Prodaje se potpuno namještena katnica površine 300 m² s okućnicom od 3.200 m², smještena u mjestu Tuk (Vrbovsko), pogodna za stanovanje više obitelji ili turističku djelatnost.

Kuća se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja i potkrovlja, povezanih unutarnjim stepeništem, s mogućnošću korištenja kao jedna ili više stambenih jedinica. Ukupno raspolaže s 8 soba, od kojih su 4 spavaće, dvije kupaonice s WC-om te dodatna 3 zasebna WC-a.

U kući je provedeno centralno grijanje (trenutno na lož ulje), a postoji i mogućnost grijanja na drva. Ugodna unutrašnjost dodatno je poboljšana aluminijskom stolarijom, a kuća je energetski razreda D.

Na raspolaganju su 4 parkirna mjesta, terasa i velika lođa za uživanje u prirodnom okruženju. Kuća se nalazi u mirnom dijelu Gorskog kotara, svega nekoliko minuta vožnje od autoceste Zagreb–Rijeka, što omogućuje brz pristup većim gradovima.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2511

Sandy Vinsky
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A fully furnished two-story house of 300 m² with a 3,200 m² yard is for sale in Tuk (Vrbovsko), suitable for multi-family living or tourism purposes.

The house consists of three floors: basement, ground floor, and attic, connected by internal stairs, with the possibility of being used as one or multiple housing units. It offers a total of 8 rooms, including 4 bedrooms, two bathrooms with toilets, and an additional 3 separate toilets.

The house has central heating (currently on heating oil), with the option for wood heating as well. The cozy interior is enhanced with aluminum joinery, and the energy class is D.

There are 4 parking spaces available, along with a terrace and a large loggia to enjoy the natural surroundings. The house is located in a peaceful part of Gorski Kotar, just a few minutes’ drive from the Zagreb–Rijeka highway, offering quick access to major cities.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2511

Sandy Vinsky
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita casa a due piani completamente arredata di 300 m² con giardino di 3.200 m², situata a Tuk (Vrbovsko), adatta a più nuclei familiari o per attività turistiche.

La casa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e mansarda, collegati da scala interna, con possibilità di utilizzo come una o più unità abitative. Dispone di un totale di 8 stanze, di cui 4 camere da letto, due bagni con WC e ulteriori 3 WC separati.

Il riscaldamento è centralizzato (attualmente a gasolio), con possibilità di riscaldamento a legna. Gli interni sono migliorati con infissi in alluminio e la classe energetica è D.

Disponibili 4 posti auto, terrazza e un’ampia loggia per godere della natura circostante. La casa si trova in una zona tranquilla del Gorski Kotar, a pochi minuti di macchina dall’autostrada Zagabria–Fiume, con rapido accesso alle principali città.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo con la firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2511

Sandy Vinsky
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes zweistöckiges Haus mit 300 m² Wohnfläche und 3.200 m² Grundstück in Tuk (Vrbovsko), geeignet für mehrere Familien oder touristische Nutzung.

Das Haus besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verbunden durch eine Innentreppe. Es kann als eine oder mehrere Wohneinheiten genutzt werden. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie zusätzlich 3 separate WCs.

Es ist mit einer Zentralheizung (derzeit mit Heizöl) ausgestattet, mit der Möglichkeit zum Heizen mit Holz. Die Innenräume sind mit Aluminiumfenstern aufgewertet, und die Energieeffizienzklasse ist D.

Zur Verfügung stehen 4 Parkplätze, eine Terrasse und eine große Loggia für erholsame Stunden in der Natur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gorski Kotar, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn Zagreb–Rijeka entfernt und bietet schnellen Zugang zu größeren Städten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2511

Sandy Vinsky
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je popolnoma opremljena dvonadstropna hiša s 300 m² bivalne površine in 3.200 m² zemljišča, ki se nahaja v kraju Tuk (Vrbovsko). Primerna je za več družin ali za turistično dejavnost.

Hiša obsega tri etaže: klet, pritličje in mansardo, povezane z notranjim stopniščem. Možna je uporaba kot ena ali več stanovanjskih enot. Skupaj ima 8 sob, od tega 4 spalnice, dve kopalnici z WC-jem ter dodatne 3 ločene WC-je.

Hiša ima centralno ogrevanje (trenutno na kurilno olje), možno je tudi ogrevanje na drva. Notranjost je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom, energetski razred je D.

Na voljo so 4 parkirna mesta, terasa in velika loža za uživanje v naravi. Hiša se nahaja na mirni lokaciji v Gorskem kotarju, le nekaj minut vožnje od avtoceste Zagreb–Rijeka, kar omogoča hiter dostop do večjih mest.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisano pogodbo o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2511

Sandy Vinsky
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com