Martinkovac, exkluzivní vila s bazénem a výhledem na Kvarnerský záliv

Tato krásná dvoupatrová vila potěší každého návštěvníka svou velikostí, elegancí a bezkonkurenčním výhledem na Kvarnerský záliv. S hrubou obytnou plochou 401 m² a další prostornou terasou o rozloze 100 m² v přízemí se vila rozkládá na pozemku o rozloze 926 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a relaxaci venku. Vila se nachází pouhých 1300 metrů od moře a okouzlující Opatije a nabízí soukromí a spojení s přírodou a zároveň je v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Tato impozantní budova je výsledkem pečlivé pozornosti k detailu a použití vysoce kvalitních materiálů. Elegantní dubové a bambusové podlahy v kombinaci s italskou keramikou, podlahovým vytápěním a klimatizací vytvářejí luxusní a pohodlné prostředí po celý rok. Vila je dále vybavena vysoce kvalitními hliníkovými a PVC truhlářskými konstrukcemi s trojvrstvým izolačním sklem a dodatečnou tepelnou izolací z kamenné vlny, která přispívá k energetické účinnosti a soukromí.

Prostorný dvůr nabízí bazén o rozloze 32 m², ideální místo pro užívání si teplých dnů. Vila se skládá ze dvou exkluzivních, samostatných apartmánů, každý s čistou obytnou plochou 160 m², výškou stropů 3 metry a soukromými terasami. Uvnitř každého apartmánu najdete prostorný vchod, elegantně zařízený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři pohodlné ložnice, dvě šatny, dvě luxusně vybavené koupelny, další toaletu, chodbu a úložný prostor.

Tato vila představuje dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a soukromí, díky čemuž je ideální jak pro bydlení, tak pro investici v cestovním ruchu.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.

IDENTIFIKAČNÍ KÓD AGENTURY: 2236

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Tato krásná dvoupatrová vila zaujme svou prostorností, elegancí a bezkonkurenčním výhledem na Kvarnerský záliv. S celkovou obytnou plochou 401 m² a další velkou terasou o rozloze 100 m² v přízemí se vila nachází na pozemku o rozloze 926 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a relaxaci venku. Vila se nachází pouhých 1300 metrů od moře a okouzlujícího města Opatija a kombinuje soukromí s blízkostí veškeré nezbytné občanské vybavenosti.

Tato impozantní budova je výsledkem pečlivé pozornosti k detailu a použití nejkvalitnějších materiálů. Elegantní dubové a bambusové podlahy v kombinaci s italskou keramikou, podlahovým vytápěním a klimatizací vytvářejí luxusní a pohodlnou atmosféru po celý rok. Vila je také vybavena vysoce kvalitními ALU-PVC okny s trojitým izolačním sklem a dodatečnou izolací z kamenné vlny, což přispívá k energetické účinnosti a soukromí.

Prostorný venkovní prostor zahrnuje bazén o rozloze 32 m², ideální místo pro užívání si teplých dnů. Vila se skládá ze dvou exkluzivních, samostatných apartmánů, každý s čistou obytnou plochou 160 m², stropy vysokými 3 metry a soukromými terasami. Každý apartmán má velký vchod, elegantně zařízený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři pohodlné ložnice, dvě šatny, dvě luxusně vybavené koupelny, další toaletu, chodbu a úložnou místnost.

Tato vila nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a soukromí, což z ní činí ideální volbu pro bydlení nebo investici v cestovním ruchu.

Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování jsou prohlídky nemovitostí možné pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V případě koupě je kupující povinen uhradit provizi realitní kanceláři.

ID KÓD: 2236

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Questa splendida villa a due piani fascinacia per la sua spaziosità, eleganza a vista pozafiato sul golfo del Quarnaro. K dispozici je velká pánská plocha o rozloze 401 m² a velká terasa o rozloze 100 m² na klavírní půdě, vila se nachází na půdě o rozloze 926 m², nabízí prostorné pokoje za soggiorno conforte a relax all'aria aperta. A 1300 metrů od mare e dalla sugestiv Abbazia, la villa combina la soukromí con la vicinanza a tutte le commodio essentia.

Questo edificio imponente è il risultato di un'attenzione meticolosa ai dettagli e dell'uso di materiali di altissima qualità. Elegantní pavimenti v rovere a bambusu abbinati a italské keramiky, topení a aria condizioni creano un ambiente lussuoso a conforte for tutot l'anno. Vila je vyrobena z hliníkového ALU-PVC ve vysoké kvalitě s velmi kvalitním slunečním zářením a trojitým vrstveným a zadním tepelným izolátorem v lana di roccia, který přispívá k veškeré energetické účinnosti a soukromí.

