{"id":59572,"date":"2025-10-20T00:00:00","date_gmt":"2025-10-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-dvije-kuce-sa-infinity-bazenom\/"},"modified":"2025-12-12T18:58:05","modified_gmt":"2025-12-12T17:58:05","slug":"kostrena-dve-hisi-z-neskoncnim-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kostrena-dve-hisi-z-neskoncnim-bazenom\/","title":{"rendered":"Kostrena, dve hi\u0161i z neskon\u010dnim bazenom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Na izjemno mirni in intimni lokaciji v Kostreni, le 900 m od morja in promenade, se nahaja enonadstropna hi\u0161a s panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv. Obdana z urejenim vrtom velikosti 1333 m\u00b2, ponuja popolno zasebnost in pristno mediteransko vzdu\u0161je. Nepremi\u010dnina s skupno povr\u0161ino 250 m\u00b2 je sestavljena iz glavne hi\u0161e in lo\u010dene hi\u0161e za goste - idealne za nastanitev gostov ali turisti\u010dni najem.<br \/>\nGlavna hi\u0161a obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno kuhinjo in kopalnico. Bivalni prostor se odpira na veliko, delno pokrito teraso velikosti 100 m\u00b2, ki je obogatena z zelenjem, ob kateri se nahaja neskon\u010dni bazen (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje. Talno ogrevanje povsod, dodatna klimatska naprava in ju\u017ena orientacija zagotavljajo udobje skozi vse leto. Gostinska hi\u0161a ima lasten vhod in teraso, kar \u0161e dodatno prispeva k zasebnosti in funkcionalnosti celotnega kompleksa.<br \/>\nParcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, poleg gara\u017ee pa ima vila tudi ve\u010d zunanjih parkirnih mest. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 2015. Nahaja se na robu gradbenega obmo\u010dja, kjer lahko u\u017eivate v pti\u010djem petju in spektakularnih razgledih. Nahaja se le 500 m od sredi\u0161\u010da Kostrene in vseh pomembnih ugodnosti, zaradi \u010desar je ta vila idealna nalo\u017eba - bodisi za dru\u017einsko \u017eivljenje, po\u010ditnice ali luksuzni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Ta \u010dudovita pritli\u010dna vila se nahaja v izjemno mirnem in zasebnem okolju v Kostreni, le 900 metrov od morja in promenade, in ponuja panoramski pogled na Kvarnerski zaliv. Obdana je z urejeno parcelo velikosti 1333 m\u00b2, kar zagotavlja popolno zasebnost in pristno mediteransko vzdu\u0161je.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina ima skupno bivalno povr\u0161ino 250 m\u00b2, sestavljena je iz glavne hi\u0161e in lo\u010dene hi\u0161e za goste - idealno za sprejem gostov ali turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Glavna hi\u0161a obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico. Iz dnevnega prostora je dostop do velike delno pokrite terase (100 m\u00b2), obdane z zelenjem, poleg neskon\u010dnega bazena (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje. Talno ogrevanje po celotnem prostoru, dodatna klimatska naprava in ju\u017ena orientacija zagotavljajo udobje skozi vse leto.<\/p>\n<p>Gosti\u0161\u010de ima lasten vhod in teraso, kar doda zasebnost in funkcionalnost celotni nepremi\u010dnini.<\/p>\n<p>Parcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, poleg gara\u017ee pa vila ponuja tudi ve\u010d zunanjih parkirnih mest. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 2015.<br \/>\nNahaja se na robu gradbenega obmo\u010dja in ponuja mir, pti\u010dje petje ter spektakularen panoramski razgled. Hkrati je od sredi\u0161\u010da Kostrene in vseh bistvenih ugodnosti oddaljena le 500 metrov, zaradi \u010desar je ta vila idealna nalo\u017eba za dru\u017einsko \u017eivljenje, po\u010ditnice ali luksuzni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri nepremi\u010dninah so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In una posizione extremamente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 metrov dal mare e dalla passeggiata, si trova questa elegante villa al piano terra con vista panoramica sul Golfo del Quarnero.<br \/>\nCircondata da un giardino curato di 1.333 m\u00b2, ofre totale privacy e un authentico fascino mediteransko.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina ima skupno povr\u0161ino 250 m\u00b2 in je sestavljena iz glavne hi\u0161e in gospodarskega poslopja za goste, idealnega za bivanje turisti\u010dnih centrov.<\/p>\n<p>La casa principale comprende two camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna completamente completed e un bagno. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza partially coperta (100 m\u00b2) con piante ornamentali e una piscina infinity (10 x 4 m) con vista aperta sul mare.<br \/>\nRiscaldamento a pavimento, aria condizioni e esposizione a sud garantirati udobje tutto l&#039;anno.<\/p>\n<p>La casa per gli ospiti dispone di ingresso e terrazza independiente, offrendo ulteriore privacy e funcionalita all&#039;intero complesso.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 completamente recintato da un muro in pietra, con garage e pi\u00f9 posti auto esterni. Kompleks je bil zgrajen leta 2015.<br \/>\nSituato ai margini della zona edificabile, permette di godere della massima tranquillit\u00e0 e vista spectaculara sul mare, pur essendo a soli 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi principali.<br \/>\nUn&#039;ottima prilo\u017enost di investimento, ideale per vita familiare, vacanze o affitto di lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einer extraordinaire higien und privaten Lage in Kostrena, nur 900 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese Erdgeschossvilla mit Panoramablick auf die Kvarner Bay.<br \/>\nUmgeben von einem gepflegten Grundst\u00fcck von 1.333 m\u00b2, bietet sie volle Privatsiche und authentices mediterranes Ambiente.<\/p>\n<p>Die Immobilie hat eine Gesamtfl\u00e4che von 250 m\u00b2 und besteht aus einem Haupthaus und einem separaten G\u00e4stehaus \u2013 ideal f\u00fcr Besucher oder zur touristischen Vermietung.<\/p>\n<p>Das Haupthaus verf\u00fcgt \u00fcber zwei Schlafzimmer, ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit Kamin, eine modern ausgestattete K\u00fcche und ein Badezimmer.<br \/>\nVom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilempse \u00fcberdachte Terrasse (100 m\u00b2) mit viel Gr\u00fcn und einem Infinity-Pool (10 x 4 m) mit freiem Meerblick.<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung, Klimaanlage und S\u00fcdausrichtung sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr maximalen Komfort.