{"id":59342,"date":"2025-10-06T00:00:00","date_gmt":"2025-10-05T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rovinj-prostrani-stan-u-novogradnji\/"},"modified":"2025-12-12T19:09:03","modified_gmt":"2025-12-12T18:09:03","slug":"prostorno-stanovanje-v-rovinju-v-novi-stavbi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/prostorno-stanovanje-v-rovinju-v-novi-stavbi\/","title":{"rendered":"Rovinj, prostorno stanovanje v novogradnji"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">V mirnem delu Rovinja, s slikovitim razgledom na \u010dudovito morje, se nahaja stavba v gradnji. Nahaja se v bli\u017eini vseh \u017eivljenjskih ugodnosti, pribli\u017eno 2 km od centra mesta in le 150 metrov od morja in prvih pla\u017e.<\/p>\n<p>Stavba bo imela aluminijasto stavbno pohi\u0161tvo z elektri\u010dnimi roletami in komarniki ter fasado iz 10 cm kamene volne. Nadstropja bodo povezana z notranjim stopni\u0161\u010dem in dvigalom, balkoni pa bodo imeli steklene ograje.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno bivalno povr\u0161ino 170 m2 in se bo raztezalo v dveh nadstropjih. V prvem nadstropju bo vhodna dvorana, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in manj\u0161a shramba. Drugo nadstropje, ki se nahaja v visokem podstre\u0161ju, bo imelo dve prostorni spalnici, kopalnico in nepokrito teraso. Opremljeno bo s talnim ogrevanjem na mestni plin, klimatsko napravo, varnostnimi vrati in video domofonom. Pripadata mu dve parkirni mesti v gara\u017ei in shramba.<\/p>\n<p>Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, s pozornostjo do detajlov. Zaradi odli\u010dne lokacije je to stanovanje dobra prilo\u017enost za dru\u017einsko \u017eivljenje ali za turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2749<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Stavba se nahaja v mirnem predelu Rovinja s slikovitim razgledom na morje in je trenutno v gradnji, dokon\u010danje pa je predvideno do konca leta 2023. Nahaja se v bli\u017eini vseh potrebnih storitev, pribli\u017eno 2 km od centra mesta in le 150 m od morja in najbli\u017ejih pla\u017e.<\/p>\n<p>Stavba bo imela aluminijasto stavbno pohi\u0161tvo z elektri\u010dnimi polkni in mre\u017eami proti mr\u010desu ter 10 cm debelo fasado iz kamene volne. Nadstropja so povezana z notranjim stopni\u0161\u010dem in dvigalom, balkoni pa bodo imeli steklene ograje.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno bivalno povr\u0161ino 170 m\u00b2 in se razteza na dveh nivojih. Prvi nivo vklju\u010duje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in manj\u0161o shrambo. Drugi nivo, v visokem podstre\u0161ju, bo imel dve veliki spalnici, kopalnico in nepokrito teraso. Stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem na mestni plin, klimatsko napravo, varnostnimi vhodnimi vrati in video domofonom. Vklju\u010duje tudi dve parkirni mesti v gara\u017ei in shrambo.<\/p>\n<p>V celotnem stanovanju bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, s pozornostjo do detajlov. Zaradi odli\u010dne lokacije je to stanovanje idealno za dru\u017einsko \u017eivljenje ali kot nalo\u017eba za turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Opomba: V skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo ob nakupu.<\/p>\n<p>ID KODA: 2749<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Situato in una con tranquilla di Rovigno con vista panoramica sul mare, questo edificio \u00e8 trenutno v gradnji, con completamento previsto entro la fine del 2023. \u00c8 vicino a tutti i servizi necessari, a circa 2 km dal centro citt\u00e0 ea soli 150 m dal mare e dalle prime spiagge.<\/p>\n<p>Stavba bo opremljena z infissi in aluminio con tapparelle elektrische and zanzariere, e di una faciata in lana di pietra di 10 cm. I piani saranno collegati tramite scala interna e ascensore, ei balkoni avranno parapetti in vetro.<\/p>\n<p>Stanovanje meri 170 m\u00b2 in se razprostira na dveh nivojih. Il primo livello comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con acceso al balcone, due camere da letto e un piccolo ripostiglio. Il secondo livello, nell&#039;alto sottotetto, comprende due ampie camere da letto, un bagno e una terrazza scoperta. Stanovanje bo opremljeno s plinskim ogrevanjem, klimo, mre\u017eastimi vhodnimi vrati in video snemalnikom. Include inoltre due posti auto in garage e un ripostiglio.<\/p>\n<p>Verranno utilisazione materiali e equipments di alta qualit\u00e0, con attenzione ai dettagli. Grazie all&#039;optima posizione, questo appartamento \u00e8 ideale per la vita familiare o come investimento turistico.<\/p>\n<p>Opomba: V skladu z Legge sulla mediazione immobiliare je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een samo pred podjetjem pogodbe o posredovanju. L&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID KODA: 2749<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einem ruhigen Teil von Rovinj mit melerischem Meerblick befindet sich dieses Geb\u00e4ude im Bau, Fertigstellung geplantt bis Ende 2023. Es liegt in der N\u00e4he aller nevelighen ammendelingen, etwa 2 km vom vom Stadtzentrum und nur 150 m vom vom Meer und den n\u00e4chsten Str\u00e4nden entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude wird \u00fcber Aluminiumfenster mit elektrischen Rolll\u00e4den und Insektenschutz sowie eine 10 cm dicke Steinwollfassade devertement. Die Stockwerke sind \u00fcber eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, die Balkone erhalten Glasgel\u00e4nder.