Kupjak, dům k rekonstrukci u sáňkařské dráhy

Na prodaju samostojeća kuća u Kupjaku, katnosti P + 1 + visoko potkrovlje, trenutno u fazi adaptacije. U sklopu kuće nalazi se i pomoćni objekt, a u cijenu su uključeni uređeni srednji kat te nova fasada. Kuća ima novu struju, vodu i promijenjenu drvenu stolariju.

Grijanje je na drva, a na drugom katu je postavljeno podno grijanje, što osigurava dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Gornji kat izrađen je od knaufa, što omogućuje daljnju prilagodbu prostoru prema vlastitim željama.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija – nalazi se u neposrednoj blizini sanjkališta Kupjak, što ju čini idealnom kako za obiteljski život tako i za turističku investiciju.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle téhož má kupující povinnost uhradit provizi RK v případě realizace koupě.

ID KOD AGENCIJE: 2530

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A detached house for sale in Kupjak, consisting of ground floor + first floor + high attic, currently undergoing renovation. An auxiliary building is also included, and the price covers the renovated middle floor and a new façade. The house has new electrical wiring, plumbing, and replaced wooden joinery.

Heating is wood-based, and underfloor heating is installed on the second floor, providing extra comfort during the winter months. The upper floor is built with drywall (Knauf), allowing for further customization to suit your needs.

A major advantage of this property is its location – situated in the immediate vicinity of the Kupjak sledding area, making it ideal for both family living and tourist investment.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování jsou prohlídky nemovitostí možné pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou. Dle této smlouvy je kupující povinen v případě úspěšné koupě uhradit provizi realitní kanceláři.

ID CODE: 2530

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita casa indipendente a Kupjak, composta da piano terra + primo piano + mansarda alta, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà include anche un edificio ausiliario e nel prezzo sono compresi il piano centrale ristrutturato e la nuova facciata. La casa dispone di nuovi impianti elettrici, idrici e infissi in legno sostituiti.

Il riscaldamento è a legna e il secondo piano è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Il piano superiore è costruito in cartongesso (Knauf), offrendo possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione – si trova nelle immediate vicinanze della pista da slittino di Kupjak, il che la rende ideale sia per la vita familiare che per un investimento turistico.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In base a tale contratto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2530

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Kupjak mit Erdgeschoss + 1. Stock + hohem Dachgeschoss, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, und im Preis inbegriffen sind das renovierte mittlere Stockwerk sowie eine neue Fassade. Das Haus verfügt über neue Elektrik, Wasserleitungen und erneuerte Holzfenster und -türen.

Die Beheizung erfolgt mit Holz, und im zweiten Stock wurde eine Fußbodenheizung installiert, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss ist mit Gipskartonplatten (Knauf) ausgebaut, was eine individuelle Raumgestaltung ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rodelbahn Kupjak und ist daher ideal sowohl für das Familienleben als auch als touristische Investition.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Gemäß diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2530

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je samostojna hiša v Kupjaku, sestavljena iz pritličja + prvega nadstropja + visokega podstrešja, trenutno v fazi prenove. V sklopu hiše je tudi pomožni objekt, cena pa vključuje urejeno srednje nadstropje in novo fasado. Hiša ima novo električno napeljavo, vodovod in zamenjano leseno stavbno pohištvo.

Ogrevanje je na drva, v drugem nadstropju pa je vgrajeno talno gretje, kar zagotavlja dodatno udobje v zimskih mesecih. Zgornje nadstropje je izdelano iz knaufa, kar omogoča nadaljnje prilagoditve prostora po lastnih željah.

Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija – nahaja se v neposredni bližini sankališča Kupjak, zato je idealna tako za družinsko bivanje kot tudi za turistično naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom pogodbe o posredovanju. Po pogodbi ima kupec obveznost plačila provizije v primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe.

ID CODE: 2530

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com