Prekrasna kuća u Gerovskom kraju

U samom srcu Gorskog kotara smjestila se lijepa i funkcionalna kuća ukupne stambene površine 120 m², okružena ograđenom okućnicom od 600 m². Ova nekretnina pruža mir, privatnost i idealan je izbor za obiteljski život ili odmor u prirodi.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostran i svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kao i kupaonica. Središnji dio dnevnog boravka krasi veliki kamin koji osim grijanja stvara poseban ugođaj topline i doma. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu, savršenu za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
U višem potkrovlju su smještene dvije ugodne spavaće sobe, a i kat ima vlastitu natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo i prirodu Gorskog kotara. Na uređenoj okućnici nalazi se i garaža, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Ova kuća predstavlja idealan spoj prirode, udobnosti i funkcionalnosti, savršena za one koji traže miran život ili vikend-oazu daleko od gradske vreve.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KOD AGENCIJE: 2922

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the very heart of Gorski Kotar, there is a beautiful and functional house with a total living area of 120 m², surrounded by a fenced garden of 600 m². This property offers peace, privacy, and represents an ideal choice for family living or a nature retreat.
The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor features a spacious and bright open-plan area combining a kitchen, dining room, and living room, as well as a bathroom. The centerpiece of the living room is a large fireplace which, in addition to heating, creates a warm and homely atmosphere. From the ground floor there is access to a covered terrace, perfect for outdoor enjoyment throughout the year.
The upper attic floor includes two comfortable bedrooms, and this level also has its own covered terrace with views of the greenery and natural surroundings of Gorski Kotar. The landscaped garden includes a garage, further enhancing the practicality and value of the property.
This house represents an ideal blend of nature, comfort, and functionality, perfect for those seeking a peaceful lifestyle or a weekend oasis away from the city hustle.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 2922

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nel cuore del Gorski Kotar si trova una bella e funzionale casa con una superficie abitabile complessiva di 120 m², circondata da un giardino recintato di 600 m². Questa proprietà offre pace, privacy ed è una scelta ideale per la vita familiare o per una casa vacanze immersa nella natura.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio e luminoso spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno. Il fulcro del soggiorno è un grande camino che, oltre a riscaldare, crea una particolare atmosfera calda e accogliente. Dal piano terra si accede a una terrazza coperta, perfetta per vivere l’esterno durante tutto l’anno.
Nel piano mansardato superiore si trovano due confortevoli camere da letto, mentre anche il piano dispone di una propria terrazza coperta con vista sul verde e sulla natura del Gorski Kotar. Nel giardino curato si trova anche un garage, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell’immobile.
Questa casa rappresenta una combinazione ideale di natura, comfort e funzionalità, perfetta per chi cerca una vita tranquilla o un rifugio per il fine settimana lontano dal caos cittadino.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2922

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen von Gorski Kotar befindet sich ein schönes und funktionales Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 120 m², umgeben von einem eingezäunten Grundstück von 600 m². Diese Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und ist eine ideale Wahl für das Familienleben oder einen Rückzugsort in der Natur.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie ein Badezimmer. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein großer Kamin, der neben der Heizfunktion eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für den Aufenthalt im Freien zu jeder Jahreszeit eignet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zudem verfügt auch diese Etage über eine eigene überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Natur von Gorski Kotar. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, was den praktischen Nutzen und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Dieses Haus stellt eine ideale Kombination aus Natur, Komfort und Funktionalität dar und ist perfekt für alle, die ein ruhiges Leben oder eine Wochenend-Oase fernab vom Stadttrubel suchen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2922

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V samem srcu Gorskega kotarja se nahaja lepa in funkcionalna hiša s skupno bivalno površino 120 m², obdana z ograjeno parcelo velikosti 600 m². Nepremičnina nudi mir, zasebnost in je idealna izbira za družinsko bivanje ali oddih v naravi.
Hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahaja prostoren in svetel odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter kopalnica. Osrednji del dnevne sobe krasi velik kamin, ki poleg ogrevanja ustvarja poseben občutek topline in domačnosti. Iz pritličja je izhod na pokrito teraso, ki je popolna za bivanje na prostem skozi vse leto.
V mansardnem nadstropju se nahajata dve prijetni spalnici, nadstropje pa ima tudi lastno pokrito teraso s pogledom na zelenje in naravo Gorskega kotarja. Na urejeni parceli se nahaja tudi garaža, kar dodatno povečuje uporabnost in vrednost nepremičnine.
Ta hiša predstavlja idealno kombinacijo narave, udobja in funkcionalnosti ter je popolna za vse, ki iščejo mirno življenje ali vikend oazo daleč od mestnega vrveža.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2922

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com