{"id":59398,"date":"2025-10-14T00:00:00","date_gmt":"2025-10-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/vrbnik-dvoetazna-kuca-na-prodaju\/"},"modified":"2026-03-12T23:41:27","modified_gmt":"2026-03-12T22:41:27","slug":"prodaja-vecnadstropna-hisa-v-vrbniku","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/prodaja-vecnadstropna-hisa-v-vrbniku\/","title":{"rendered":"Vrbnik, dvonadstropna hi\u0161a naprodaj"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Hi\u0161a v Vrbniku je moderno zasnovana, nizkoenergijska monta\u017ena hi\u0161a, ki zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti, s poudarkom na energetski u\u010dinkovitosti in kakovosti \u017eivljenja. Nahaja se v mirnem delu mesta, zaradi svoje lokacije pa je do pla\u017ee oddaljena le minuto vo\u017enje ali deset minut lahkega sprehoda, zaradi \u010desar je idealna za bivanje ali po\u010ditnice.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je dvonadstropna, z jasno lo\u010denim bivalnim in spalnim delom. V pritli\u010dju se nahaja prostorna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, kar ustvarja prijeten in svetel prostor za vsakdanje bivanje in dru\u017eenje. V tem delu hi\u0161e se nahajata tudi moderna kopalnica, pa tudi tehni\u010dni prostor, ki se uporablja za shranjevanje in vzdr\u017eevanje gospodinjskih aparatov in sistemov.<\/p>\n<p>Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, primerne za dru\u017eino ali goste, in dodatna kopalnica. Kopalnice so opremljene s sodobno opremo, v kopalnicah pa je name\u0161\u010deno talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno udobje v hladnej\u0161ih mesecih. V ostalih prostorih so name\u0161\u010dene klimatske naprave, ki omogo\u010dajo u\u010dinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima dve terasi, od katerih je ena pokrita, kar vam omogo\u010da bivanje na prostem ne glede na vremenske razmere \u2013 idealno za jutranjo kavo, ve\u010derje na sve\u017eem zraku ali preprosto u\u017eivanje v razgledu in ti\u0161ini.<\/p>\n<p>Ta hi\u0161a predstavlja harmoni\u010dno me\u0161anico sodobne gradnje, energetske u\u010dinkovitosti in privla\u010dne lokacije v bli\u017eini morja, zaradi \u010desar je odli\u010dna izbira za mirno \u017eivljenje, vikend oddih ali turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2766<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Ta moderna, energetsko u\u010dinkovita monta\u017ena hi\u0161a v Vrbniku ponuja visoko raven udobja in funkcionalnosti, s poudarkom na energetski u\u010dinkovitosti in kakovosti \u017eivljenja.<br \/>\nNahaja se v mirnem delu mesta, le minuto vo\u017enje z avtomobilom ali pribli\u017eno deset minut hoje od pla\u017ee, zaradi \u010desar je idealen tako za bivanje kot za po\u010ditnice.<\/p>\n<p>Hi\u0161a se razprostira na dveh nadstropjih, z jasno lo\u010denim bivalnim in spalnim delom.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna kuhinja z odprtim tlorisom, jedilnica in dnevna soba, ki ustvarjajo svetel in udoben prostor za vsakodnevno bivanje in dru\u017eenje. V tej eta\u017ei se nahajata tudi moderna kopalnica in tehni\u010dni prostor za shranjevanje gospodinjskih aparatov.<\/p>\n<p>Notranje stopni\u0161\u010de vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, idealne za dru\u017eino ali goste, ter dodatna kopalnica.<br \/>\nKopalnice so opremljene s sodobnimi armaturami in talnim ogrevanjem za dodatno udobje v hladnej\u0161ih mesecih, klimatske naprave v drugih prostorih pa zagotavljajo u\u010dinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima tudi dve terasi, od katerih je ena pokrita, kar omogo\u010da bivanje na prostem ne glede na vreme \u2013 idealno za jutranjo kavo, ve\u010derjo na prostem ali preprosto u\u017eivanje v miru in razgledih.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, energetske u\u010dinkovitosti in privla\u010dne lokacije v bli\u017eini morja, zaradi \u010desar je odli\u010dna izbira za mirno bivanje, vikend oddih ali nalo\u017ebo v turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri nepremi\u010dninah so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2766<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Questa casa prefabbricata moderna ed energeticamente u\u010dinkovita a Vrbnik ofre un alto livello di comfort e funcionalita, con particulare attenzione all&#039;efficiencia energetica e alla qualit\u00e0 della vita.<br \/>\nSituata in una zona tranquilla, dista solo un minuto in car o circa dieci minuti a piedi dalla spiaggia, il che la rende ideale sia come abitazione che come casa vacanza.<\/p>\n<p>La casa si develop su due piani, con una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte.<br \/>\nAl piano terra najdete prostorno kuhinjo, jedilnico in odprto dnevno sobo, ki ustvarjajo svetlo in prijetno okolje. Questo piano dispone anche di un bagno moderno e di un locale tecnico per lo stoccaggio e la maintenance delle equipamente domestiche.<\/p>\n<p>Una scala interna conduce al piano superiore, dove si treno camere da letto confortable, ideali per la famiglia o gli ospiti, e un secondo bagno.<br \/>\nI bagni sono dotati di impianto di heating a pavimento per un comfort aggiuntivo nei mesi pi\u00f9 freddi, mentre le altre stanze sono climatizzate per garanteer il comfort durante tutto l&#039;anno.<\/p>\n<p>La casa dispone di two terrazze, una delle quali coperta, che posimunto di godersi l&#039;esterno in ogni stagione \u2014 perfetti per la colazione, la cena all&#039;aperto o semplicemente per relassare in tranquillit\u00e0.<\/p>\n<p>Questa propriet\u00e0 rappresenta una perfetta combinazione di architettura moderna, efficiencia energetica e posizione attractante vicino al mare, rendido una scelta eccellente per una vita tranquilla, una casa vacanza ali un investimento turistico.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediationzione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile only previa firma del Contratto di mediationzione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2766<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Dieses moderne, energieffiziente Fertighaus in Vrbnik bietet ein hohes Ma\u00df an Komfort und Functionalitung, mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und Lebensqualit\u00e4t.