Mrkopalj, novostavba, dům o rozloze 300 m2

Prodaje se lijepa goranska kuća smještena u samom srcu Gorskog kotara, u mjestu Mrkopalj, na prostranoj parceli od 2000 m². Objekt nudi više stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i visoko potkrovlje, idealnih za obiteljski život, iznajmljivanje ili turističku djelatnost.
U prizemlju se nalaze dva apartmana. Prvi, veličine 55 m², sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Drugi apartman, površine 40 m², također obuhvaća dvije sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. U visokom potkrovlju smješten je treći apartman koji uključuje dvije sobe, mini kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu, pružajući dodatnu fleksibilnost u korištenju prostora.
Kuća raspolaže i velikom konobom od 75 m², pogodnom za druženja, skladištenje ili prenamjenu prema željama vlasnika. U prostranom dvorištu nalazi se terasa iste površine, idealna za uživanje u prirodi i mirnom goranskom okruženju.
Lokacija je posebno atraktivna jer se kuća nalazi u blizini skijališta Čelimbaša, što je čini izvrsnom prilikom za turistički najam ili odmor tijekom cijele godine.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KOD AGENCIJE: 2851

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A beautiful mountain house is for sale, located in the very heart of Gorski Kotar, in the village of Mrkopalj, on a spacious plot of 2,000 m². The property offers multiple residential units distributed across the ground floor and high attic, making it ideal for family living, rental purposes or tourism activities.
On the ground floor there are two apartments. The first apartment, measuring 55 m², consists of two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. The second apartment, with a surface area of 40 m², also includes two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. In the high attic there is a third apartment comprising two bedrooms, a mini kitchen, a living room and a bathroom, providing additional flexibility in the use of space.
The house also features a large tavern of 75 m², suitable for social gatherings, storage or conversion according to the owner’s wishes. In the spacious yard there is a terrace of the same size, ideal for enjoying nature and the peaceful mountain surroundings.
The location is particularly attractive due to the proximity of the Čelimbaša ski resort, making this property an excellent opportunity for tourist rental or year-round vacation.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2851

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

È in vendita una splendida casa di montagna situata nel cuore del Gorski Kotar, nel paese di Mrkopalj, su un ampio terreno di 2.000 m². L’immobile offre diverse unità abitative distribuite tra il piano terra e la mansarda alta, rendendolo ideale per la vita familiare, l’affitto o l’attività turistica.
Al piano terra si trovano due appartamenti. Il primo, di 55 m², è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Il secondo appartamento, di 40 m², comprende anch’esso due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Nella mansarda alta si trova il terzo appartamento, che include due camere da letto, un angolo cottura, soggiorno e bagno, offrendo ulteriore flessibilità nell’utilizzo degli spazi.
La casa dispone inoltre di una grande taverna di 75 m², adatta per momenti conviviali, deposito o riconversione secondo le esigenze del proprietario. Nel grande giardino si trova una terrazza della stessa superficie, ideale per godere della natura e della tranquillità dell’ambiente montano.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al comprensorio sciistico di Čelimbaša, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità per l’affitto turistico o per soggiorni durante tutto l’anno.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2851

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein schönes Berghaus im Herzen des Gorski Kotar, im Ort Mrkopalj, auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m². Die Immobilie bietet mehrere Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das hohe Dachgeschoss verteilen, und eignet sich ideal für das Familienleben, zur Vermietung oder für touristische Zwecke.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments. Das erste Apartment mit einer Fläche von 55 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das zweite Apartment mit 40 m² umfasst ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein drittes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Miniküche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
Das Haus verfügt außerdem über eine große Taverne mit 75 m², die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Lagerung oder eine Umgestaltung nach den Wünschen des Eigentümers eignet. Im weitläufigen Garten befindet sich eine Terrasse gleicher Größe, perfekt zum Genießen der Natur und der ruhigen Berglandschaft.
Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Skigebiet Čelimbaša, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für touristische Vermietung oder ganzjährigen Urlaub macht.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2851

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V prodaji je lepa goranska hiša, ki se nahaja v samem srcu Gorskega kotarja, v kraju Mrkopalj, na prostorni parceli velikosti 2.000 m². Nepremičnina ponuja več stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju in visokem mansardnem delu, kar jo naredi idealno za družinsko bivanje, oddajanje ali turistično dejavnost.
V pritličju se nahajata dva apartmaja. Prvi, velikosti 55 m², obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. Drugi apartma, velik 40 m², prav tako vključuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. V visoki mansardi se nahaja tretji apartma z dvema spalnicama, mini kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico, kar omogoča dodatno prilagodljivost uporabe prostora.
Hiša ima tudi veliko konobo velikosti 75 m², primerno za druženja, shranjevanje ali preureditev po željah lastnika. Na prostornem dvorišču se nahaja terasa enake velikosti, idealna za uživanje v naravi in mirnem gorskem okolju.
Lokacija je še posebej privlačna zaradi bližine smučišča Čelimbaša, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za turistično oddajanje ali celoletni oddih.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2851

Silvana Vujnović
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com