{"id":61900,"date":"2025-12-04T00:00:00","date_gmt":"2025-12-03T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/malinska-gradevinsko-zemljiste-spremno-za-gradnju\/"},"modified":"2025-12-12T18:33:41","modified_gmt":"2025-12-12T17:33:41","slug":"malinska-gradevinsko-zemljiste-spremno-za-gradnju","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/malinska-gradevinsko-zemljiste-spremno-za-gradnju\/","title":{"rendered":"Malinska, gradbeno zemlji\u0161\u010de pripravljeno za gradnjo"},"content":{"rendered":"
U mirnom i tra\u017eenom dijelu Malinske, prodaje se iznimno atraktivno gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 505 m\u00b2, koje predstavlja idealnu priliku za investitore ili kupce koji \u017eele odmah zapo\u010deti izgradnju luksuznog objekta bez dugog administrativnog procesa. Lokacija je posebna \u2013 na samom kraju slijepe asfaltirane ulice, okru\u017eena mirom i zelenilom, a istovremeno svega 1 km od mora.<\/p>\n

Zemlji\u0161te dolazi s pravomo\u0107nom gra\u0111evinskom dozvolom, potpuno izra\u0111enim projektnim paketom (arhitektura, statika, elektroinstalacije, vodne i strojarske instalacije), te pla\u0107enim komunalnim doprinosima, \u0161to zna\u010di da je gradnju mogu\u0107e zapo\u010deti odmah, bez dodatnih \u010dekanja ili tro\u0161kova.<\/p>\n

Prema projektu, predvi\u0111ena je izgradnja luksuzne samostoje\u0107e ku\u0107e s bazenom ukupne neto povr\u0161ine 292,22 m\u00b2, s tlocrtom od 125,95 m\u00b2, raspore\u0111ene na podrum, prizemlje i kat.<\/p>\n

Podrum uklju\u010duje prostor za wellness, teretanu i dodatne sadr\u017eaje prema \u017eelji kupca.
\nU prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spava\u0107a soba s vlastitom kupaonicom te pomo\u0107ne prostorije. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu i bazen, stvaraju\u0107i savr\u0161en prostor za opu\u0161tanje.
\nNa katu su tri spava\u0107e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na more.<\/p>\n

Komunalna infrastruktura \u2013 voda, struja, kanalizacija i telefonski priklju\u010dak \u2013 nalazi se na samoj parceli, \u0161to dodatno olak\u0161ava proces izgradnje. Vlasni\u0161tvo je uredno, a kupnja se obavlja direktno od vlasnika, bez agencijske provizije.<\/p>\n

Ovo zemlji\u0161te predstavlja rijedak spoj odli\u010dne lokacije, potpune pripremljenosti za gradnju i visokog investicijskog potencijala, idealno za izgradnju ekskluzivne obiteljske vile ili turisti\u010dke investicije visoke kategorizacije.U mirnom i tra\u017eenom dijelu Malinske, u naselju Kremeni\u0107i, prodaje se iznimno atraktivno gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 505 m\u00b2, koje predstavlja idealnu priliku za investitore ili kupce koji \u017eele odmah zapo\u010deti izgradnju luksuznog objekta bez dugog administrativnog procesa. Lokacija je posebna \u2013 na samom kraju slijepe asfaltirane ulice, okru\u017eena mirom i zelenilom, a istovremeno svega 1 km od mora.<\/p>\n

Zemlji\u0161te dolazi s pravomo\u0107nom gra\u0111evinskom dozvolom, potpuno izra\u0111enim projektnim paketom (arhitektura, statika, elektroinstalacije, vodne i strojarske instalacije), te pla\u0107enim komunalnim doprinosima, \u0161to zna\u010di da je gradnju mogu\u0107e zapo\u010deti odmah, bez dodatnih \u010dekanja ili tro\u0161kova.<\/p>\n

