{"id":63136,"date":"2025-12-19T00:00:00","date_gmt":"2025-12-18T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kastav-novogradnja-3sdb\/"},"modified":"2026-03-24T05:20:45","modified_gmt":"2026-03-24T04:20:45","slug":"kastavsko-stanovanje-v-novi-stavbi-s-tremi-spalnicami","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kastavsko-stanovanje-v-novi-stavbi-s-tremi-spalnicami\/","title":{"rendered":"Kastav, stanovanje v novogradnji s tremi spalnicami"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Naprodaj je moderno in prostorno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo, ki se nahaja v kakovostni novogradnji na obmo\u010dju Kastava, naselje \u017degoti, idealno za mirno in kakovostno dru\u017einsko \u017eivljenje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene enonadstropne stanovanjske stavbe, predvidena vselitev pa je predvidena za marec 2026.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno povr\u0161ino 142,8 m\u00b2, pri \u010demer ga sestavljajo bivalna povr\u0161ina 116,2 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei 7,5 m\u00b2, shramba 6,6 m\u00b2, zunanje parkirno mesto 2,5 m\u00b2 in vrt 10 m\u00b2. Funkcionalna razporeditev prostora vklju\u010duje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in lo\u017eo z dostopom iz dnevne sobe. Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju, prakti\u010dnosti in sodobnem na\u010dinu \u017eivljenja.<\/p>\n<p>Oprema stanovanja vklju\u010duje protivlomna in protipo\u017earna vhodna vrata, visokokakovostno PVC zunanje stavbno pohi\u0161tvo, vinilna tla in parket, kopalnice pa bodo opremljene s keramiko in visokokakovostno sanitarno opremo. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem s toplotno \u010drpalko Mitsubishi, v stanovanju pa bodo name\u0161\u010dene tudi klimatske naprave. Stanovanje nima dimnikov, kar \u0161e dodatno poudarja sodoben koncept gradnje in energetsko u\u010dinkovitost.<\/p>\n<p>Lokacija je izjemno priro\u010dna, v bli\u017eini vseh pomembnih storitev, kot so \u0161ola, vrtec, trgovine, po\u0161ta, banka, javni prevoz, parki in igri\u0161\u010da, zaradi \u010desar je ta nepremi\u010dnina odli\u010dna izbira za dru\u017eino.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Naprodaj je moderno in prostorno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo v kakovostni novogradnji na obmo\u010dju Kastava, v soseski \u017degoti, idealni za mirno in kakovostno dru\u017einsko \u017eivljenje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene enonadstropne stanovanjske stavbe, predvidena vselitev pa je predvidena za marec 2026.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno povr\u0161ino 142,8 m\u00b2, od tega je sestavljeno iz bivalne povr\u0161ine 116,2 m\u00b2, parkirnega mesta v gara\u017ei 7,5 m\u00b2, shrambe 6,6 m\u00b2, zunanjega parkirnega mesta 2,5 m\u00b2 in vrta 10 m\u00b2. Funkcionalna razporeditev prostora vklju\u010duje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in lo\u017eo z dostopom iz dnevne sobe. Stanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na udobju, prakti\u010dnosti in sodobnem na\u010dinu \u017eivljenja.<\/p>\n<p>The apartment&#8217;s equipment includes burglar-proof and fire-resistant entrance doors, high-quality PVC exterior joinery, vinyl floors and parquet, while the bathrooms will be equipped with ceramics and high-class sanitary equipment. Heating is provided by underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, and air conditioning units will also be installed in the apartment. The apartment has no chimneys, which further emphasizes the modern construction concept and energy efficiency.<\/p>\n<p>Lokacija je izjemno priro\u010dna, v bli\u017eini vseh pomembnih storitev, kot so \u0161ole, vrtci, trgovine, po\u0161ta, banke, javni prevoz, parki in igri\u0161\u010da, zaradi \u010desar je ta nepremi\u010dnina odli\u010dna izbira za dru\u017eino.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Un moderno e spazioso appartamento con 3 camere da letto e soggiorno \u00e8 in vendita in un edificio di nuova costruzione nella zona di Kastav, nel quartiere \u017degoti, ideale per una vita familiare tranquilla e di qualit\u00e0. L&#8217;appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione a un piano e il trasloco \u00e8 previsto per marzo 2026.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento ha una superficie totale di 142,8 m\u00b2, ed \u00e8 composto da una superficie abitabile di 116,2 m\u00b2, un posto auto in garage di 7,5 m\u00b2, un ripostiglio di 6,6 m\u00b2, un posto auto esterno di 2,5 m\u00b2 e un giardino di 10 m\u00b2. La disposizione funzionale dello spazio comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e una loggia con accesso dal soggiorno. L&#8217;appartamento \u00e8 stato progettato con particolare attenzione al comfort, alla praticit\u00e0 e a uno stile di vita moderno.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 dotato di porte d&#8217;ingresso antieffrazione e tagliafuoco, infissi esterni in PVC di alta qualit\u00e0, pavimenti in vinile e parquet, mentre i bagni saranno dotati di ceramiche e sanitari di alta qualit\u00e0. Il riscaldamento \u00e8 a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e nell&#8217;appartamento saranno installati anche condizionatori. L&#8217;appartamento non dispone di canne fumarie, il che sottolinea ulteriormente il moderno concetto di costruzione e l&#8217;efficienza energetica.<\/p>\n<p>La posizione \u00e8 estremamente comoda, vicina a tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, uffici postali, banche, trasporti pubblici, parchi e aree gioco, il che rende questa propriet\u00e0 un&#8217;ottima scelta per una famiglia.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einem hohrlichtchen Neubau im Stadtteil \u017degoti im Kastav-Gebiet steht eine moderne und ger\u00e4mige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung ist ideal f\u00fcr ein ruhiges und comforts Familienleben. