{"id":59300,"date":"2025-09-03T00:00:00","date_gmt":"2025-09-02T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/veprinac-kuca-za-najam-s-panoramskim-pogledom\/"},"modified":"2026-03-24T06:20:59","modified_gmt":"2026-03-24T05:20:59","slug":"hisa-veprinac-za-najem-s-panoramskim-razgledom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/hisa-veprinac-za-najem-s-panoramskim-razgledom\/","title":{"rendered":"Veprinac, hi\u0161a za najem s panoramskim razgledom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Veprinac, o\u010darljiva hi\u0161a s posebno razporeditvijo z ogrevanim bazenom in \u010dudovitim panoramskim pogledom na morje.<\/p>\n<p>Nahaja se na parceli velikosti 4.089 m2 in se razprostira na 300 m2 notranjega prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, s 76 m2 teraso in 35 m2 bazenom.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz 4 spalnic, od katerih ima vsaka dostop do balkona ali terase s pogledom na morje, 4 kopalnic in dodatnega strani\u0161\u010da.<\/p>\n<p>\u010cudovita glavna dnevna soba je povezana s prostorno jedilnico in kuhinjo, celoten prostor pa ima neoviran pogled na Kvarnerski zaliv, jedilnica pa vodi na o\u010darljiv balkon z dih jemajo\u010dim razgledom. Lepo okra\u0161ena in popolnoma opremljena kuhinja vodi na teraso z bazenom. Poleg tega je na voljo \u0161e ena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Razporeditev sob je bila skrbno zasnovana s poudarkom na zasebnosti in udobju.<\/p>\n<p>Zunanji prostor je zasnovan kot podalj\u0161ek dnevne sobe in je namenjen sprostitvi. V sredi\u0161\u010du dvori\u0161\u010da se nahaja 35 m\u00b2 velik ogrevan bazen s prostornim prostorom za son\u010denje. Na voljo je tudi zunanja jedilnica, idealna za u\u017eivanje v razgledu in pre\u017eivljanje \u010dasa na sve\u017eem zraku.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima gara\u017eo z dovolj prostora za dve vozili in dodatnim prostorom za shranjevanje ter dve zunanji nepokriti parkirni mesti. <\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. Po istem je najemnik v primeru najema dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v vi\u0161ini ene mese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2679<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Veprinac, o\u010darljiva hi\u0161a s posebno razporeditvijo z ogrevanim bazenom in \u010dudovitim panoramskim pogledom na morje.<\/p>\n<p>Nahaja se na parceli velikosti 4.089 m2 in se razprostira na 300 m2 notranjega prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, s 76 m2 teraso in 35 m2 bazenom.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz 4 spalnic, vsaka z dostopom do balkona ali terase s pogledom na morje, 4 kopalnic in dodatnega strani\u0161\u010da.<\/p>\n<p>\u010cudovita glavna dnevna soba je povezana s prostorno jedilnico in kuhinjo, celoten prostor pa ima neoviran pogled na Kvarnerski zaliv, iz jedilnice pa je mogo\u010de izhoditi na o\u010darljiv balkon, kjer je razgled dih jemajo\u010d. Iz lepo urejene in popolnoma opremljene kuhinje je mogo\u010de izhoditi na teraso z bazenom. Poleg tega je na voljo \u0161e ena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Razporeditev sob je bila skrbno zasnovana s poudarkom na zasebnosti in udobju.<\/p>\n<p>Zunanji prostor je zasnovan kot podalj\u0161ek dnevne sobe in je namenjen sprostitvi. V sredi\u0161\u010du dvori\u0161\u010da se nahaja ogrevan 35 m\u00b2 velik bazen s prostornim prostorom za son\u010denje. Na voljo je tudi zunanja jedilnica, idealna za u\u017eivanje v razgledu in pre\u017eivljanje \u010dasa na sve\u017eem zraku.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima gara\u017eo z dovolj prostora za dve vozili in dodatnim prostorom za shranjevanje ter dve zunanji nepokriti parkirni mesti.<\/p>\n<p>Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency fee in the amount of one month&#8217;s rent in the case of renting.<\/p>\n<p>ID KODA: 2679<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Veprinac, un&#8217;incantevole casa con una disposizione speciale, piscina riscaldata e una splendida vista panoramica sul mare.<\/p>\n<p>Nahajajo se na parceli velikosti 4.089 m\u00b2, z notranjo povr\u0161ino 300 m\u00b2, razporejeno v dveh nadstropjih, s teraso velikosti 76 m\u00b2 in bazenom velikosti 35 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz 4 spalnic, vsaka z dostopom do balkona ali terase s pogledom na morje, 4 kopalnic in dodatnega strani\u0161\u010da.<\/p>\n<p>L&#8217;incantevole soggiorno principale \u00e8 collegato all&#8217;ampia sala da pranzo e alla cucina, mentre l&#8217;intero spazio gode di una vista libera sul Golfo del Quarnero; dalla sala da pranzo si accede a un grazioso balcone con vista mozzafiato. Dalla cucina, splendidamente arredata e completamente attrezzata, si accede alla terrazza con piscina. Inoltre, \u00e8 presente un altro soggiorno con cucina e sala da pranzo, che garantisce funzionalit\u00e0 e praticit\u00e0 nella vita di tutti i giorni.<\/p>\n<p>La disposizione degli spazi \u00e8 stata attentivemente progettata con particulare attentione alla privacy e al comfort.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna \u00e8 concepita come un&#8217;estensione del soggiorno ed \u00e8 dedicata al relax. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 35 m\u00b2 con un&#8217;ampia zona solarium. \u00c8 presente anche una zona pranzo all&#8217;aperto, ideale per godersi il panorama e trascorrere del tempo all&#8217;aria aperta.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 dotata di un garage con spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a due posti auto scoperti all&#8217;aperto.<\/p>\n<p>Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l&#8217;inquilino \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a una mensilit\u00e0 di affitto in caso di locazione.<\/p>\n<p>ID KODA: 2679<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Veprinac, ein charmantes Haus mit besonderer Raumaufteilung, beheiztem Pool und wundersch\u00f6nem Panoramablick auf das Meer.<\/p>\n<p>Das Haus steht auf einem 4.089 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und str\u00f6ttel sich \u00fcber 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf zwei Etagen, eine 76 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und einen 35 m\u00b2 gro\u00dfen Pool.