Kastav, prostorný byt v novostavbě se dvěma ložnicemi

K prodeji je moderní a dobře vybavený byt 2+kk + obývací pokoj, který se nachází v novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě v Kastavu, v osadě Žegoti. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je ideální pro příjemný rodinný život díky svému funkčnímu uspořádání, zahradě a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.

Celková plocha bytu je 91,67 m². Obytná plocha je 68,55 m² a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která prostoru dodává dodatečnou vzdušnost a pocit pohodlí. K bytu náleží také zahrada o rozloze 10 m², úložný prostor o rozloze 3,12 m², garážové parkovací místo o rozloze 7,5 m² a další venkovní parkovací místo.

Byt je vybaven vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a požáru a kvalitními venkovními truhlářskými obklady z PVC. Podlahové krytiny jsou kombinací vinylu a parket a je instalována klimatizační jednotka. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi, které zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Budova nemá komíny, instalace sanitární keramiky a keramiky je plánována ve vyšší třídě.

Budova je novostavba z roku 2025, s moderními stavebními standardy a infrastrukturou. K bytu náleží dvě parkovací místa (garážové a venkovní), interkom a vlastní dřevník. Lokalita je mimořádně praktická, v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody, banka, pošta, dětská hřiště, park, fitness centrum a MHD.

Plánované nastěhování je naplánováno na březen 2026. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu se zahradou, garáží a moderním systémem vytápění v klidné, ale dobře dostupné lokalitě.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

IDENTIFIKAČNÍ KÓD AGENTURY: 2891

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nabízíme k prodeji moderní a dobře vybavený byt 2+kk + obývací pokoj v novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě v Kastavu, v čtvrti Žegoti. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je ideální pro příjemný rodinný život díky svému funkčnímu uspořádání, zahradě a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.

Celková plocha bytu je 91,67 m². Obytná plocha je 68,55 m² a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která prostoru dodává dodatečnou vzdušnost a pocit pohodlí. K bytu náleží také zahrada o rozloze 10 m², úložný prostor o rozloze 3,12 m², garážové parkovací místo o rozloze 7,5 m² a další venkovní parkovací místo.

Byt je vybaven vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a požáru a kvalitními venkovními truhlářskými díly z PVC. Podlahové krytiny jsou kombinací vinylu a parket a je instalována klimatizační jednotka. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi, které zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Budova nemá komíny, instalace sanitární keramiky a keramiky je plánována ve vyšší třídě.

Budova je novostavba z roku 2025 s moderními stavebními standardy a infrastrukturou. K bytu náleží dvě parkovací místa (garážové a venkovní), interkom a vlastní dřevník. Lokalita je mimořádně praktická, v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody, banka, pošta, dětská hřiště, park, fitness centrum a MHD.

Plánované nastěhování je naplánováno na březen 2026. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu se zahradou, garáží a moderním systémem vytápění v klidné, ale dobře dostupné lokalitě.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2891

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Moderní a dobře vybavený byt se 2 ložnicemi a obývacím pokojem je na prodej v novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě v Castua, ve čtvrti Žegoti. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residence ed è ideale per una piacevole vita familiare grazie alla sua disposizione funzionale, al giardino e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

Celková plocha bytu je 91,67 m². Obytná plocha je 68,55 m² a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny. Byt se nachází na lodžii, která nabízí další vybavení a pocit pohodlí. K bytu náleží také zahrada o rozloze 10 m², garáž o rozloze 3,12 m², garáž o rozloze 7,5 m² a venkovní garáž.

Appartamento è dotta di porta d'ingresso antiefrazione a cutliafuoco a di infissi esterni z PVC ve vysoké kvalitě. I ​​Pavimenti sono una combinazione di vinyle and parket ed è installato un impianto di aria condizione. Topení je pavimento tramit pompa di calore Mitsubishi, che garantia un'elevata efficienzia energetica e una temperatura conforte durante tutto l'anno. L'edificio è privo di canne fumarie e l'installation di sanitari e ceramiche è previsa in classe energetica superiore.

