{"id":62071,"date":"2025-12-11T00:00:00","date_gmt":"2025-12-10T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/mrkopalj-gradevinski-teren-za-kucu\/"},"modified":"2026-03-12T22:33:15","modified_gmt":"2026-03-12T21:33:15","slug":"gradbena-parcela-za-hiso-v-mrkoplju","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/gradbena-parcela-za-hiso-v-mrkoplju\/","title":{"rendered":"Mrkopalj, gradbena parcela za hi\u0161o"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">V osr\u010dju Gorskega kotarja, v mirni in slikoviti vasici Sunger, se prodaja gradbena parcela velikosti 612 m2. Parcela se nahaja ob dovozni cesti, voda in elektrika pa sta na voljo tik ob parceli. Poleg tega so vodovodni in komunalni priklju\u010dki \u017ee pla\u010dani, kar bistveno olaj\u0161a in pospe\u0161i prihodnjo gradnjo.<br \/>\nZa parcelo je izdano gradbeno dovoljenje za projekt sodobne hi\u0161e v obliki \u010drke A, kar \u0161e pove\u010da vrednost in omogo\u010da hiter za\u010detek gradnje brez dodatnih administrativnih postopkov.<br \/>\nLokacija je izjemno privla\u010dna - v neposredni bli\u017eini je smu\u010di\u0161\u010de \u010celimba\u0161a, idealno za ljubitelje zimskih \u0161portov in pre\u017eivljanja \u010dasa v naravi. Sunger je znan po miru, \u010distem zraku in zelenju, zaradi \u010desar je popoln kraj za po\u010ditnice, rekreacijo ali celoletno bivanje.<br \/>\nTa teren predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za investicijo ali gradnjo lastne gorske oaze v enem najlep\u0161ih delov Gorskega kotarja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2864<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">V osr\u010dju Gorskega kotarja, v mirni in slikoviti vasici Sunger, se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 612 m\u00b2. Zemlji\u0161\u010de se nahaja ob dovozni cesti, voda in elektrika pa sta na voljo neposredno ob parceli. Poleg tega so vodovodni in komunalni priklju\u010dki \u017ee pla\u010dani, kar bistveno poenostavi in pospe\u0161i prihodnjo gradnjo.<br \/>\nZa projekt sodobne hi\u0161e v obliki \u010drke A je bilo izdano gradbeno dovoljenje, kar dodatno pove\u010duje vrednost nepremi\u010dnine in omogo\u010da takoj\u0161en za\u010detek gradnje brez dodatnih upravnih postopkov.<br \/>\nLokacija je izjemno privla\u010dna \u2013 v bli\u017eini se nahaja smu\u010di\u0161\u010de \u010celimba\u0161a, zaradi \u010desar je idealna za ljubitelje zimskih \u0161portov in narave. Sunger je znan po miru, \u010distem zraku in bujnem zelenju, zaradi \u010desar je idealen kraj za po\u010ditnice, rekreacijo ali celoletno bivanje.<br \/>\nTa parcela predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za investicijo ali za gradnjo lastnega gorskega umika v enem najlep\u0161ih delov Gorskega kotarja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru opravljenega nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2864<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">V osr\u010dju Gorskega Kotarja, v mirni in slikoviti vasici Sunger, je naprodaj gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 612 m\u00b2. Il terreno si trova lungo una strada di accesso, con acqua ed electrificati disponibili directamente accanto alla parcella. Poleg tega je l&#039;allacciamento all&#039;acqua e alle utenze \u00e8 gi\u00e0 stato pagato, il che facilita e accelera nadara la futura constructioni.<br \/>\nDr\u017eava je na terenu izdala gradbeno dovoljenje za sodoben projekt hi\u0161e v obliki \u010drke A, ki ne pove\u010duje vrednosti in omogo\u010da hiter za\u010detek del brez nadaljnjih upravnih postopkov.<br \/>\nLega je izjemno atraktivna - v neposredni bli\u017eini je smu\u010di\u0161\u010de \u010celimba\u0161a, idealno za ljubitelje zimskih \u0161portov in narave. Sunger \u00e8 noto per la sua tranquillit\u00e0, l&#039;aria pulita e il verde sistante, rendido un luogo perfetto per le vacanze, il tempo libero o la vita durante tutto l&#039;anno.<br \/>\nTo zemlji\u0161\u010de predstavlja neoptimalno prilo\u017enost za nalo\u017ebo ali mo\u017enost gradnje zemlji\u0161\u010da oasi montana v una delle coni pi\u00f9 belle del Gorski Kotar.<\/p>\n<p>Ne\u017ene stranke, v skladu z Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell&#039;immobile sono possibili ekskluzivno previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2864<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Im Herzen des Gorski Kotar, im higen und slikovit Ort Sunger, steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 612 m\u00b2 zum Verkauf. Das Grundst\u00fcck liegt an einer Zufahrtsstra\u00dfe, Wasser- und Stromanschl\u00fcsse befinden sich direkt neben der Parzelle. Dudden sind der Wasseranschluss und die kommunalen Abgaben bereits bezahlt, was den zuf\u00fchrlichen Bau berlichkeit erleichte und beschleunigt.<br \/>\nF\u00fcr das Grundst\u00fcck wurde bereits eine Baugenehmigung f\u00fcr ein modernes A-Frame-Haus erteilt, was den Wert d\u00fcsselung steigert und einen sofortigen Baubeginn ohne weitereadministrative Verfahren erm\u00f6glicht.