Prema projektu, predvi\u0111ena je izgradnja luksuzne samostoje\u0107e ku\u0107e s bazenom ukupne neto povr\u0161ine 292,22 m\u00b2, s tlocrtom od 125,95 m\u00b2, raspore\u0111ene na podrum, prizemlje i kat.<\/p>\n

Podrum uklju\u010duje prostor za wellness, teretanu i dodatne sadr\u017eaje prema \u017eelji kupca.
\nU prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spava\u0107a soba s vlastitom kupaonicom te pomo\u0107ne prostorije. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu i bazen, stvaraju\u0107i savr\u0161en prostor za opu\u0161tanje.
\nNa katu su tri spava\u0107e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na more.<\/p>\n

Komunalna infrastruktura \u2013 voda, struja, kanalizacija i telefonski priklju\u010dak \u2013 nalazi se na samoj parceli, \u0161to dodatno olak\u0161ava proces izgradnje. Vlasni\u0161tvo je uredno.<\/p>\n

Ovo zemlji\u0161te predstavlja rijedak spoj odli\u010dne lokacije, potpune pripremljenosti za gradnju i visokog investicijskog potencijala, idealno za izgradnju ekskluzivne obiteljske vile ili turisti\u010dke investicije visoke kategorizacije.<\/p>\n

Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

ID KOD AGENCIJE: 2852<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In a quiet and sought-after part of Malinska, an extremely attractive building plot of 505 m\u00b2 is for sale, which represents an ideal opportunity for investors or buyers who want to immediately start building a luxury property without a long administrative process. The location is special – at the very end of a dead-end asphalt street, surrounded by peace and greenery, and at the same time only 1 km from the sea.<\/p>\n

The land comes with a valid building permit, a fully developed project package (architecture, statics, electrical installations, water and mechanical installations), and paid utility contributions, which means that construction can begin immediately, without additional waiting or costs.<\/p>\n

According to the project, the construction of a luxury detached house with a swimming pool is planned with a total net area of \u200b\u200b292.22 m\u00b2, with a floor plan of 125.95 m\u00b2, distributed over a basement, ground floor and first floor.<\/p>\n

The basement includes a wellness area, gym and additional facilities according to the buyer’s wishes.
\nOn the ground floor there is a large living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom and utility rooms. The living area opens onto a spacious terrace and swimming pool, creating a perfect space for relaxation.
\nOn the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and a balcony overlooking the sea.<\/p>\n

The utility infrastructure \u2013 water, electricity, sewage and telephone connection \u2013 is located on the plot itself, which further facilitates the construction process. The ownership is in order, and the purchase is made directly from the owner, without agency fees.<\/p>\n

This land represents a rare combination of an excellent location, complete readiness for construction and high investment potential, ideal for the construction of an exclusive family villa or a tourist investment of high categorization. In a quiet and sought-after part of Malinska, in the Kremeni\u0107i settlement, an extremely attractive building plot of 505 m\u00b2 is for sale, which represents an ideal opportunity for investors or buyers who want to immediately start building a luxury property without a long administrative process. The location is special \u2013 at the very end of a dead-end asphalt street, surrounded by peace and greenery, and at the same time only 1 km from the sea.<\/p>\n

The land comes with a valid building permit, a fully developed project package (architecture, statics, electrical installations, water and mechanical installations), and paid utility contributions, which means that construction can begin immediately, without additional waiting or costs.<\/p>\n

According to the project, the construction of a luxurious detached house with a swimming pool is planned, with a total net area of \u200b\u200b292.22 m\u00b2, with a floor plan of 125.95 m\u00b2, distributed over a basement, ground floor and first floor.<\/p>\n

The basement includes a wellness area, gym and additional facilities according to the buyer’s wishes.<\/p>\n

On the ground floor there is a large living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom and utility rooms. The living area opens onto a spacious terrace and swimming pool, creating the perfect space for relaxation.<\/p>\n

On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and a balcony overlooking the sea.<\/p>\n

The utility infrastructure \u2013 water, electricity, sewage and telephone connection \u2013 is located on the plot itself, which further facilitates the construction process. The ownership is in order.<\/p>\n

