Vodnjan, vila s bazénem ve výstavbě č. 7

Vodnjan prodává luxusní vilu ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými energiemi a DPH (budoucí kupující neplatí daň od 3%).
Vila je navržena s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá v přízemí a prvním patře, o celkové ploše 152,77 m2, na pozemku o rozloze 590 m2.
PŘÍZEMÍ: chodba, obývací pokoj + kuchyň s jídelnou, toaleta/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: chodba, úložný prostor, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
PŘÍSTAVBA: venkovní uzavřená kuchyně s toaletou a úložnou místností.

Pozemky se nacházejí v klidné obci, vedle několika stávajících rekreačních domů.
Ať už máte v úmyslu v této luxusní vile bydlet, nebo ji vnímáte jako investici, kterou lze snadno umístit na trh s turistickým pronájmem - je to bezpečná a výnosná investice.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

IDENTIFIKAČNÍ KÓD AGENTURY: 2508

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Prodává se luxusní vila ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými energiemi a DPH (budoucí kupující neplatí daň z převodu nemovitosti 3%).
Vila se skládá z jediné bytové jednotky rozložené v přízemí a prvním patře o celkové rozloze 152,77 m², která se nachází na pozemku o rozloze 590 m².

PŘÍZEMÍ: Vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, WC pro hosty/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: Chodba, úložný prostor, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou.
PŘÍSTAVBA: Uzavřená venkovní kuchyně s koupelnou a úložným prostorem.

Pozemky se nacházejí v klidné čtvrti s několika stávajícími rekreačními domy.
Ať už plánujete v této luxusní vile bydlet, nebo ji vnímáte jako investici pro turistický trh s pronájmy – je to bezpečná a zisková příležitost.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování jsou prohlídky nemovitostí možné pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2508

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta di registro del 3%).
Vila se skládá z jedné jednotky rozložené na dvou podlažích o celkové rozloze 152,77 m² a pozemku o rozloze 590 m².

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con cucina a pranzo zóna, WC/lavanderia a ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ciascuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trovano in una zona tranquilla con different case vacanza già existenti.
Sia che desiderate viverci, sia che la vědí come un investimento per l'affitto turistico – questa villa rappresenta un'opportunita sicura e redditizia.

Gentili získané, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è možné pouze pro předchozí firmu del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia.

ID KÓD: 2508

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und Inclusive MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Vila je nejlepší z bytového domu nad Erd- und Obergeschoss, s celkovou rozlohou 152,77 m² na ploše 590 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: Geschlossene Außenküche mit Badezimmer und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren bestehenden Ferienhäusern.
Ob Sie selbst einziehen oder investieren mochten – diese Villa is eine safe and rentable Gelegenheit.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID KÓD: 2508

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

K prodeji je luxusní vila ve výstavbě s platným stavebním povolením, zaplacenými poplatky za komunální služby a včetně DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí 3 %).
Vila se skládá z jedné bytové jednotky, rozdělené mezi přízemí a první patro, o celkové ploše 152,77 m², na pozemku o rozloze 590 m².

PŘÍZEMÍ: Vstup, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaleta/prádelna a úložný prostor.
PRVNÍ PATRO: Chodba, sklad, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou.
DOPLŇKOVÝ OBJEKT: Venkovní uzavřená kuchyně se sociálním zařízením a úložnou místností.

Pozemky se nacházejí v klidné osadě s již existujícími rekreačními domy.
Bez ohledu na to, hledáte bydlení nebo investici k turistickému pronájmu - je to bezpečná a výnosná příležitost.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi je zkušební prodej možný pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2508

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com