Nová výstavba, rostla v roce 2025, se standardní konstrukcí a moderní infrastrukturou. L'Appartamento dispone di two posti auto (garáž a esterno), un citofono e una legnaia privata. La posizione è extremamente comoda, con scuola, asilo, negozi, banca, ufficio postale, parchi giochi, parco, palestrela a mezzi pubblici nelle bezprostřední vizionez.

Il trasloco è previsto for marzo 2026. Questo immobile reprezentuje un'ottima opportunita at gli gli property alla researcha di un noovo edificio di qualità di giardino, garage and moderni impianti di topení in una tranquilla tranquilla ma ben collegata.

Gentili získaní, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è možné předchozí společnosti z Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una Commissione di agenzia.

ID KÓD: 2891

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In einem Neubau in ruhiger und begehrter Lage in Kastav, im Stadtteil Žegoti, steht eine moderne und well ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des Gartens und der Nähe zu allen wichten Einrichtungen ideal für ein angehenmes Familienleben.

Die Gesamtfläche der Wohnung 91,67 m². Die Wohnfläche ompasst 68,55 m² and besteht aus Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, two Schlafzimmern and einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die dem Raum austeilen Helligkeit und Gemütlichkeit verleiht. Zur Wohnung gehören 10 m² großer Garten, ein 3.12 m² großer Abstellraum, ein 7.5 m² großer Garagenstellplatz a ein austesser Außenstellplatz.

Die Wohnung ist mit einer einbruch- und feuerfesten Eingangstür sowie vysoce kvalitní PVC-Fenstern und -Türen ausgestattt. Die Bodenbeläge besten aus einer Kombination von Vinyl and Parkett, and eine Klimaanlage is installatt. Die Fußbodenheizung erfott über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, die für high Energyeffizienz and ganzjährig angehenme Temperaturen sorgt. Das Gebäude ist schornsteinfrei, und die Instalace vysoce kvalitní Sanitär- und Keramikfliesen ist geplant.

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 mit modernen Baustandards und Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze (Garage und Außenstellplatz), eine Gegensprechanlage und einen eigenen Holzschuppen. Lage je mimořádně praktický: Škola, Mateřská škola, Geschäfte, Banka, Pošta, Spielplätze, Park, Fitnessstudios a öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbarer Nähe.

Der geplantite Einzug ist für März 2026 preparazent. Diese Immobilie bietet eine übergende Gelegenheit für Käufer, die ein ein high quality Neubaugebäude mit Garten, Garage und moderner Heizungsanlage in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage suchen.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KÓD: 2891

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nabízíme k prodeji moderní a dobře vybavený 2pokojový byt s obývacím pokojem v novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě v Kastavu, v čtvrti Žegoti. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je ideální pro příjemný rodinný život díky funkčnímu uspořádání prostor, zahradě a blízkosti všech důležitých služeb.

Celková obytná plocha je 91,67 m². Obytná plocha je 68,55 m² a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která prostoru dodává dodatečnou vzdušnost a pocit pohodlí. K bytu náleží také 10 m² zahrady, 3,12 m² úložného prostoru, 7,5 m² parkovacího místa v garáži a další venkovní parkovací místo.

Byt je vybaven vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a požáru a kvalitními venkovními PVC truhlářskými díly. Podlahové krytiny jsou kombinací vinylu a parket a je zde také klimatizace. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi, které zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celé léto. Budova nemá komíny, instalaci sanitárního vybavení a keramiky, takže je plánována ve vyšší třídě.

Budova je novostavba z léta 2025, s moderními stavebními standardy a infrastrukturou. K bytu náleží dvě parkovací místa (garážové a venkovní), interkom a vlastní dřevník. Lokalita je mimořádně praktická, v bezprostřední blízkosti školy, školky, obchodů, banky, pošty, dětských hřišť, parku, fitness a MHD.

Předpokládané nastěhování je v březnu 2026. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu se zahradou, garáží a moderním systémem vytápění v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2891

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com