{"id":63144,"date":"2025-12-19T00:00:00","date_gmt":"2025-12-18T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kastav-novogradnja-2sdb\/"},"modified":"2026-03-24T05:20:53","modified_gmt":"2026-03-24T04:20:53","slug":"kastav-prostorno-stanovanje-v-novi-stavbi-z-dvema-spalnicama","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kastav-prostorno-stanovanje-v-novi-stavbi-z-dvema-spalnicama\/","title":{"rendered":"Kastav, prostorno stanovanje v novogradnji z dvema spalnicama"},"content":{"rendered":"
Naprodaj je moderno in dobro opremljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, ki se nahaja v novogradnji na mirni in iskani lokaciji v Kastavu, naselje \u017degoti. Stanovanje se nahaja v pritli\u010dju stanovanjske stavbe in je zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, vrta in bli\u017eine vseh pomembnih storitev idealno za prijetno dru\u017einsko \u017eivljenje.<\/p>\n

Skupna povr\u0161ina stanovanja je 91,67 m\u00b2. Bivalna povr\u0161ina je 68,55 m\u00b2 in jo sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici in kopalnica. Dnevna soba se odpira na lo\u017eo, kar prostoru daje dodatno zra\u010dnost in ob\u010dutek udobja. Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 10 m\u00b2, shramba velikosti 3,12 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei velikosti 7,5 m\u00b2 in dodatno zunanje parkirno mesto.<\/p>\n

Stanovanje je opremljeno z vhodnimi vrati, ki so protivlomna in protipo\u017earna, ter visokokakovostnim zunanjim PVC mizarstvom. Talne obloge so kombinacija vinila in parketa, name\u0161\u010dena pa je tudi klimatska naprava. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem preko toplotne \u010drpalke Mitsubishi, kar zagotavlja visoko energetsko u\u010dinkovitost in udobno temperaturo skozi vse leto. Stavba nima dimnikov, vgradnja sanitarne opreme in keramike pa je predvidena v vi\u0161jem razredu.<\/p>\n

Stavba je novogradnja iz leta 2025, s sodobnimi gradbenimi standardi in infrastrukturo. Stanovanje ima dve parkirni mesti (gara\u017ea in zunanje), domofon in lastno drvarnico. Lokacija je izjemno prakti\u010dna, v neposredni bli\u017eini so \u0161ola, vrtec, trgovine, banka, po\u0161ta, igri\u0161\u010da, park, fitnes in javni prevoz.<\/p>\n

Predvidena vselitev je marca 2026. Ta nepremi\u010dnina predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za kupce, ki i\u0161\u010dejo kakovostno novogradnjo z vrtom, gara\u017eo in sodobnimi ogrevalnimi sistemi na mirni, a dobro povezani lokaciji.<\/p>\n

Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2891<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V novogradnji na mirni in iskani lokaciji v Kastvu, v soseski \u017degoti, se prodaja moderno in dobro opremljeno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v pritli\u010dju stanovanjske stavbe in je zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, vrta in bli\u017eine vseh pomembnih storitev idealno za prijetno dru\u017einsko \u017eivljenje.<\/p>\n

Skupna povr\u0161ina stanovanja je 91,67 m\u00b2. Bivalna povr\u0161ina je 68,55 m\u00b2 in jo sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici in kopalnica. Dnevna soba se odpira na lo\u017eo, kar prostoru daje dodatno zra\u010dnost in ob\u010dutek udobja. Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 10 m\u00b2, shramba velikosti 3,12 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei velikosti 7,5 m\u00b2 in dodatno zunanje parkirno mesto.<\/p>\n

Stanovanje je opremljeno z vhodnimi vrati, ki so protivlomna in protipo\u017earna, ter visokokakovostnim zunanjim PVC stavbnim pohi\u0161tvom. Talne obloge so kombinacija vinila in parketa, name\u0161\u010dena pa je tudi klimatska naprava. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem preko toplotne \u010drpalke Mitsubishi, kar zagotavlja visoko energetsko u\u010dinkovitost in udobno temperaturo skozi vse leto. Stavba nima dimnikov, vgradnja sanitarne opreme in keramike pa je predvidena v vi\u0161jem razredu.<\/p>\n

