megye Primorje-Gorski Kotar megye

Részletek

  • Ár 3,990,000€
  • Írja be Ház
  • Tranzakció Eladó
  • Felület 758,00 m²
  • Szobák száma 11
  • Hálószobák száma 7
  • Fürdőszobák száma 4
  • Összes emelet 2
  • Parkolóhelyek 7+
  • Fedett parkolóhely 1
  • Föld felszíne 722,00 m²
  • Ház típusa szabadon álló,
  • Azonosító kód HZ1567
  • Fűtés, klíma és szellőztető rendszer,
  • Fűtés
  • A+,
  • Energia osztály
  • Víz, Városi vízellátás, Klíma, Villany, Fűtés, Aszfaltos út, Városi csatorna,
  • Közművek
  • tulajdoni lap,
  • Engedélyek
  • 7+,
  • Parkolóhelyek
  • 1,
  • Vitatott parkolóhely
  • Park, Sportközpont, Posta, Bank, Bolt, Közel a tengerhez, Fitness, Játszótér, Óvoda, Iskola, Tömegközlekedés, Mozi,
  • A tartalomhoz való közelség

Lakáshitel kalkulátor (hozzávetőleges költségkalkuláció)

35,437.74€
Havi
  • Letét 798,000.00€
  • Kölcsön összege 3,192,000.00€
  • Havi részlet 35,437.74€
%
%

Az ügynök elérhetőségei

Tulajdonságok megtekintése

Kérjen részleteket az ingatlanról

Hasonló tulajdonságok

Listák összehasonlítása

Összehasonlítás:
Homokos
  • Homokos