Opatija, luxusní vila nad centrem Opatije s krásným výhledem

Architektonický koncept kombinuje moderní design s přírodními materiály a vytváří tak útulnou a moderní atmosféru. Rozsáhlé skleněné stěny od podlahy až ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře téměř z každého koutu vily.

V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor, prádelna, technická místnost a wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a další toaletou.

V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní s přímým vstupem na terasu a do upravené zahrady. Toto patro dále zahrnuje jednu ložnici s vlastní koupelnou a šatnou s přístupem na lodžii.

V posledním patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s ničím nerušeným výhledem na Kvarnerský záliv, což poskytuje naprosté soukromí a klid.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem se sluneční terasou a prostornými terasami, ideálními pro užívání si klidu a středomořského klimatu po celý rok.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s snadným přístupem ke všem zařízením, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje na trhu vzácnou příležitost v těsné blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec roku 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH 25%. Pokud je kupující právnickou osobou registrovanou jako společnost s ručením omezeným s nárokem na odpočet DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

IDENTIFIKAČNÍ KÓD AGENTURY: 2763

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Architektonický koncept kombinuje moderní design s přírodními materiály a vytváří tak útulnou a moderní atmosféru. Prostorné prosklené stěny od podlahy až ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře téměř z každého koutu vily.

V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor, prádelna, technická místnost a wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a další toaletou.

V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní s přímým vstupem na terasu a do upravené zahrady. Toto patro dále zahrnuje jednu ložnici s vlastní koupelnou a šatnu s přístupem na lodžii.

V nejvyšším patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s ničím nerušeným výhledem na Kvarnerský záliv, což poskytuje naprosté soukromí a klid.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem se sluneční terasou a prostornými terasami, ideálními pro celoroční užívání si klidu a středomořského klimatu.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje na trhu vzácnou příležitost v těsné blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec roku 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH 25%. Pokud je kupující právnickou osobou registrovanou jako společnost s ručením omezeným (s.r.o.) s nárokem na odpočet DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

ID KÓD: 2763

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Architektonický koncept kombinuje současný design s přírodními materiály a vytváří tak útulnou a moderní atmosféru. Ampie ventrate a tutta altezza zaručují un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Piano terra si trovano una camera da letto with bagno private, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e area benessere con saune, shower and service in igienici adgionale.

První klavír si trova un ampio soggiorno open space con pranzo e cucina, con directo accesso alla terrazza al al giardino paesagistico. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno private and kabina armadio con accesso alla loggia.

Naposledy se nacházejí dva pokoje, každý s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s volným výhledem na Quarneroský záliv, což zaručuje absolutní soukromí a klid.

L'esterno è přesně kurato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium a ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo tutto l'anno.

Vila se nachází v klidné čtvrti a sicuro, s jednoduchým přístupem a servisem, velmi malým autem od centra Abbazia a pláže.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia představuje jednu příležitost sul mercato, a pochi passi dal mare. Il completamento e l'amoblamiento sono previdente per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di a responsabilità limitata. Požadovaná cena za novostavbu nemovitosti zahrnuje 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società and responsabilità limitata (LLC) s diritto alla detrazione dell'IVA, è možné vyžadovat úhradu dell'IVA in contibito con la normativi valide.

ID KÓD: 2763

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das architektonische Konzept kombiniert zeitgenössisches Design mit natürliche Materialien und schafft eine gemütliche und zugleich moderne Atmosfere. Großzügige, raumhohe Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer with eigenem Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Technikraum and ein Wellnessbereich with Sauna, Dusche and austeiler WC.

Im ersten Stock befindet sich ein gerämigenes, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche s direktem Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Auf dieser Etage befindet sich ausserte ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zur Loggia.

Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes with eigenem Bad and Zugang from a einer Terrasse with Freiem Blick at auf die Kvarner Bucht, the absolute Privatize and Ruhe bietet.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideální, um das ganze Jahr über die Ruheeen und das.

Die Villa befindet sich einer Ruhigen and Sicheren Gegend with einfachem Zugang zu allen Ammenheid and is nur wenge Autominuten vom Opatijas and dem Strand entfernt.

Dieser luxus Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in unmittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sind für Ende 2026 geplant.

Diese Immobilie je Eigentum einer GmbH. Der Kaufpreis für diese Neubauimmobilie včetně 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person with beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuererucker.

ID KÓD: 2763

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Architektonický koncept kombinuje moderní design s přírodními materiály, což vytváří příjemnou a moderní atmosféru. Prostorné prosklené stěny od podlahy až ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře z téměř každé chatové vily.

V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor, prádelna, technická místnost a wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a další toaletou.

V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní s přímým vstupem na terasu a do udržované zahrady. Součástí tohoto patra je také ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s přístupem na lodžii.

V horním patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s ničím nerušeným výhledem na Kvarnerský záliv, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.

Exteriér je pečlivě upraven se středomořskou zahradou, vyhřívaným nekonečným bazénem s terasou na opalování a prostornými terasami, které jsou ideální pro užívání si klidu a středomořského klimatu po celé léto.

Vila se nachází v klidné a bezpečné čtvrti s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jen pár minut jízdy od centra Opatije a pláže.

Tato luxusní novostavba na Opatijské riviéře představuje vzácnou příležitost na náměstí v bezprostřední blízkosti moře. Dokončení a vybavení je plánováno na konec léta 2026.

Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH ve výši 25 %. Pokud je kupující právnickou osobou, registrovanou jako společnost s ručením omezeným (d.o.o.) s právem odpočtu DPH, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

ID KÓD: 2763

Ingrid Jelaska
Licencovaný agent
Mobil: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com