Stavba je novogradnja iz leta 2025, s sodobnimi gradbenimi standardi in infrastrukturo. Stanovanje ima dve parkirni mesti (gara\u017ea in zunanje), domofon in lastno drvarnico. Lokacija je izjemno prakti\u010dna, v neposredni bli\u017eini so \u0161ola, vrtec, trgovine, banka, po\u0161ta, igri\u0161\u010da, park, fitnes in javni prevoz.<\/p>\n

Predvidena vselitev je marca 2026. Ta nepremi\u010dnina predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za kupce, ki i\u0161\u010dejo kakovostno novogradnjo z vrtom, gara\u017eo in sodobnimi ogrevalnimi sistemi na mirni, a dobro povezani lokaciji.<\/p>\n

Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

ID KODA: 2891<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Un moderno e ben attrezzato appartamento con 2 camere da letto e soggiorno \u00e8 in vendita in un nuovo edificio in una posizione tranquilla e ricercata a Castua, nel quartiere \u017degoti. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ed \u00e8 ideale per una piacevole vita familiare grazie alla sua disposizione funzionale, al giardino e alla vicinanza a tutti i servizi principali.<\/p>\n

La superficie totale dell’appartamento \u00e8 di 91,67 m\u00b2. La superficie abitabile \u00e8 di 68,55 m\u00b2 e si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una loggia, che conferisce ulteriore ariosit\u00e0 e un senso di comfort. L’appartamento dispone inoltre di un giardino di 10 m\u00b2, un ripostiglio di 3,12 m\u00b2, un posto auto in garage di 7,5 m\u00b2 e un ulteriore posto auto esterno.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 dotato di porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco e di infissi esterni in PVC di alta qualit\u00e0. I \u200b\u200bpavimenti sono una combinazione di vinile e parquet ed \u00e8 installato un impianto di aria condizionata. Il riscaldamento \u00e8 a pavimento tramite pompa di calore Mitsubishi, che garantisce un’elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l’anno. L’edificio \u00e8 privo di canne fumarie e l’installazione di sanitari e ceramiche \u00e8 prevista in classe energetica superiore.<\/p>\n

L’edificio \u00e8 di nuova costruzione, risalente al 2025, con standard costruttivi e infrastrutture moderni. L’appartamento dispone di due posti auto (garage e esterno), un citofono e una legnaia privata. La posizione \u00e8 estremamente comoda, con scuola, asilo, negozi, banca, ufficio postale, parchi giochi, parco, palestra e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.<\/p>\n

Il trasloco \u00e8 previsto per marzo 2026. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunit\u00e0 per gli acquirenti alla ricerca di un nuovo edificio di qualit\u00e0 con giardino, garage e moderni impianti di riscaldamento in una posizione tranquilla ma ben collegata.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n

ID KODA: 2891<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In einem Neubau in ruhiger und begehrter Lage in Kastav, im Stadtteil \u017degoti, steht eine moderne und well ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des Gartens und der N\u00e4he zu allen wichten Einrichtungen ideal f\u00fcr ein angehenmes Familienleben.<\/p>\n

Die Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 91,67 m\u00b2. Die Wohnfl\u00e4che ompasst 68,55 m\u00b2 und besteht aus Flur, K\u00fcche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die dem Raum austeilen Helligkeit und Gem\u00fctlichkeit verleiht. Zur Wohnung geh\u00f6ren ein 10 m\u00b2 gro\u00dfer Garten, ein 3,12 m\u00b2 gro\u00dfer Abstellraum, ein 7,5 m\u00b2 gro\u00dfer Garagenstellplatz und ein austesser Au\u00dfenstellplatz.<\/p>\n

Die Wohnung ist mit einer einbruch- und feuerfesten Eingangst\u00fcr sowie high-quality PVC-Fenstern und -T\u00fcren ausgestattt. Die Bodenbel\u00e4ge besten aus einer Kombination von Vinyl und Parkett, und eine Klimaanlage ist installatt. Die Fu\u00dfbodenheizung erfott \u00fcber eine Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe, die f\u00fcr hohe Energieeffizienz und ganzj\u00e4hrig angehenme Temperaturen sorget. Das Geb\u00e4ude ist schornsteinfrei, und die Installation high-quality Sanit\u00e4r- und Keramikfliesen ist geplant.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 mit modernen Baustandards und Infrastruktur. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Parkpl\u00e4tze (Garage und Au\u00dfenstellplatz), eine Gegensprechanlage und einen eigenen Holzschuppen. Lage je izjemno prakti\u010den: Schule, Kindergarten, Gesch\u00e4fte, Bank, Post, Spielpl\u00e4tze, Park, Fitnessstudios und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n