This land represents a rare combination of an excellent location, complete readiness for construction and high investment potential, ideal for the construction of an exclusive family villa or a tourist investment of high categorization.<\/p>\n

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.<\/p>\n

ID CODE: 2852<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In una zona tranquilla e ricercata di Malinska, \u00e8 in vendita un terreno edificabile di 505 m\u00b2 estremamente attraente, che rappresenta un’opportunit\u00e0 ideale per investitori o acquirenti che desiderano iniziare subito a costruire una propriet\u00e0 di lusso senza lunghe procedure amministrative. La posizione \u00e8 speciale: proprio alla fine di una strada asfaltata senza uscita, immerso nella pace e nel verde, e allo stesso tempo a solo 1 km dal mare.<\/p>\n

Il terreno \u00e8 dotato di permesso di costruire valido, un pacchetto di progetto completamente sviluppato (architettura, statica, impianti elettrici, idraulici e meccanici) e contributi per le utenze gi\u00e0 versati, il che significa che i lavori possono iniziare immediatamente, senza tempi di attesa o costi aggiuntivi.<\/p>\n

Secondo il progetto, \u00e8 prevista la costruzione di una lussuosa casa indipendente con piscina, con una superficie netta totale di 292,22 m\u00b2, una planimetria di 125,95 m\u00b2, distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano.<\/p>\n

Il seminterrato comprende un’area benessere, una palestra e servizi aggiuntivi secondo i desideri dell’acquirente.
\nAl piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e locali di servizio. La zona giorno si apre su un’ampia terrazza e sulla piscina, creando uno spazio perfetto per il relax.
\nAl primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista sul mare.<\/p>\n

Le infrastrutture \u2013 acqua, elettricit\u00e0, fognatura e telefono \u2013 si trovano sul terreno stesso, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. La propriet\u00e0 \u00e8 in regola e l’acquisto viene effettuato direttamente dal proprietario, senza spese di agenzia.<\/p>\n

Questo terreno rappresenta una rara combinazione di posizione eccellente, completa edificabilit\u00e0 e alto potenziale di investimento, ideale per la costruzione di un’esclusiva villa familiare o di un investimento turistico di alta categoria. In una zona tranquilla e ricercata di Malinska, nel villaggio di Kremeni\u0107i, \u00e8 in vendita un terreno edificabile di 505 m\u00b2 estremamente attraente, che rappresenta un’opportunit\u00e0 ideale per investitori o acquirenti che desiderano iniziare subito a costruire una propriet\u00e0 di lusso senza lunghe procedure amministrative. La posizione \u00e8 speciale: proprio alla fine di una strada asfaltata senza uscita, immersa nella pace e nel verde, e allo stesso tempo a solo 1 km dal mare.<\/p>\n

Il terreno \u00e8 dotato di permesso di costruire valido, di un pacchetto di progetto completamente sviluppato (architettura, statica, impianti elettrici, idraulici e meccanici) e di contributi per le utenze gi\u00e0 versati, il che significa che i lavori possono iniziare immediatamente, senza tempi di attesa o costi aggiuntivi.<\/p>\n

Secondo il progetto, \u00e8 prevista la costruzione di una lussuosa casa indipendente con piscina, con una superficie netta totale di 292,22 m\u00b2, con una planimetria di 125,95 m\u00b2, distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano.<\/p>\n

Il seminterrato comprende un’area benessere, una palestra e servizi aggiuntivi a seconda delle esigenze dell’acquirente.<\/p>\n

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e locali di servizio. La zona giorno si apre su un’ampia terrazza e sulla piscina, creando lo spazio perfetto per il relax.<\/p>\n

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista mare.<\/p>\n

Le infrastrutture \u2013 acqua, elettricit\u00e0, fognatura e telefono \u2013 si trovano sul terreno stesso, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. La propriet\u00e0 \u00e8 in regola.<\/p>\n