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu erschitteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab M\u00e4rz 2026 bezugsfertig.<\/p>\n<p>Die Wohnung has eine Gesamtfl\u00e4che von 142,8 m\u00b2, davon 116,2 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7,5 m\u00b2 Garagenstellplatz, 6,6 m\u00b2 Abstellraum, 2,5 m\u00b2 Au\u00dfenstellplatz und 10 m\u00b2 Garten. Die funktionale Raumaufteilung ompasst einen Eingangsbereich, einen gro\u00dfz\u00fcgigen, offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort, Functionality und ein modernes Wohnambiente gelegt.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist mit einbruch- und feuerfesten Eingangst\u00fcren, high-quality PVC-Fenstern und -T\u00fcren, Vinyl- und Parkettb\u00f6den ausgestattt. Die Badezimmer destatten \u00fcber Keramikfliesen und high-quality Sanit\u00e4reinrichtungen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fu\u00dfbodenheizung mit Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe. Poleg tega ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verzichtet auf einen Schornstein, was das moderne Baukonzept und die Energieeffizienz unterstreicht.<\/p>\n<p>Die Lage ist \u00fcberl\u00f6st g\u00fcnstig: Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4fte, Post\u00e4mter, Banken, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Parks und Spielpl\u00e4tze befinden sich unmittelbarer N\u00e4he. Dies macht die Immobilie zu einer beschreibungen Wahl f\u00fcr Familien.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kauferinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>ID KODA: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V kakovostni novogradnji na obmo\u010dju Kastave, v soseski \u017degoti, idealni za mirno in kakovostno dru\u017einsko \u017eivljenje, se prodaja moderno in prostorno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene enonadstropne stanovanjske stavbe, vselitev pa je predvidena marca 2026.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno povr\u0161ino 142,8 m\u00b2, od tega 116,2 m\u00b2 bivalne povr\u0161ine, 7,5 m\u00b2 parkirnega mesta v gara\u017ei, 6,6 m\u00b2 prostora za shranjevanje, 2,5 m\u00b2 zunanjega parkirnega mesta in 10 m\u00b2 vrta. Funkcionalna razporeditev prostora vklju\u010duje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in lo\u017eo z dostopom iz dnevne sobe. Stanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na udobju, prakti\u010dnosti in sodobnem na\u010dinu bivanja.<\/p>\n<p>Oprema stanovanja vklju\u010duje protivlomna in protipo\u017earna vhodna vrata, visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohi\u0161tvo, vinilna tla in parket, kopalnice opremljene s keramiko in visokokakovostno sanitarno opremo. Ogrevanje je predvideno s talnim ogrevanjem s toplotno \u010drpalko Mitsubishi, v stanovanju pa bodo name\u0161\u010dene tudi klimatske naprave. Stanovanje nima dimnikov, kar \u0161e dodatno poudarja sodoben koncept gradnje in energetsko u\u010dinkovitost.<\/p>\n<p>Lokacija je izjemno prijetna, v bli\u017eini vseh pomembnih storitev, kot so \u0161ole, vrtci, trgovine, po\u0161ta, banke, javni prevoz, parki in igri\u0161\u010da, zaradi \u010desar je ta nepremi\u010dnina odli\u010dna izbira za dru\u017eino.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se moderan i prostran 3S+DB stan smje\u0161ten u kvalitetnoj novogradnji na podru\u010dju Kastva, naselje \u017degoti, idealan za miran i kvalitetan obiteljski \u017eivot. Stan se nalazi na prvom katu jednoeta\u017ene stambene zgrade novije gradnje, a planirano useljenje predvi\u0111eno je za o\u017eujak 2026. godine. Stan ima ukupnu obra\u010dunsku povr\u0161inu od 142,8 m\u00b2, dok se sastoji od [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":63137,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[218,231,209],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[650],"property_city":[241],"property_area":[199],"class_list":["post-63136","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-drvarnica","property_feature-loda","property_feature-novogradnja","property_country-hrvatska","property_state-zegoti","property_city-kastav","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["63137"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2025",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2892"],"fave_property_price":["500700"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["142.80"],"houzez_geolocation_long":["14.3567529"],"houzez_geolocation_lat":["45.3786252"],"fave_sprat":["1"],"fave_lokacija":["\u017degoti, Kastav"],"fave_wc":["2"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["63138","63139","63140","63141","63142","63143","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3786252,14.3567529"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["\u017degoti, Kastav"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["159"],"houzez_views_by_date":["a:20:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:18;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:8;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:18;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:15;s:10:\"04-13-2026\";i:7;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:9;s:10:\"04-18-2026\";i:10;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 01:51:26"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63136\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=63136"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=63136"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=63136"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=63136"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=63136"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=63136"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=63136"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=63136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}