V prostorném vnějším nádvoří se nachází bazén o rozloze 32 m², ideální místo k relaxaci během horkých dnů. Vila se skládá ze dvou exkluzivních a nezávislých apartmánů, každý s čistou obytnou plochou 160 m², podhledem o výšce 3 metry a soukromými terasami. Každý apartmán má prostorný vchod, elegantní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři pohodlné ložnice, dvě šatní skříně, dvě luxusně zařízené koupelny, další WC, jednu chodbu a jednu střešní matraci.

Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, comfort e privacy, rendido ideale sia come residence che come investimento turistico.

Gentili clienti, contibito con la legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la Commissione all'agenzia.

ID KÓD: 2236

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Diese wunderschöne zweistöckige Villa besticht durch ihre Geräumigkeit, Eleganz und den unvergleichlichen Blick auf die Kvarner Bucht. S brutto-Wohnfläche o rozloze 401 m² a s jednou velkou terasou o rozloze 100 m² ve vile na půdě o rozloze 926 m² a s ohledem na komfort a rozšířené platy im Freien. Villa Privatsiche se nachází pouhých 1300 metrů od moře a půvabného města Opatija a je spojena s blízkostí všech důležitých zařízení.

Dieses imposante Gebäude ist das Ergebnis einer zurglichten Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertigster Materialien. Elegantní Eichen- und Bambusböden in Kombination mit italienscher Keramik, Fußbodenheizung und Klimaanalge schaffen ein ein luxures and komfortní Ambiente das ganze Jahr über. Vila je také vybavena vysoce kvalitním ALU-PVC-Fenstern s třívrstvým izolačním sklem a dodatečným Wärmedämmung aus Steinwolle ausstattet, was zur Energieeffizienz und Privatsiche beiträgt.

Auf dem gerämiengen Außenbereich befindet sich ein 32 m² großer Pool, der perfekte Ort, um die warmen Tage zu genienzeen. Die Villa se skládá ze dvou exkluzivních, samostatných bytů, které se nacházejí s obytnou plochou 160 m² a 3 metry na podlaze na vlastním pozemku Terrassen. Jedes Apartment verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein elegante ingerichtetes Wohnzimmer with Küche und Essbereich, drei conferente Schlafzimmer, two Ankleidezimmer, two luxuriös ausgestattein a Fluffäder einen Abstellraum.

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Eleganza, Komfort und Privatsie und eignet sich sowohl as Wohnsitz as auch als Turistische Investition.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

ID KÓD: 2236

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Tato krásná dvoupatrová vila zaujme každého návštěvníka svou velikostí, elegancí a nepřekonatelným výhledem na Kvarnerský záliv. S celkovou obytnou plochou 401 m² a další prostornou terasou v přízemí o rozloze 100 m² se vila nachází na pozemku o rozloze 926 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a relaxaci venku. Vila je vzdálena pouhých 1300 metrů od moře a okouzlující Opatije, což zajišťuje soukromí a spojení s přírodou a zároveň je v blízkosti všech potřebných služeb.

Tato impozantní budova je výsledkem pečlivé pozornosti k detailům a použití vysoce kvalitních materiálů. Elegantní dubové a bambusové dekorace v kombinaci s italskou keramikou, podlahovým vytápěním a klimatizací vytvářejí luxusní a pohodlné prostředí po celé léto. Vila je vybavena také vysoce kvalitními hliníkovo-plastovými truhlářskými konstrukcemi s trojitým izolačním zasklením a dodatečnou tepelnou izolací z kamenné vlny, která přispívá k energetické účinnosti a soukromí.

V prostorném nádvoří se nachází bazén o rozloze 32 m², ideální místo pro užívání si teplých dnů. Vila se skládá ze dvou exkluzivních, samostatných apartmánů, každý s celkovou obytnou plochou 160 m², výškou stropů 3 metry a vlastními terasami. Uvnitř každého apartmánu najdete prostorný vchod, elegantně zařízený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři pohodlné ložnice, dvě šatny, dvě luxusně vybavené koupelny, další toaletu, chodbu a úložný prostor.

Tato vila představuje dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a soukromí, což ji činí ideální jak pro bydlení, tak i jako investici v cestovním ruchu.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle tohoto zákona je kupující povinen v případě koupě zaplatit zprostředkovatelskou provizi.

ID KÓD: 2236

Andrea De Matteo
Licencovaný agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com