Questo terreno rappresenta una rara combinazione di posizione eccellente, completa edificabilit\u00e0 e alto potenziale di investimento, ideale per la costruzione di un’esclusiva villa familiare o di un investimento turistico di alta categoria.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione di agenzia.<\/p>\n

ID CODE: 2852<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In einer ruhigen und begehrten Lage in Malinska steht ein \u00e4u\u00dferst attraktives Baugrundst\u00fcck von 505 m\u00b2 zum Verkauf. Es bietet Investoren und K\u00e4ufern die ideale Gelegenheit, sofort mit dem Bau einer Luxusimmobilie zu beginnen \u2013 ohne langwierige Genehmigungsverfahren. Die Lage ist einzigartig: am Ende einer asphaltierten Sackgasse, umgeben von Ruhe und Gr\u00fcn und gleichzeitig nur 1 km vom Meer entfernt.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine g\u00fcltige Baugenehmigung, ein vollst\u00e4ndig ausgearbeitetes Projektpaket (Architektur, Statik, Elektroinstallationen, Wasser- und Haustechnik) sowie bezahlte Versorgungsanschl\u00fcsse. Der Bau kann somit ohne Wartezeiten oder zus\u00e4tzliche Kosten sofort beginnen.<\/p>\n

Laut Projekt ist der Bau eines freistehenden Luxushauses mit Swimmingpool geplant. Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 292,22 m\u00b2, die Wohnfl\u00e4che 125,95 m\u00b2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.<\/p>\n

Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum und weitere, nach Wunsch des K\u00e4ufers gestaltbare R\u00e4umlichkeiten.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Hauswirtschaftsr\u00e4ume. Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich zu einer weitl\u00e4ufigen Terrasse mit Swimmingpool und bietet so einen idealen Ort zum Entspannen.<\/p>\n

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick.<\/p>\n

Die gesamte Infrastruktur \u2013 Wasser, Strom, Abwasser und Telefonanschluss \u2013 ist bereits auf dem Grundst\u00fcck vorhanden, was den Bauprozess zus\u00e4tzlich vereinfacht. Die Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind gekl\u00e4rt, und der Kauf erfolgt direkt vom Eigent\u00fcmer ohne Maklergeb\u00fchren.<\/p>\n

Dieses Grundst\u00fcck bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, vollst\u00e4ndiger Baureife und hohem Investitionspotenzial und ist ideal f\u00fcr den Bau einer exklusiven Familienvilla oder einer hochwertigen Ferienimmobilie. In einem ruhigen und begehrten Teil von Malinska, in der Siedlung Kremeni\u0107i, steht ein \u00e4u\u00dferst attraktives Baugrundst\u00fcck von 505 m\u00b2 zum Verkauf. Dies ist eine ideale Gelegenheit f\u00fcr Investoren oder K\u00e4ufer, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren sofort mit dem Bau einer Luxusimmobilie beginnen m\u00f6chten. Die Lage ist au\u00dfergew\u00f6hnlich \u2013 am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Gr\u00fcn und dennoch nur 1 km vom Meer entfernt.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine g\u00fcltige Baugenehmigung, ein vollst\u00e4ndig ausgearbeitetes Projektpaket (Architektur, Statik, Elektro-, Wasser- und Haustechnik) sowie bezahlte Versorgungsanschl\u00fcsse. Der Bau kann somit sofort ohne Wartezeiten oder zus\u00e4tzliche Kosten beginnen.<\/p>\n

Laut Projekt ist der Bau eines luxuri\u00f6sen Einfamilienhauses mit Swimmingpool geplant. Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 292,22 m\u00b2, die Wohnfl\u00e4che 125,95 m\u00b2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.<\/p>\n

Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum und weitere R\u00e4umlichkeiten nach Wunsch des K\u00e4ufers.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Hauswirtschaftsr\u00e4ume. Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich zu einer ger\u00e4umigen Terrasse mit Swimmingpool \u2013 der perfekte Ort zum Entspannen.<\/p>\n