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 170 m\u00b2 und str\u00f6ttel sich \u00fcber zwei Ebenen. Die erste Ebene ompasst einen Eingangsbereich, ein ger\u00e4migenes Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Die zweite Ebene im hohen Dachgeschoss biet zwei gro\u00dfe Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine unbedeckte Terrasse. Die Wohnung wird mit Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber Stadtgas, Klimaanlage, einbruchsicheren Eingangst\u00fcren und Video-Gegensprechanlage ausgestattt. Es geh\u00f6ren zwei Tiefgaragenstellpl\u00e4tze und ein Abstellraum dazu.<\/p>\n<p>Hochwertige Materialien und Ausstattungen werden verwendet, mit Liebe zum Detail. Zaradi odli\u010dne lokacije je to stanovanje idealno za Familienwohnen oder als touristische Vermietung.<\/p>\n<p>Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist verschrift, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2749<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Apartma se nahaja v mirnem delu Rovinja s slikovitim razgledom na morje. Gradnja je v teku, dokon\u010danje je predvideno do konca poletja 2023. V bli\u017eini so vsi potrebni objekti, sredi\u0161\u010de mesta je oddaljeno pribli\u017eno 2 km, morje in prve pla\u017ee pa so oddaljene le 150 m.<\/p>\n<p>Stavba bo imela aluminijasta okna z elektri\u010dnimi polkni in mre\u017eami proti mr\u010desu ter 10 cm fasado iz kamene volne. Nadstropja bodo povezana z notranjim stopni\u0161\u010dem in dvigalom, balkoni pa bodo imeli steklene ograje.<\/p>\n<p>Stanovanje ima skupno bivalno povr\u0161ino 170 m\u00b2 in se razprostira v dveh nadstropjih. V prvem nadstropju je predsoba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, dve spalnici in manj\u0161a shramba. V drugem nadstropju v visokem podstre\u0161ju sta dve prostorni spalnici, kopalnica in nepokrita terasa. Stanovanje bo opremljeno z lokalnim plinskim ogrevanjem, klimatsko napravo, protivlomnimi vrati in video domofonom. Pripadata mu dve parkirni mesti v gara\u017ei in shramba.<\/p>\n<p>Uporabljeni bodo kakovostni materiali in oprema, z natan\u010dnostjo do detajlov. Zaradi odli\u010dne lokacije je stanovanje idealno za dru\u017einsko \u017eivljenje, pa tudi za turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Opomba: Testiranja so mo\u017ena \u0161ele po podpisu posredni\u0161ke pogodbe. Kupec je dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo ob sklenitvi nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 2749<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smje\u0161tena u mirnom dijelu Rovinja, sa slikovitim pogledom na prelijepo more nalazi se zgrada u izgradnji. U blizini je svih sadr\u017eaja potrebnih za \u017eivot, udaljena od centra grada oko 2 km, a od mora i prvih pla\u017ea je udaljena samo 150 metara. Zgrada \u0107e imati aluminijsku stolariju sa elektro roletama i muharnicima te fasadu od [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":59343,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[623],"property_city":[276],"property_area":[247],"class_list":["post-59342","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-rovinj","property_city-rovinj","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["59343"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2749"],"fave_property_price":["1047000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["170.00"],"houzez_geolocation_long":["13.6387067"],"houzez_geolocation_lat":["45.0811661"],"fave_sprat":["Visoko potkrovlje"],"fave_lokacija":["Rovinj, Rovinj"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["","","60033","60034","60035","60036","60037","60038","60039","60040","60041","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.0811661,13.6387067"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Rovinj, Rovinj"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["919"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-04-2026\";i:8;s:10:\"02-05-2026\";i:8;s:10:\"02-06-2026\";i:8;s:10:\"02-07-2026\";i:10;s:10:\"02-08-2026\";i:14;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:7;s:10:\"02-11-2026\";i:15;s:10:\"02-12-2026\";i:8;s:10:\"02-14-2026\";i:14;s:10:\"02-15-2026\";i:8;s:10:\"02-17-2026\";i:4;s:10:\"02-18-2026\";i:9;s:10:\"02-19-2026\";i:12;s:10:\"02-21-2026\";i:7;s:10:\"02-22-2026\";i:14;s:10:\"02-23-2026\";i:7;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:16;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:10;s:10:\"03-01-2026\";i:16;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:12;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:9;s:10:\"03-08-2026\";i:9;s:10:\"03-11-2026\";i:21;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:15;s:10:\"03-19-2026\";i:7;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:15;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:14;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:16;s:10:\"04-06-2026\";i:15;s:10:\"04-08-2026\";i:18;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-10-2026\";i:9;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:14;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:3;s:10:\"04-18-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 03:30:18"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59342\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=59342"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=59342"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=59342"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=59342"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=59342"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=59342"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=59342"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=59342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}