Na prodaju – Luksuzna vila s wellnessom i pogledom na more
Prodaje se moderna, luksuzno opremljena vila na dvije etaže, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Ova nekretnina odiše stilom, udobnošću i kvalitetom izvedbe, a idealna je kao privatna rezidencija ili investicija za turistički najam visoke klase.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnik, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, te dodatni toalet za goste.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, prostor za wellness i saunu, hodnik te terasa južne orijentacije s predivnim pogledom na more.
Vili pripadaju tri parkirna mjesta te uređena okućnica s masažnim jacuzzijem dimenzija 200×200 cm.
Vrhunski standard gradnje i opreme uključuje:

-dizalicu topline Vaillant za podno grijanje na svim etažama
-hlađenje i grijanje putem Daikin multi split sustava
-hrastov troslojni parket u sobama
-prvoklasnu keramiku u svim ostalim prostorijama
-sanitarije i armature Villeroy & Boch i Grohe
-aluminijsko/PVC stolariju u antracit boji
-pripremu za solarnu elektranu
-energetski razred A

Ova nekretnina je savršen spoj modernog luksuza, funkcionalnosti i vrhunske pozicije te predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2446

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A modern, luxuriously equipped villa on two floors is for sale, located in a peaceful and attractive location with open sea views. This property radiates style, comfort, and quality craftsmanship, making it ideal as a private residence or a high-end tourist rental investment.

The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, a hallway, a bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, and an additional guest toilet.

Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe, a wellness and sauna area, a hallway, and a south-facing terrace with stunning sea views.

The villa includes three parking spaces and a landscaped garden with a massage jacuzzi (200×200 cm).

Top-quality construction and equipment standards include:

Vaillant heat pump for underfloor heating on all levels

Daikin multi-split system for cooling and heating

Triple-layer oak parquet flooring in bedrooms

First-class ceramic tiles throughout other areas

Villeroy & Boch and Grohe sanitary ware and fittings

Anthracite-colored aluminium/PVC joinery

Preparation for a solar power plant

Energy class A

This property represents a perfect combination of modern luxury, functionality, and a prime location, offering a rare opportunity on the market.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2446

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita moderna villa di lusso su due piani, situata in una posizione tranquilla e attraente con vista aperta sul mare. Questa proprietà emana stile, comfort e qualità di costruzione, ideale come residenza privata o investimento per l’affitto turistico di alto livello.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, corridoio, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, area wellness con sauna, corridoio e terrazza esposta a sud con splendida vista mare.

La villa dispone di tre posti auto e di un giardino curato con jacuzzi da massaggio (200×200 cm).

Standard di costruzione e dotazioni di alta qualità includono:

Pompa di calore Vaillant per riscaldamento a pavimento su tutti i piani

Sistema Daikin multi split per raffrescamento e riscaldamento

Parquet in rovere a tre strati nelle camere

Piastrelle in ceramica di prima qualità nelle altre aree

Sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch e Grohe

Serramenti in alluminio/PVC color antracite

Predisposizione per impianto solare

Classe energetica A

Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di lusso moderno, funzionalità e posizione eccellente, offrendo una rara opportunità sul mercato.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una provvigione agenziale.

ID CODE: 2446

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös ausgestattete Villa auf zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage mit offenem Meerblick. Diese Immobilie besticht durch Stil, Komfort und hochwertige Bauausführung und eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder Investition für hochwertige touristische Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein Wellness- und Saunabereich, ein Flur sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Zur Villa gehören drei Parkplätze und ein angelegter Garten mit Massage-Whirlpool (200×200 cm).

Die hochwertigen Bau- und Ausstattungsstandards umfassen:

Vaillant Wärmepumpe für Fußbodenheizung auf allen Ebenen

Daikin Multi-Split-System für Kühlung und Heizung

Dreischichtiger Eichenparkettboden in den Schlafzimmern

Erstklassige Keramikfliesen in allen anderen Bereichen

Sanitäreinrichtungen und Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe

Aluminium-/PVC-Fensterrahmen in Anthrazitfarbe

Vorbereitung für Solaranlage

Energieklasse A

Diese Immobilie vereint modernen Luxus, Funktionalität und eine Top-Lage und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2446

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je moderna, luksuzno opremljena vila na dveh etažah, ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji z odprtim pogledom na morje. Nepremičnina izžareva stil, udobje in kakovostno izvedbo ter je idealna kot zasebna rezidenca ali investicija za najem visoke kategorije.

V pritličju je prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobo ter dodatno stranišče za goste.

V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, prostor za wellness in savno, hodnik ter terasa, obrnjena proti jugu, s čudovitim pogledom na morje.

Vila ima tri parkirna mesta in urejen vrt z masažnim jacuzzijem (200×200 cm).

Standard visoke kakovosti gradnje in opreme vključuje:

Vaillant toplotno črpalko za talno ogrevanje v vseh nadstropjih

Daikin multi-split sistem za hlajenje in ogrevanje

Troslojni hrastov parket v sobah

Prvovrstno keramiko v vseh drugih prostorih

Sanitarno opremo Villeroy & Boch in Grohe

Aluminijasto/PVC stavbno pohištvo v antracit barvi

Pripravo za sončno elektrarno

Energetski razred A

Ta nepremičnina je popolna kombinacija sodobnega razkošja, funkcionalnosti in odlične lokacije ter predstavlja redko priložnost na trgu.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2446

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com