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick.<\/p>\n

Die gesamte Infrastruktur \u2013 Wasser-, Strom-, Abwasser- und Telefonanschluss \u2013 ist bereits auf dem Grundst\u00fcck vorhanden, was den Bauprozess zus\u00e4tzlich vereinfacht. Die Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind gekl\u00e4rt.<\/p>\n

Dieses Grundst\u00fcck bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, vollst\u00e4ndiger Baureife und hohem Investitionspotenzial und eignet sich ideal f\u00fcr den Bau einer exklusiven Familienvilla oder einer erstklassigen Ferienimmobilie.<\/p>\n

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID CODE: 2852<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V mirnem in iskanem delu Malinske se prodaja izjemno privla\u010dno gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 505 m\u00b2, ki predstavlja idealno prilo\u017enost za investitorje ali kupce, ki \u017eelijo takoj za\u010deti graditi luksuzno nepremi\u010dnino brez dolgega administrativnega postopka. Lokacija je posebna – na samem koncu slepe asfaltne ulice, obdana z mirom in zelenjem, hkrati pa le 1 km od morja.<\/p>\n

Zemlji\u0161\u010de ima veljavno gradbeno dovoljenje, popolnoma razvit projektni paket (arhitektura, statika, elektri\u010dne in\u0161talacije, vodovodne in strojne in\u0161talacije) ter pla\u010dane komunalne prispevke, kar pomeni, da se gradnja lahko za\u010dne takoj, brez dodatnega \u010dakanja ali stro\u0161kov.<\/p>\n

Po projektu je predvidena gradnja luksuzne samostojne hi\u0161e z bazenom s skupno neto povr\u0161ino 292,22 m\u00b2, s tlorisom 125,95 m\u00b2, razporejenim v kleti, pritli\u010dju in prvem nadstropju.<\/p>\n

V kleti se nahajajo wellness, telovadnica in dodatni prostori po \u017eelji kupca.
\nV pritli\u010dju se nahaja velika dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico in pomo\u017ene prostore. Dnevni prostor se odpira na prostorno teraso in bazen, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev.
\nV prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom s pogledom na morje.<\/p>\n

Komunalna infrastruktura \u2013 voda, elektrika, kanalizacija in telefonski priklju\u010dek \u2013 se nahaja na sami parceli, kar \u0161e dodatno olaj\u0161a postopek gradnje. Lastni\u0161tvo je urejeno, nakup pa se opravi neposredno od lastnika, brez agencijskih provizij.<\/p>\n

To zemlji\u0161\u010de predstavlja redko kombinacijo odli\u010dne lokacije, popolne pripravljenosti za gradnjo in visokega investicijskega potenciala, idealno za gradnjo ekskluzivne dru\u017einske vile ali turisti\u010dne nalo\u017ebe visoke kategorizacije. V mirnem in iskanem delu Malinske, v naselju Kremeni\u0107i, se prodaja izjemno privla\u010dno gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 505 m\u00b2, ki predstavlja idealno prilo\u017enost za vlagatelje ali kupce, ki \u017eelijo takoj za\u010deti graditi luksuzno nepremi\u010dnino brez dolgega administrativnega postopka. Lokacija je posebna \u2013 na samem koncu slepe asfaltne ulice, obdana z mirom in zelenjem, hkrati pa le 1 km od morja.<\/p>\n

Zemlji\u0161\u010de ima veljavno gradbeno dovoljenje, popolnoma izdelan projektni paket (arhitektura, statika, elektri\u010dne in\u0161talacije, vodovodne in strojne in\u0161talacije) ter pla\u010dane komunalne prispevke, kar pomeni, da se gradnja lahko za\u010dne takoj, brez dodatnega \u010dakanja ali stro\u0161kov.<\/p>\n

Po projektu je predvidena gradnja luksuzne samostojne hi\u0161e z bazenom, s skupno neto povr\u0161ino 292,22 m\u00b2, s tlorisom 125,95 m\u00b2, razporejenim v kleti, pritli\u010dju in prvem nadstropju.<\/p>\n