Der geplantite Einzug ist f\u00fcr M\u00e4rz 2026 preparazent. Diese Immobilie bietet eine \u00fcbergende Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die ein high-quality Neubaugeb\u00e4ude mit Garten, Garage und moderner Heizungsanlage in ruhiger, aber verkehrsg\u00fcnstiger Lage suchen.<\/p>\n

Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID KODA: 2891<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V novogradnji na mirni in iskani lokaciji v Kastvu, v soseski \u017degoti, se prodaja moderno in dobro opremljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v pritli\u010dju stanovanjske stavbe in je zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, vrta in bli\u017eine vseh pomembnih storitev idealno za prijetno dru\u017einsko \u017eivljenje.<\/p>\n

Skupna bivalna povr\u0161ina zna\u0161a 91,67 m\u00b2. Bivalna povr\u0161ina meri 68,55 m\u00b2 in jo sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici in kopalnica. Dnevna soba se odpira na lo\u017eo, kar prostoru daje dodatno zra\u010dnost in ob\u010dutek udobja. Stanovanju pripada tudi 10 m\u00b2 vrta, 3,12 m\u00b2 shrambe, 7,5 m\u00b2 parkirnega mesta v gara\u017ei in dodatno zunanje parkirno mesto.<\/p>\n

Stanovanje je opremljeno z vhodnimi vrati, odpornimi proti vlomu in ognju, ter visokokakovostnim zunanjim PVC stavbnim pohi\u0161tvom. Talne obloge so kombinacija vinila in parketa, vgrajena pa je tudi klimatska naprava. Ogrevanje je predvideno s talnim ogrevanjem preko toplotne \u010drpalke Mitsubishi, kar zagotavlja visoko energetsko u\u010dinkovitost in udobno temperaturo skozi vse poletje. Stavba nima dimnikov, vgradnje sanitarne opreme in keramike, zato je na\u010drtovana v vi\u0161jem razredu.<\/p>\n

Stavba je novogradnja iz poletja 2025, s sodobnimi gradbenimi standardi in infrastrukturo. Stanovanje ima dve parkirni mesti (gara\u017ea in zunanje), domofon in lastno drvarnico. Lokacija je izjemno prakti\u010dna, v neposredni bli\u017eini \u0161ole, vrtca, trgovin, banke, po\u0161te, igri\u0161\u010d, parka, fitnesa in javnega prevoza.<\/p>\n

Predvidena vselitev je marca 2026. Ta nepremi\u010dnina predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za kupce, ki i\u0161\u010dejo kakovostno novogradnjo z vrtom, gara\u017eo in sodobnimi ogrevalnimi sistemi na mirni lokaciji z dobro prometno povezavo.<\/p>\n

Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

ID KODA: 2891<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prodaje se moderan i kvalitetno opremljen 2S+DB stan smje\u0161ten u novogradnji na mirnoj i tra\u017eenoj lokaciji u Kastvu, naselje \u017degoti. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i idealan je za ugodan obiteljski \u017eivot zahvaljuju\u0107i funkcionalnom rasporedu, oku\u0107nici i blizini svih va\u017enih sadr\u017eaja. Ukupna obra\u010dunska povr\u0161ina stana iznosi 91,67 m\u00b2. Stambeni dio ima 68,55 m\u00b2, […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":63139,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[218,231,209],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[650],"property_city":[241],"property_area":[199],"class_list":["post-63144","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-drvarnica","property_feature-loda","property_feature-novogradnja","property_country-hrvatska","property_state-zegoti","property_city-kastav","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["63139"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2025",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2891"],"fave_property_price":["342000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["91.67"],"houzez_geolocation_long":["14.3567529"],"houzez_geolocation_lat":["45.3786252"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["\u017degoti, Kastav"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["63137","63140","63141","63142","63143","63138","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3786252,14.3567529"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["\u017degoti, Kastav"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["190"],"houzez_views_by_date":["a:23:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:10;s:10:\"03-26-2026\";i:17;s:10:\"03-27-2026\";i:10;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:14;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:17;s:10:\"04-09-2026\";i:9;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:10;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:7;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 05:23:03"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63144\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=63144"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=63144"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=63144"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=63144"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=63144"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=63144"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=63144"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=63144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}