<\/p>\n<p>Es verf\u00fcgt \u00fcber vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, vier Badezimmer und ein G\u00e4ste-WC.<\/p>\n<p>Das sch\u00f6ne Hauptwohnzimmer ist mit dem ger\u00e4miengen Esszimmer und der K\u00fcche verbunden. Der gesamete Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Buch. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen bezaubernden Balkon mit aussichtiger Aussicht. Von der wundersch\u00f6ne ingerichteten und voll ausgestattente K\u00fcche gelangt man auf die Terrasse mit Pool. D\u00fcber hinaus gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, das f\u00fcr Functionality und Komfort im Alltag sorgt.<\/p>\n<p>Die Raumaufteilung wurde zurglichkeit mit Schwerpunkt auf Privatske und Komfort gestalt.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers koncept und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter, 35 m\u00b2 gro\u00dfer Pool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegefl\u00e4che. Ein Essbereich im Freien l\u00e4dt zum Enjoyenz der Aussicht und zum Verweilen an der frischen Luft ein.<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6ren eine Garage mit aufschreiblich Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und auss\u00e4tzem Stauraum sowie zwei nicht \u00fcberdachte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Liebe Mieter, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung vermichtet, eine Maklerprovision in H\u00f6he einer Monatsmiete zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2679<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Veprinac, o\u010darljiva hi\u0161a s posebno ureditvijo z ogrevanim bazenom in \u010dudovitim panoramskim pogledom na morje.<\/p>\n<p>Nahaja se na parceli velikosti 4.089 m2 in se razprostira na 300 m2 notranjega prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, s teraso velikosti 76 m2 in bazenom velikosti 35 m2.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz 4 spalnic, vsaka z dostopom do balkona ali terase s pogledom na morje, 4 kopalnic in dodatnega strani\u0161\u010da.<\/p>\n<p>\u010cudovita glavna dnevna soba je povezana s prostorno jedilnico in kuhinjo, celoten prostor ima neoviran pogled na Kvarnerski zaliv, iz jedilnice pa je izhod na o\u010darljiv balkon, kjer je razgled dih jemajo\u010d. Iz lepo urejene in popolnoma opremljene kuhinje je mo\u017een izhod na teraso z bazenom. Poleg tega je na voljo lo\u010dena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Razporeditev prostora je bila skrbno zasnovana s poudarkom na zasebnosti in udobju.<\/p>\n<p>Zunanji prostor je zasnovan kot podalj\u0161ek dnevne sobe in je namenjen sprostitvi. V sredi\u0161\u010du dvori\u0161\u010da se nahaja ogrevan 35 m\u00b2 velik bazen s prostornim prostorom za son\u010denje. Na voljo je tudi zunanja jedilnica, idealna za u\u017eivanje v razgledu in pre\u017eivljanje \u010dasa na sve\u017eem zraku.<\/p>\n<p>Hi\u0161a ima gara\u017eo z dovolj prostora za dve vozili in dodatnim prostorom za shranjevanje ter dve zunanji nepokriti parkirni mesti.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z njo je najemnik v primeru najemne pogodbe dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo v vi\u0161ini enomese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>ID KODA: 2679<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veprinac, \u0161armantna ku\u0107a posebnog rasporeda s grijanim bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more. Smje\u0161tena na zemlji\u0161tu povr\u0161ine 4.089 m2 , prostire se na 300 m2 interijera raspore\u0111enog na dvije eta\u017ee, uz 76 m2 terasa i bazen povr\u0161ine 35 m2. Sastoji se od 4 spava\u0107e sobe od kojih svaka ima izlaz na balkon ili terasu [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":58286,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[254],"property_feature":[206,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[573],"property_city":[221],"property_area":[199],"class_list":["post-59300","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-najam","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-veprinac","property_city-opatija-okolica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["58286"],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2679"],"fave_property_price":["3500"],"fave_property_rooms":["6"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_size":["350.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2751518"],"houzez_geolocation_lat":["45.3358254"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Veprinac, Opatija - Okolica"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["4089.00"],"fave_komunalije":[""],"fave_grijanje":[""],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_blizina-sadrzaja":[""],"fave_property_images":["58287","58288","58289","58290","58291","58292","58293","58294","58295","58296","58297","58298","58299","58300","58301","58302","58303","58304","58305","58306","58307","58308","58309","58310","58311","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3358254,14.2751518"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Veprinac, Opatija - Okolica"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["ingrid.jelaska@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["145"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:16;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-27-2026\";i:27;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:6;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:14;s:10:\"04-11-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:16;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 22:25:22"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/59300\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=59300"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=59300"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=59300"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=59300"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=59300"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=59300"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=59300"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=59300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}