Klet vklju\u010duje wellness, telovadnico in dodatne prostore po \u017eeljah kupca.<\/p>\n

V pritli\u010dju se nahaja velika dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico in pomo\u017eni prostori. Dnevni prostor se odpira na prostorno teraso in bazen, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev.<\/p>\n

V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom s pogledom na morje.<\/p>\n

Komunalna infrastruktura \u2013 voda, elektrika, kanalizacija in telefonski priklju\u010dek \u2013 se nahaja na sami parceli, kar \u0161e dodatno olaj\u0161a postopek gradnje. Lastni\u0161tvo je urejeno.<\/p>\n

To zemlji\u0161\u010de predstavlja redko kombinacijo odli\u010dne lokacije, popolne pripravljenosti za gradnjo in visokega investicijskega potenciala, idealno za gradnjo ekskluzivne dru\u017einske vile ali turisti\u010dne nalo\u017ebe visoke kategorizacije.<\/p>\n

Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

ID CODE: 2852<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

U mirnom i tra\u017eenom dijelu Malinske, prodaje se iznimno atraktivno gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 505 m\u00b2, koje predstavlja idealnu priliku za investitore ili kupce koji \u017eele odmah zapo\u010deti izgradnju luksuznog objekta bez dugog administrativnog procesa. Lokacija je posebna \u2013 na samom kraju slijepe asfaltirane ulice, okru\u017eena mirom i zelenilom, a istovremeno svega 1 km od mora. […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":61901,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[66],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[1023],"property_city":[307],"property_area":[199],"class_list":["post-61900","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-zemljiste","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-kremenici","property_city-malinska-dubasnica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["61901"],"fave_komunalije":["Struja","Gradski vodovod","Telefon","Asfaltni put","Gradska kanalizacija",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Blizina mora",""],"fave_tip-zemljista":["gra\u0111evinsko",""],"fave_property_id":["2852"],"fave_property_price":["290500"],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_size":["505.00"],"houzez_geolocation_long":["14.5393299"],"houzez_geolocation_lat":["45.1162964"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Kremeni\u0107i, Malinska-Duba\u0161nica"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_energetski-razred":[""],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["61902","61903","61904","61905","61906","61907","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_property_location":["45.1162964,14.5393299"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kremeni\u0107i, Malinska-Duba\u0161nica"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["732"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-16-2026\";i:9;s:10:\"01-17-2026\";i:8;s:10:\"01-18-2026\";i:2;s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-21-2026\";i:13;s:10:\"01-22-2026\";i:3;s:10:\"01-23-2026\";i:16;s:10:\"01-24-2026\";i:7;s:10:\"01-25-2026\";i:8;s:10:\"01-27-2026\";i:7;s:10:\"01-28-2026\";i:8;s:10:\"01-29-2026\";i:14;s:10:\"01-30-2026\";i:1;s:10:\"01-31-2026\";i:14;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:15;s:10:\"02-03-2026\";i:9;s:10:\"02-06-2026\";i:16;s:10:\"02-07-2026\";i:14;s:10:\"02-08-2026\";i:9;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:15;s:10:\"02-12-2026\";i:7;s:10:\"02-14-2026\";i:9;s:10:\"02-15-2026\";i:7;s:10:\"02-17-2026\";i:3;s:10:\"02-19-2026\";i:7;s:10:\"02-20-2026\";i:14;s:10:\"02-21-2026\";i:8;s:10:\"02-22-2026\";i:7;s:10:\"02-23-2026\";i:7;s:10:\"02-24-2026\";i:2;s:10:\"02-25-2026\";i:6;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:19;s:10:\"03-02-2026\";i:8;s:10:\"03-04-2026\";i:9;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:9;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:16;s:10:\"03-17-2026\";i:7;s:10:\"03-19-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:17;s:10:\"03-22-2026\";i:5;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:14;s:10:\"03-26-2026\";i:7;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 04:48:39"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/61900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/61900\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=61900"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=61900"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=61900"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=61900"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=61900"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=61900"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=61900"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=61900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}