{"id":60078,"date":"2025-11-06T00:00:00","date_gmt":"2025-11-05T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/mlaka-mansardni-stan-1sdb\/"},"modified":"2025-12-12T18:47:02","modified_gmt":"2025-12-12T17:47:02","slug":"mansardno-stanovanje-mlaka-z-1-spalnico","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/mansardno-stanovanje-mlaka-z-1-spalnico\/","title":{"rendered":"Mlaka, mansardno stanovanje 1 spalnica + dnevna soba"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Reka, Mlaka, posredujemo pri prodaji popolnoma opremljenega enosobnega stanovanja z dnevno sobo velikosti 34 m\u00b2, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje je takoj vseljivo in predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za bivanje ali nalo\u017ebo v turisti\u010dni in \u0161tudentski najem.<\/p>\n<p>Prostor je funkcionalno organiziran in vklju\u010duje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Opremljen je z vsem potrebnim pohi\u0161tvom, tako da lahko novi lastnik stanovanje takoj uporablja brez dodatnih vlaganj.<\/p>\n<p>Stavba se nahaja v odli\u010dnem okolju, le nekaj minut hoje od bolni\u0161nice, trgovin, univerz, \u0161ol, vrtcev in javnega prevoza. Bli\u017eina morja in centra mesta naredi to lokacijo izjemno prakti\u010dno in prijetno za vsakdanje \u017eivljenje.<\/p>\n<p>Stanovanje je v lastni\u0161tvu lastnikov. Zaradi svoje lege in razporeditve je to nepremi\u010dnina z odli\u010dnim potencialom za dolgoro\u010dni najem ali kot prvo nalo\u017ebo na nepremi\u010dninskem trgu na Reki.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Naprodaj je popolnoma opremljeno enosobno stanovanje z dnevno sobo velikosti 34 m\u00b2, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v iskanem mestnem okro\u017eju Mlaka. Stanovanje je takoj vseljivo in predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za bivanje ali nalo\u017ebo v turisti\u010dne in \u0161tudentske najemnine.<\/p>\n<p>Prostor je funkcionalno organiziran in vklju\u010duje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Opremljen je z vsem potrebnim pohi\u0161tvom, tako da lahko novi lastnik stanovanje takoj uporablja brez dodatnih vlaganj.<\/p>\n<p>Stavba se nahaja v odli\u010dnem okolju, le nekaj minut hoje od bolni\u0161nice, trgovin, fakultete, \u0161ol, vrtcev in javnega prevoza. Bli\u017eina morja in mestnega sredi\u0161\u010da naredi to lokacijo izjemno prakti\u010dno in prijetno za vsakdanje \u017eivljenje.<\/p>\n<p>Stanovanje je v lastni\u0161tvu lastnikov. Zaradi svoje lege in razporeditve je to nepremi\u010dnina z odli\u010dnim potencialom za dolgoro\u010dni najem ali kot prvo nalo\u017ebo na nepremi\u010dninskem trgu na Reki.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita un appartamento con una camera da letto completamente arredato e un soggiorno di 34 m\u00b2, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel ricercato quartiere di Mlaka. L&#8217;appartamento \u00e8 pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per vivere o investire in affitti turistici e per studenti.<\/p>\n<p>Lo spazio \u00e8 organizzato in modo funzionale e comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. \u00c8 dotato di tutti gli arredi necessari, in modo che il nuovo proprietario possa utilizzare l&#8217;appartamento immediatamente senza ulteriori investimenti.<\/p>\n<p>L&#8217;edificio si trova in un contesto eccellente, a pochi minuti a piedi dall&#8217;ospedale, dai negozi, dalla facolt\u00e0, dalle scuole, dagli asili e dai mezzi pubblici. La vicinanza al mare e al centro citt\u00e0 rende questa posizione estremamente pratica e piacevole per la vita quotidiana.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 di propriet\u00e0 assoluta. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, si tratta di un immobile con ottime potenzialit\u00e0 per l&#8217;affitto a lungo termine o come primo investimento sul mercato immobiliare di Fiume.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine voll m\u00f6blierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (34 m\u00b2) im dritten Stock eines Wohnhauses im begehrten Stadtteil Mlaka. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine zimmernung Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferien- und Studentenvermietung.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist komplett m\u00f6bliert, soddas der neue Eigen\u00fcterung die Wohnung ohne weitere Investments sofort beziehen kann.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in einer excellenten Lage, nur wenigen walken von Krankenhaus, Gesch\u00e4ften, Universit\u00e4t, Schulen, Kinderg\u00e4rten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die N\u00e4he zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Lage izjemno prakti\u010dno und angehenmen f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist Eigentum. Dank ihres Lage und ihres Grundrisses bietet sie great Potenzial f\u00fcr die Langzeitvermietung oder als erste Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt von Rijeka.