<br \/>\nLage je izjemno privla\u010dna \u2013 in unmittelbarer N\u00e4he befindet sich das Skigebiet \u010celimba\u0161a, idealna za Liebhaber von Wintersport und Nature. Sunger ist bekannt f\u00fcr seine Ruhe, saubere Luft und \u00fcppige Natur und eignet sich perfekt f\u00fcr Erholung, Freizeit oder ganzj\u00e4hriges Wohnen.<br \/>\nDieses Grundst\u00fcck stellt eine outstanding Gelegenheit f\u00fcr eine Investition oder den Bau einer eigenen Bergoase in einem der sch\u00f6nsten Teile des Gorski Kotar dar.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie aussichtlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2864<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V osr\u010dju Gorskega kotarja, v mirni in slikoviti vasici Sunger, se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 612 m\u00b2. Zemlji\u0161\u010de se nahaja ob dovozni cesti, voda in elektrika sta na voljo tik ob zemlji\u0161\u010du. Poleg tega so priklju\u010dki za vodo in komunalne storitve \u017ee pla\u010dani, kar bistveno olaj\u0161a in pospe\u0161i prihodnjo gradnjo.<br \/>\nZa parcelo je izdano gradbeno dovoljenje za sodoben projekt hi\u0161e v obliki \u010drke A, kar \u0161e dodatno pove\u010da vrednost nepremi\u010dnine in omogo\u010da hiter za\u010detek gradnje brez dodatnih administrativnih postopkov.<br \/>\nLokacija je izjemno privla\u010dna - v neposredni bli\u017eini je smu\u010di\u0161\u010de \u010celimba\u0161a, idealno za ljubitelje zimskih \u0161portov in narave. Sunger je znan po miru, \u010distem zraku in zelenju, zato je idealen kraj za po\u010ditek, rekreacijo in celoletno bivanje.<br \/>\nTo zemlji\u0161\u010de predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za nalo\u017ebo in gradnjo lastne gorske oaze v enem najlep\u0161ih delov Gorskega okro\u017eja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru realizacije nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2864<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U srcu Gorskog kotara, u mirnom i slikovitom mjestu Sunger, prodaje se gra\u0111evinski teren povr\u0161ine 612 m\u00b2. Teren se nalazi uz pristupni put, a voda i struja dostupne su neposredno uz parcelu. Uz to, priklju\u010dak za vodu i komunalije je ve\u0107 pla\u0107en, \u0161to zna\u010dajno olak\u0161ava i ubrzava budu\u0107u gradnju. Za parcelu je izdana gra\u0111evinska dozvola [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":62072,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[66],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[690],"property_city":[270],"property_area":[199],"class_list":["post-62071","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-zemljiste","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-sunger","property_city-mrkopalj","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["62072"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_namjena":["stambeno",""],"fave_tip-zemljista":["gra\u0111evinsko",""],"fave_property_id":["2864"],"fave_property_price":["62500"],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_size":["612.00"],"houzez_geolocation_long":["14.8199317"],"houzez_geolocation_lat":["45.3226801"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Sunger, Mrkopalj"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_energetski-razred":[""],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["63002","62072","62073","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_property_location":["45.3226801,14.8199317"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Sunger, Mrkopalj"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["180"],"houzez_views_by_date":["a:25:{s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:5;s:10:\"03-17-2026\";i:14;s:10:\"03-18-2026\";i:5;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:10;s:10:\"03-22-2026\";i:12;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:10;s:10:\"03-26-2026\";i:10;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:14;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:9;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:14;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 00:33:24"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}","a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/62071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/62071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62072"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=62071"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=62071"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=62071"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=62071"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=62071"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=62071"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=62071"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=62071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}