<\/p>\n<p>Das G\u00e4stehaus hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse, was austeilen Privatzeit und Functionalitung bietet.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck ist vollstellung mit einer Steinmauer umgeben, verf\u00fcgt \u00fcber eine Garage und mehrere Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.<br \/>\nDer gesamete Komplex wurde 2015 erbaut und liegt am Rand der Bauzone, inmitten von Natur und Vogelgesang, mit spectacularem Meerblick.<br \/>\nNur 500 Meter vom Zentrum von Kostrena und allen importanten Einrichtungen entfernt - eine ideale Investition f\u00fcr Familienleben, Urlaub ali oder luxuries Vermietung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs tr\u00e4gt der K\u00e4ufer die Maklerprovision.<\/p>\n<p>ID KODA: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na izjemno mirni in intimni lokaciji v Kostreni, le 900 metrov od morja in letovi\u0161\u010da, se nahaja ta moderna pritli\u010dna vila s \u010dudovitim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.<br \/>\nObdaja ga urejena parcela velikosti 1.333 m\u00b2, ki ponuja popolno zasebnost in pristen mediteranski pridih.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina ima skupno povr\u0161ino 250 m\u00b2 in je sestavljena iz glavne hi\u0161e in hi\u0161e za goste, kar je idealno za goste ali turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Glavna hi\u0161a obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno kuhinjo in kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na delno pokrito teraso (100 m\u00b2), obdano z zelenjem, ob kateri se nahaja neskon\u010dni bazen (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje.<br \/>\nTalno ogrevanje, klimatska naprava in ju\u017ena orientacija zagotavljajo udobje skozi vse poletje.<\/p>\n<p>Gosti\u0161\u010de ima lasten vhod in teraso, kar dodatno prispeva k zasebnosti in funkcionalnosti celotnega kompleksa.<\/p>\n<p>Parcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, vila ima gara\u017eo in ve\u010d zunanjih parkirnih mest.<br \/>\nKompleks je bil zgrajen poleti 2015 in se nahaja na robu gradbenega obmo\u010dja, v mirnem okolju z izjemnim razgledom na morje.<br \/>\nOd sredi\u0161\u010da Kostrene in vseh pomembnih objektov je oddaljen le 500 metrov - odli\u010dna nalo\u017eba za dru\u017einsko bivanje, po\u010ditnice ali luksuzni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je poskusna prodaja mogo\u010da \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na iznimno mirnoj i intimnoj lokaciji u Kostreni, svega 900 m od mora i \u0161etnice, smje\u0161tena je prizemnica s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Okru\u017eena ure\u0111enom oku\u0107nicom od 1.333 m\u00b2, pru\u017ea potpunu privatnost i autenti\u010dan mediteranski ugo\u0111aj. Nekretnina ukupne povr\u0161ine 250 m\u00b2 sastoji se od glavne ku\u0107e i zasebne gostinjske ku\u0107e \u2013 idealne za smje\u0161taj [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":59573,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,206,210,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256],"property_area":[199],"class_list":["post-59572","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["59573"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2015",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Vrtna ku\u0107ica","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["prizemnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2771"],"fave_property_price":["1200000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["250.00"],"houzez_geolocation_long":["14.5101260"],"houzez_geolocation_lat":["45.2992599"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Kostrena, Kostrena"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["-2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1333.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["59574","59575","59576","59577","59578","59579","59580","59581","59582","59583","59584","59585","59586","59587","59588","59589","59590","59591","59592","59593","59594","59595","59596","59597","59598","59599","59600","59601","59602","59603","59604","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2992599,14.5101260"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kostrena, Kostrena"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["992"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-08-2026\";i:8;s:10:\"02-09-2026\";i:8;s:10:\"02-10-2026\";i:11;s:10:\"02-11-2026\";i:15;s:10:\"02-12-2026\";i:8;s:10:\"02-13-2026\";i:8;s:10:\"02-14-2026\";i:8;s:10:\"02-16-2026\";i:8;s:10:\"02-17-2026\";i:11;s:10:\"02-18-2026\";i:3;s:10:\"02-19-2026\";i:8;s:10:\"02-20-2026\";i:8;s:10:\"02-21-2026\";i:1;s:10:\"02-22-2026\";i:14;s:10:\"02-23-2026\";i:10;s:10:\"02-25-2026\";i:14;s:10:\"02-27-2026\";i:15;s:10:\"02-28-2026\";i:7;s:10:\"03-01-2026\";i:10;s:10:\"03-02-2026\";i:3;s:10:\"03-03-2026\";i:14;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:11;s:10:\"03-06-2026\";i:7;s:10:\"03-07-2026\";i:10;s:10:\"03-08-2026\";i:14;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:7;s:10:\"03-14-2026\";i:8;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:9;s:10:\"03-19-2026\";i:13;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:18;s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-27-2026\";i:8;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:11;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:9;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:9;s:10:\"04-09-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:7;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:7;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:9;s:10:\"04-18-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 12:13:53"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59572\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=59572"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=59572"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=59572"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=59572"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=59572"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=59572"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=59572"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=59572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}