Z nabídky vyzdvihujeme: Rezidence Kantrida

FAQ

Odpovíme na vaše nejčastější dotazy a poskytneme podrobné informace, které vám mohou usnadnit proces nákupu, prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

O nemovitostech

Je nutné nás kontaktovat, abychom si domluvili schůzku za účelem zhodnocení Vaší nemovitosti a domluvení podrobností způsobu spolupráce.

Naše standardní provize je 3% z hodnoty transakce, ale může se lišit v závislosti na konkrétních okolnostech, exkluzivitě smlouvy atd.

Načasování prodeje nebo pronájmu závisí na různých faktorech, jako je lokalita, cena, stav nemovitosti a aktuální tržní podmínky.

Cena nemovitosti je stanovena na základě analýzy trhu, porovnání podobných nemovitostí a také na základě posouzení odborníků z naší kanceláře.

Kromě ceny nemovitosti platí kupující zpravidla daň z převodu absolutních práv (v případě, že se nejedná/jedná o novostavbu) nebo DPH (v případě novostavby nebo prvního převodu nemovitosti) , notářské odměny, odměny advokáta a provize zprostředkování.

Zprostředkovatelské služby zahrnují oceňování nemovitostí, marketingovou kampaň, organizaci inspekce nemovitostí, jednání mezi prodávajícím a kupujícím nebo nájemcem a pronajímatelem, jednání mezi kupujícím a prodávajícím, právní podpora během procesu, který zahrnuje ověření vlastnictví, věcná břemena, poznámky, vyhotovení předběžných dokladů -smlouvy/smlouvy.

Prohlídku nemovitosti si naplánujeme telefonicky nebo e-mailem a domluvíme si schůzku vyhovující všem stranám.

Pro prodej je třeba připravit list vlastnictví, stavební a užívací povolení (pokud existuje), osobní doklady, zatímco pro koupi potřebujete identifikační doklad a doklad o platební schopnosti.

Ano, můžeme vám pomoci kontaktovat banky a poradit vám s úvěrovými podmínkami.

Naši makléři prověřují všechny právní aspekty nemovitostí, včetně vlastnického práva, věcných břemen a záznamů.

Provize se obvykle platí při uzavření obchodu, tedy při podpisu kupní smlouvy/předběžné smlouvy nebo nájemní smlouvy.

Porovnání nabídek

Porovnat