Opatija, luxusní vila s panoramatickým výhledem ve výstavbě

Sdílet na:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-mail

Podrobnosti

Povrch 349.00 m²
Počet ložnic 4
Počet pokojů 6
Počet koupelen 4
Transakce Na prodej
Typ Vila
toaleta 2
Podlahy celkem 3
Parkovací místa 4
Kryté parkovací místo 1
ID kód HZ2765

Popis

Smještena na parceli od 1008 m², ova moderna i elegantna vila s panoramskim pogledom na more i otoke, na samo 500 metara zračne linije od mora, nudi pažljivo dizajniran interijer raspoređen na tri etaže, nadopunjen natkrivenim i nenatkrivenim terasama te infinity bazenom.

Architektonický koncept kombinuje moderní design s přírodními materiály a vytváří tak útulnou a moderní atmosféru. Rozsáhlé skleněné stěny od podlahy až ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře téměř z každého koutu vily.

U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i wellness centar sa saunom s direktnim pristupom terasi.

Posebnost je da se cijelom etažom prvog kata prostire master spavaća soba s kupaonicom i garderobom s izlazom na natkrivenu terasu.

Gornji kat sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom privatnoj terasi s nesmetanim pogledom na more.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem se sluneční terasou a prostornými terasami, ideálními pro užívání si klidu a středomořského klimatu po celý rok.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s snadným přístupem ke všem zařízením, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje na trhu vzácnou příležitost v těsné blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec roku 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH 25%. Pokud je kupující právnickou osobou registrovanou jako společnost s ručením omezeným s nárokem na odpočet DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

ID KOD AGENCIJE: 2765

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situated on a 1008 m² plot, this modern and elegant villa with panoramic views of the sea and islands, just 500 meters as the crow flies from the sea, offers a carefully designed interior spread over three floors, complemented by covered and uncovered terraces and an infinity pool.

Architektonický koncept kombinuje moderní design s přírodními materiály a vytváří tak útulnou a moderní atmosféru. Prostorné prosklené stěny od podlahy až ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře téměř z každého koutu vily.

On the ground floor there is an open concept living room with dining area and kitchen, a bathroom and a wellness center with sauna with direct access to the terrace.

A special feature is that the entire first floor is occupied by a master bedroom with bathroom and dressing room with access to a covered terrace.

The upper floor consists of three bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace with unobstructed sea views.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem se sluneční terasou a prostornými terasami, ideálními pro celoroční užívání si klidu a pohody středomořského klimatu.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje na trhu vzácnou příležitost v těsné blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec roku 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH 25%. Pokud je kupující právnickou osobou registrovanou jako společnost s ručením omezeným (s.r.o.) s nárokem na odpočet DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situata su un terreno di 1008 m², questa villa moderna ed elegante con vista panoramica sul mare e sulle isole, a soli 500 metri in linea d'aria dal mare, offre interni accuratamente progettati, distribuiti su tre piani, completati da terrazze coperte e scoperte e da una piscina a sfioro.

Il concept architettonico combina design contemporaneo con materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul mare da quasi ogni angolo della villa.

Al piano terra si trovano un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, un bagno e un centro benessere con sauna e accesso diretto alla terrazza.

Una caratteristica speciale è che l'intero primo piano è occupato da una camera da letto principale con bagno e cabina armadio con accesso a una terrazza coperta.

Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista ininterrotta sul mare.

L'esterno è přesně kurato con un giardino mediterraneo, una piscina and sfioro riscaldata con solarium and ampie terrazze, perfète per godersi la pace and la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

Vila se nachází v klidné čtvrti a sicuro, s jednoduchým přístupem a servisem, velmi malým autem od centra Abbazia a pláže.

Questa lussuosa nuova constructionsula sulla Riviera di Abbazia representa una rara opportunita sul mercato a pochi passi dal mare. Il completamento e l'amoblamiento sono previdente per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di a responsabilità limitata. Požadovaná cena za novostavbu nemovitosti zahrnuje 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società and responsabilità limitata (LLC) s diritto alla detrazione dell'IVA, è možné vyžadovat úhradu dell'IVA in contibito con la normativi valide.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Diese moderne und elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln liegt auf einem 1008 m² großen Grundstück, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Sie bietet einen sorgfältig gestalteten Innenbereich auf drei Etagen, ergänzt durch überdachte und offene Terrassen sowie einen Infinity-Pool.

Das architektonische Konzept kombiniert zeitgenössisches Design mit natürlichen Materialien und schafft so eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre. Großzügige, raumhohe Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zur Terrasse.

Eine Besonderheit ist, dass die gesamte erste Etage von einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse eingenommen wird.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit ungehindertem Meerblick.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideální, um das ganze Jahr über die Ruhe ze mediterranen.

Die Villa befindet sich einer Ruhigen and Sicheren Gegend with einfachem Zugang zu allen Ammenheid and is nur wenge Autominuten vom Opatijas and dem Strand entfernt.

Dieser luxus Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit in immittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sind für Ende 2026 geplant.

Diese Immobilie je Eigentum einer GmbH. Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie enthält 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person with beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuereru benecker.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ta moderna in elegantna vila, ki se nahaja na parceli velikosti 1008 m² in ponuja panoramski razgled na morje in otoke, le 500 metrov zračne črte od morja, ponuja skrbno zasnovano notranjost, ki se razprostira na treh nadstropjih, dopolnjujejo jo pokrite in nepokrite terase ter neskončni bazen.

Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in moderno vzdušje. Prostorne steklene stene od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in neoviran razgled na morje iz skoraj vsakega kotička vile.

V pritličju se nahaja odprta dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, kopalnica ter wellness center s savno z neposrednim dostopom do terase.

Posebnost je, da celotno prvo nadstropje zaseda glavna spalnica s kopalnico in garderobo z dostopom do pokrite terase.

Zgornje nadstropje sestavljajo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebne terase z neoviranim razgledom na morje.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem s terasou na opalování a prostornými terasami, které jsou ideální pro užívání si klidu a pohody středomořského klimatu po celé léto.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje vzácnou příležitost na náměstí v bezprostřední blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec léta 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH ve výši 25 %. Pokud je kupující právnickou osobou, registrovanou jako společnost s ručením omezeným (d.o.o.) s právem odpočtu DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com