<br \/>\nEs befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur eine Autominute oder etwa zehn minute hoje vom Strand entfernt, und ist somit ideal f\u00fcr durchweiss Wohnen oder Ferienaufenthalte.<\/p>\n<p>Das Haus str\u00f6ttel sich \u00fcber zwei Etagen mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich.<br \/>\nIm Erdgeschos befindet sich eine ger\u00e4mige offene K\u00fcche mit Ess- und Wohnzimmer, die einen hellen und gem\u00fctlichen Wohnraum schafft.<br \/>\nHier befinden sich austeiner ein modernes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum f\u00fcr Ger\u00e4te und Lagerung.<\/p>\n<p>Eine Innentreppen f\u00fchrt in das Obergeschoss, wo sich drei udobno Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.<br \/>\nDie Badezimmer sind mit Fu\u00dfbodenheizung und modernen Armaturen ausgestattt, w\u00e4hrend in den \u00fcberigen R\u00e4umen Klimaanlann f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei Terrassen, davon eine \u00fcberdacht, die zum Entspannen im Freien einladen \u2013 perfekt f\u00fcr den Morgenkaffee oder das Abendessen unter freiem Himmel.<\/p>\n<p>Diese Immobilie verindet moderne Bauweise, Energieeffizienz und eine attraktive Lage in Meeresn\u00e4he und ist daher ideal f\u00fcr higes Wohnen, Wochenendurlaub oder als Investition in den Tourismus.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs tr\u00e4gt der K\u00e4ufer die Maklerprovision.<\/p>\n<p>ID KODA: 2766<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Ta moderna, energetsko var\u010dna monta\u017ena hi\u0161a v Vrbniku ponuja visoko raven udobja in funkcionalnosti, s poudarkom na energetski u\u010dinkovitosti in kakovosti bivanja.<br \/>\nNahaja se v mirnem delu vasi, le minuto vo\u017enje, a pribli\u017eno deset minut hoje do pla\u017ee, zaradi \u010desar je idealen tako za stalno bivanje kot za po\u010ditnice.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima dve nadstropji, z jasno lo\u010denimi bivalnimi in spalnim prostori.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, kar ustvarja svetel in prijeten prostor za dru\u017eenje.<br \/>\nV tem nadstropju se nahajata tudi moderna kopalnica in tehni\u010dni prostor za shranjevanje in gospodinjske aparate.<\/p>\n<p>Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice in dodatna kopalnica.<br \/>\nKopalnice imajo talno ogrevanje, ostali prostori pa so opremljeni s klimatsko napravo, kar omogo\u010da prijetno bivanje vse poletje.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima dve terasi, od katerih je ena pokrita, kar omogo\u010da bivanje na prostem v vseh poletnih urah \u2013 idealno za jutranjo kavo, ve\u010derjo na prostem, a hkrati sprostitev v miru.<\/p>\n<p>Ta hi\u0161a predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, energetske u\u010dinkovitosti in privla\u010dne lokacije v bli\u017eini morja, zato je idealna za mirno bivanje, vikend oddih ali turisti\u010dno nalo\u017ebo.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je poskusna prodaja mogo\u010da \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2766<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ku\u0107a na Vrbniku je moderno dizajnirana, niskoenergetska monta\u017ena ku\u0107a koja pru\u017ea visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, uz naglasak na energetsku u\u010dinkovitost i kvalitetu \u017eivota. Smje\u0161tena je u mirnom dijelu mjesta, a zahvaljuju\u0107i svom polo\u017eaju, udaljena je svega jednu minutu vo\u017enje, odnosno desetak minuta lagane \u0161etnje do pla\u017ee, \u0161to je \u010dini idealnom za \u017eivot ili odmor. [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":59399,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[663],"property_city":[299],"property_area":[199],"class_list":["post-59398","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-vrbnik","property_city-vrbnik","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["59399"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2022",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2766"],"fave_property_price":["650000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["152.00"],"houzez_geolocation_long":["14.6752504"],"houzez_geolocation_lat":["45.0757288"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Vrbnik, Vrbnik"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["828.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["59400","59401","59402","59403","59404","59405","59406","59407","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.0757288,14.6752504"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Vrbnik, Vrbnik"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["257"],"houzez_views_by_date":["a:31:{s:10:\"03-13-2026\";i:10;s:10:\"03-14-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:14;s:10:\"03-19-2026\";i:2;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:10;s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:10;s:10:\"03-27-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:14;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:10;s:10:\"04-01-2026\";i:15;s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:14;s:10:\"04-04-2026\";i:9;s:10:\"04-05-2026\";i:10;s:10:\"04-06-2026\";i:19;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:19;s:10:\"04-10-2026\";i:10;s:10:\"04-11-2026\";i:11;s:10:\"04-12-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-12 13:40:23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59398\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=59398"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=59398"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=59398"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=59398"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=59398"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=59398"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=59398"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=59398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}