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Naprodaj je popolnoma opremljeno enosobno stanovanje z dnevno sobo velikosti 34 m\u00b2, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v iskanem okro\u017eju Mlaka. Stanovanje je takoj vseljivo in predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za bivanje, a hkrati tudi za nalo\u017ebo v turisti\u010dne in \u0161tudentske najemnine.<\/p>\n<p>Prostor je funkcionalno organiziran in vklju\u010duje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Opremljen je z vsem potrebnim pohi\u0161tvom, tako da lahko novi lastnik stanovanje takoj uporablja brez dodatnih vlaganj.<\/p>\n<p>Stavba se nahaja v odli\u010dnem okolju, le nekaj minut hoje od bolni\u0161nice, trgovin, fakultete, \u0161ole, vrtca in javnega prevoza. Bli\u017eina morja in centra mesta naredi to lokacijo izjemno prakti\u010dno in prijetno za vsakdanje \u017eivljenje.<\/p>\n<p>Stanovanje je v lasti. Zaradi svoje lokacije in razporeditve prostorov gre za nepremi\u010dnino z odli\u010dnim potencialom za dolgoro\u010dni najem, vendar kot prvo nalo\u017ebo na nepremi\u010dninskem trgu v Re\u017eu.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rijeka, Mlaka, posredujemo u prodaji potpuno namje\u0161tenog jednosobnog stana s dnevnim boravkom povr\u0161ine 34 m\u00b2, smje\u0161tenom na tre\u0107em katu stambene zgrade. Stan je odmah useljiv i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili ulaganje u turisti\u010dki i studentski najam. Prostor je funkcionalno organiziran i obuhva\u0107a dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spava\u0107u sobu te kupaonicu. [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":60079,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[206],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[621],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-60078","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_country-hrvatska","property_state-mlaka","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["60079"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2801"],"fave_property_price":["114500"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["34.00"],"houzez_geolocation_long":["14.4188247"],"houzez_geolocation_lat":["45.3351968"],"fave_sprat":["3"],"fave_lokacija":["Mlaka, Rijeka"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["3"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["60080","60081","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3351968,14.4188247"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Mlaka, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["989"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-20-2026\";i:14;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:16;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:16;s:10:\"03-01-2026\";i:3;s:10:\"03-02-2026\";i:8;s:10:\"03-03-2026\";i:8;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:7;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:7;s:10:\"03-10-2026\";i:9;s:10:\"03-11-2026\";i:2;s:10:\"03-12-2026\";i:9;s:10:\"03-13-2026\";i:11;s:10:\"03-14-2026\";i:10;s:10:\"03-15-2026\";i:8;s:10:\"03-16-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:22;s:10:\"03-19-2026\";i:8;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:8;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:14;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:14;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:14;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:9;s:10:\"04-17-2026\";i:9;s:10:\"04-21-2026\";i:7;s:10:\"04-22-2026\";i:9;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:8;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:1;s:10:\"04-27-2026\";i:14;s:10:\"04-28-2026\";i:14;s:10:\"04-29-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 18:34:16"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/60078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/60078\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=60078"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=60078"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=60078"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=60078"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=60078"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=60078"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=60078"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=60078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}