Krásná vila, Motovun

Posredujemo u prodaji vile u izgradnji koja se nalazi u Motovunu.
Najbolje je sačuvana srednjovjekovna istarska utvrda, koja se razvila na vrhu strmog brežuljka. U prapovijesnim vremenima, ilirska i keltska plemena gradila su svoje utvrde na mjestu današnjeg Motovuna.

Villa "po mjeri kupca", kreće sa izgradnjom kad se pojavi potencijalni klijent koji želi tailor made nekretninu. Prekrasan pogled na Motovun, jugozapadna lokacija, zadnja parcela u građevinskoj zoni. Ova luksuzna novogradnja bit će smještena na 1.878 m2 okućnice, dok je bruto površina kuće 250 m2 (216 m2 neto).

Prizemlje površine 141 m2 sastojat će se od ulaznog hodnika, open-space kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, WC-a za goste, ostave te velike natkrivene terase sa prostorom za objedovanje.
Kat je površine 110 m2 gdje se još nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom.
Dvije od tri spavaćih soba imaju izlaz na veliku terasu sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Motovun, prirodu i okolne brežuljke.
Na uređenoj okućnici, ispred kuće smjestit će se infinity bazen dimenzija 8x4 metara.
Uz kuću dolaze 2 parkirna mjesta.

Cijena vile je 1.500.000 EUR za pravna lica, dok je za privatne osobe cijena uvećana za PDV.

Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle téhož je kupující povinen při nákupu zaplatit zprostředkovatelskou provizi.

ID KOD AGENCIJE: 1830

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

We are mediating the sale of a villa under construction located in Motovun.
Motovun is the best-preserved medieval Istrian fortress, developed on the top of a steep hill. In prehistoric times, Illyrian and Celtic tribes built their fortifications on the site of today’s Motovun.

This “made-to-measure” villa will begin construction once a potential client appears who desires a tailor-made property. It offers a beautiful view of Motovun, a southwest orientation, and is situated on the last plot within the construction zone. This luxurious new build will stand on a plot of 1,878 m², with a total gross house area of 250 m² (216 m² net).

The ground floor, with an area of 141 m², will consist of an entrance hall, an open-space kitchen, living room and dining area, one bedroom with its own bathroom, a guest WC, a storage room, and a large covered terrace with a dining area.
The first floor, with an area of 110 m², features three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the three bedrooms have access to a spacious terrace offering a stunning panoramic view of Motovun, nature, and the surrounding hills.

On the landscaped garden, in front of the house, there will be an infinity pool measuring 8x4 meters.
The property includes 2 parking spaces.

The price of the villa is EUR 1,500,000 for legal entities, while for private individuals the price is increased by VAT.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. Under this agreement, the buyer is obliged to pay the agency commission upon completion of the purchase.

ID CODE: 1830

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Mediamo nella vendita di una villa in costruzione situata a Montona (Motovun).
Montona è la fortezza istriana medievale meglio conservata, sviluppata sulla cima di una ripida collina. In epoca preistorica, le tribù illiriche e celtiche costruivano le loro fortificazioni sul sito dell’attuale Montona.

La villa “su misura” inizierà la costruzione quando si presenti un potenziale cliente interessato a una proprietà tailor-made. Offre una splendida vista su Montona, un’esposizione sud-ovest ed è situata nell’ultimo lotto della zona edificabile. Questa lussuosa nuova costruzione sorgerà su un terreno di 1.878 m², con una superficie lorda di 250 m² (216 m² netti).

Il piano terra, di 141 m², comprenderà un ingresso, cucina open-space, soggiorno e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, WC per ospiti, ripostiglio e un’ampia terrazza coperta con zona pranzo.
Il primo piano, di 110 m², dispone di altre tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite. Due delle tre camere hanno accesso a una grande terrazza con splendida vista panoramica su Montona, la natura e le colline circostanti.

Nel giardino curato, davanti alla casa, sarà realizzata una piscina infinity di 8x4 metri.
La proprietà dispone di 2 posti auto.

Il prezzo della villa è di 1.500.000 EUR per persone giuridiche; per privati il prezzo è maggiorato dell’IVA.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo dopo la firma del Contratto di Mediazione. Il cliente acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia al momento della conclusione dell’acquisto.

ID CODE: 1830

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Wir vermitteln den Verkauf einer im Bau befindlichen Villa in Motovun.
Motovun ist die am besten erhaltene mittelalterliche Festung Istriens, die sich auf der Spitze eines steilen Hügels entwickelte. In der Urgeschichte bauten illyrische und keltische Stämme ihre Befestigungen an der Stelle des heutigen Motovun.

Die „maßgeschneiderte“ Villa beginnt mit dem Bau, sobald ein potenzieller Kunde erscheint, der eine tailor-made Immobilie wünscht. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf Motovun, eine südwestliche Ausrichtung und befindet sich auf dem letzten Grundstück innerhalb der Bauzone. Diese luxuriöse Neubauvilla entsteht auf einem Grundstück von 1.878 m² und hat eine Bruttofläche von 250 m² (216 m² netto).

Das Erdgeschoss mit 141 m² umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse mit Essbereich.
Das Obergeschoss mit 110 m² verfügt über drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf Motovun, die Natur und die umliegenden Hügel.

Im gepflegten Garten vor dem Haus wird ein Infinity-Pool mit den Maßen 8x4 Meter errichtet.
Zur Villa gehören 2 Parkplätze.

Der Preis der Villa beträgt 1.500.000 EUR für juristische Personen; für Privatpersonen erhöht sich der Preis um die Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, bei Abschluss des Kaufs die Maklerprovision zu bezahlen.

ID CODE: 1830

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Posredujemo pri prodaji vile v gradnji, ki se nahaja v Motovunu.
Motovun je najbolje ohranjena istrska srednjeveška utrdba, razvita na vrhu strmega griča. V prazgodovini so na tem območju svoje utrdbe gradila ilirska in keltska plemena.

Villa “po meri kupca” se začne graditi, ko se pojavi potencialni kupec, ki želi popolnoma prilagojeno nepremičnino. Ima čudovit razgled na Motovun, jugozahodno lego in se nahaja na zadnji parceli v zazidljivi coni. Ta luksuzna novogradnja bo stala na 1.878 m² zemljišča, bruto površina hiše je 250 m² (216 m² neto).

Pritličje površine 141 m² bo obsegalo vhodni hodnik, odprto kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, eno spalnico z lastno kopalnico, stranišče za goste, shrambo ter veliko pokrito teraso z jedilnim prostorom.
Nadstropje površine 110 m² ponuja tri spalnice, vsako z lastno en-suite kopalnico. Dve od treh spalnic imata izhod na veliko teraso s prekrasnim panoramskim razgledom na Motovun, naravo in okoliške griče.

Na urejeni okolici pred hišo bo zgrajen neskončni (infinity) bazen velikosti 8x4 metrov.
Zraven pripadata 2 parkirni mesti.

Cena vile znaša 1.500.000 EUR za pravne osebe, za fizične osebe pa se ceni prišteje DDV.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu posredniške pogodbe. Kupec je ob sklenitvi nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 1830

Sendi Vinski
Licencovaný agent
Mobil: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com