Vodnjan, vila s bazénem ve výstavbě č. 8

Vodnjan prodává luxusní vilu ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými energiemi a DPH (budoucí kupující neplatí daň od 3%).
Vila je navržena s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá v přízemí a prvním patře, o celkové ploše 152,77 m2, na pozemku o rozloze 506 m2.
PŘÍZEMÍ: chodba, obývací pokoj + kuchyň s jídelnou, toaleta/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: chodba, úložný prostor, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
PŘÍSTAVBA: venkovní uzavřená kuchyně s toaletou a úložnou místností.

Pozemky se nacházejí v klidné obci, vedle několika stávajících rekreačních domů.
Ať už máte v úmyslu v této luxusní vile bydlet, nebo ji vnímáte jako investici, kterou lze snadno umístit na trh s turistickým pronájmem - je to bezpečná a výnosná investice.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

IDENTIFIKAČNÍ KÓD AGENTURY: 2509

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

K prodeji je luxusní vila ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými poplatky za energie a DPH (budoucí kupující neplatí daň z převodu nemovitostí 3%).
Vila se skládá z jedné bytové jednotky rozložené v přízemí a prvním patře o celkové rozloze 152,77 m² na pozemku o rozloze 506 m².

PŘÍZEMÍ: Vstupní hala, obývací pokoj + kuchyň s jídelním koutem, WC pro hosty/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: Chodba, úložný prostor, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou.
PŘÍSTAVBA: Uzavřená venkovní kuchyně s koupelnou a úložným prostorem.

Pozemky se nacházejí v klidné čtvrti s několika stávajícími rekreačními domy v blízkosti.
Ať už plánujete bydlet v této luxusní vile, nebo ji vnímáte jako investici pro turistický trh s pronájmy – je to bezpečná a zisková příležitost.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování jsou prohlídky nemovitostí možné pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2509

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta del 3%).
Vila se skládá ze dvou podlaží o celkové rozloze 152,77 m² a přízemí o rozloze 506 m².

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno + cucina con zona pranzo, bagno/lavanderia e ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ognuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trouvano in un tranquillo quartiere con different case vacanza già costruite.
Che si tratti di viverci nebo di investirci per l'affitto turistico, si tratta di un investimento sicuro e redditizio.

Gentili získané, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è možné pouze pro předchozí firmu del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

ID KÓD: 2509

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inkl. MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss and das Obergeschoss, with einer Gesamtfläche of 152,77 m² on a Groundstück von 506 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
NEBENGEBÄUDE: Geschlossene Sommerküche mit Sanitärbereich und Abstellraum.

Die Parzellen befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit beits mehrener bestehenden Ferienhäusern.
Ob als neues Zuhause nebo als touristische Investition – diese Immobilie ist eine sichere und lohnende Anlage.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID KÓD: 2509

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

K prodeji je luxusní vila ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými poplatky za komunální služby a DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí 3 %).
Vila má jednu bytovou jednotku, která se rozkládá v přízemí a horním patře, o celkové ploše 152,77 m², na pozemku o rozloze 506 m².

PŘÍZEMÍ: Chodba, obývací pokoj + kuchyň s jídelnou, toaleta/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: Chodba, sklad, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou.
DOPLŇKOVÝ OBJEKT: Venkovní uzavřená kuchyně se sociálním zařízením a úložnou místností.

Pozemky se nacházejí v klidné osadě, obklopené stávajícími rekreačními domy.
Ať už hledáte luxusní bydlení, ale zároveň výnosnou turistickou investici, jedná se o bezpečnou a chytrou investici.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi je zkušební prodej možný pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2509

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com