{"id":58915,"date":"2025-10-08T00:00:00","date_gmt":"2025-10-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/pula-luksuzna-vila-sa-bazenom\/"},"modified":"2026-03-13T21:58:58","modified_gmt":"2026-03-13T20:58:58","slug":"luksuzna-vila-v-pulju-z-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/luksuzna-vila-v-pulju-z-bazenom\/","title":{"rendered":"Pula, luksuzna vila z bazenom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Pula, luksuzno opremljena vila s 350 m2 notranjega prostora, ki se nahaja na parceli velikosti 1200 m2 z zasebnim bazenom. Vila je popolnoma opremljena in opremljena.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja dnevna soba s pogledom na zunanjo teraso in vrt z bazenom, velika kuhinja z jedilnico. Na voljo je tudi ena spalnica, strani\u0161\u010de s pralnim strojem in kopalnica z ogromno tu\u0161 kabino.<br \/>\n\u0160tiri spalnice s klimatsko napravo in velikimi LCD televizorji se nahajajo v prvem nadstropju. Glavna spalnica vodi neposredno v kopalnico s tu\u0161em, od koder je dostop do pokrite terase s pogledom na bazen.<br \/>\nPred hi\u0161o se nahaja velik vrt z bazenom in otro\u0161kim igri\u0161\u010dem. Na pokriti terasi sta na voljo zunanja kuhinja in \u017ear. Na vrtu so na voljo biljardna miza, namizni nogomet, namizni tenis in pikado, idealni za zabavo in dru\u017eenje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2755<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Pula - Luksuzno opremljena vila z bazenom in prostornim vrtom<\/p>\n<p>Ta luksuzna vila ponuja 350 m\u00b2 notranje bivalne povr\u0161ine in se nahaja na 1200 m\u00b2 urejene parcele z zasebnim bazenom. Nepremi\u010dnina je popolnoma opremljena in elegantno opremljena ter ponuja popolno kombinacijo udobja in stila.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja svetla dnevna soba s pogledom na zunanjo teraso in vrt z bazenom, velika moderna kuhinja z jedilnico, ena spalnica, strani\u0161\u010de za goste s pralnim strojem in prostorna kopalnica s tu\u0161em.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju so \u0161tiri klimatizirane spalnice, vsaka z velikim LCD-televizorjem. Glavna spalnica ima lastno kopalnico s tu\u0161em in dostop do pokrite terase s plo\u0161\u010dicami s pogledom na bazen.<\/p>\n<p>Zunanji prostor ponuja velik vrt z bazenom in otro\u0161kim igri\u0161\u010dem. Pokrita terasa vklju\u010duje letno kuhinjo in \u017ear, kar je idealno za prehranjevanje in zabavo na prostem. Dodatna ponudba vklju\u010duje biljard, namizni nogomet, namizni tenis in pikado \u2013 idealno za zabavna dru\u017eenja z dru\u017eino in prijatelji.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri nepremi\u010dninah so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2755<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Pola - Villa di lusso arredata con piscina e ampio giardino<\/p>\n<p>Ta luksuzna vila ponuja 350 m\u00b2 notranje povr\u0161ine in se nahaja na parceli velikosti 1200 m\u00b2 z zasebnim bazenom. Je popolnoma opremljena, udobna in prefinjena.<\/p>\n<p>Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con vista sulla terrazza e sul giardino con piscina, un&#039;ampia cucina con pranzo con zona pranzo, una camera da letto, un bagno per gli osti con washingtura e un grande bagno con shower a filo pavimento.<\/p>\n<p>Al primo piano ci sono quattro camere da letto climatizzate, ciascuna con grande TV LCD. La camera matrimoniale principale dispon\u00e9 di bagno privato con tu\u0161 e accesso a una terrazza coperta piastrellata con vista sulla piscina.<\/p>\n<p>All&#039;esterno, la propriet\u00e0 ponuja velik vrt s piscino in igri\u0161\u010di za otroke. Sulla terrazza coverta si trovano una cucina estiva e barbecue, perfetti per mangiare all&#039;aperto. Sono inoltre presenti biljard, calcio ballilla, ping pong in freccette - idealno za trenutke svaga in convivialita.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformitio con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile previa firma del Contratto di mediationzione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2755<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Pula - Luksuzna vila z bazenom in velikim vrtom<\/p>\n<p>Diese luxuri\u00f6s ingerichtete Villa bietet 350 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und befindet sich auf einem 1200 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit privatem SwimmingPool. Sie ist vollstellung ausgestattt und hochwertig m\u00f6bliert, was h\u00f6chsten Wohnkomfort garantiert.<\/p>\n<p>Im Erdgeschos befinden sich ein heller Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten mit Pool, eine gro\u00dfe K\u00fcche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein G\u00e4ste-WC mit Waschmaschine und ein ger\u00e4miges Badezimmer mit gro\u00dfer Dusche.<\/p>\n<p>Im ersten Stock liegen vier klimatisierte Schlafzimmer, vsaka ima velik LCD TV. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse mit Blick auf den Pool.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich bietet einen gro\u00dfz\u00fcgigen Garten mit Swimmingpool und Kinderspielplatz. Auf der \u00fcberdachten Terrasse befinden sich eine Au\u00dfenk\u00fcche und ein Grillplatz. Zur Unterhaltung gibt es biljard, namizni nogomet, namizni tenis in pikado \u2013 kot nala\u0161\u010d za gem\u00fctliche Abende mit Familie und Freunden.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2755<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Pula - Luksuzno opremljena vila z bazenom in velikim vrtom<\/p>\n<p>Ta luksuzna vila ponuja 350 m\u00b2 notranjega prostora in stoji na parceli velikosti 1200 m\u00b2 z lo\u010denim bazenom. Je popolnoma opremljena in elegantno opremljena, kar zagotavlja udobje in razko\u0161je.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja dnevna soba s pogledom na teraso in vrt z bazenom, velika kuhinja z jedilnico, ena spalnica, strani\u0161\u010de s pralnim strojem in kopalnica z veliko tu\u0161 kabino.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju so \u0161tiri klimatizirane spalnice, vsaka z velikim LCD televizorjem. Glavna spalnica ima svojo kopalnico s tu\u0161em in dostop do pokrite terase s pogledom na bazen.<\/p>\n<p>Zunanjost vklju\u010duje velik vrt z bazenom in otro\u0161kim igri\u0161\u010dem. Na pokriti terasi se nahajata letna kuhinja in \u017ear, idealna za pripravo hrane na prostem. Na voljo so tudi biljard, namizni nogomet, namizni tenis in pikado \u2013 idealno za dru\u017eenje in zabavo.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een \u0161ele po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2755<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pula, luksuzno namje\u0161tena vila od 350 m2 unutarnjeg prostora, koja se nalazi na parceli od 1200 m2 s privatnim bazenom. Vila je u potpunosti opremljena i namje\u0161tena. U prizemlju se nalazi dnevni boravak te uz pogled na vanjsku terasu i vrt s bazenom, velika kuhinja s blagovaonicom. Tako\u0111er, jedna spava\u0107a soba te toalet s perilicom [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":58916,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[992],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[547],"property_city":[259],"property_area":[247],"class_list":["post-58915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-vila","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-centar","property_city-pula","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["58916"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola","Lokacijska dozvola",""],"fave_tehnika":["Kabelska televizija","Satelitska televizija","Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Kino",""],"fave_property_id":["2755"],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_rooms":["8"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["350.00"],"houzez_geolocation_long":["13.8495788"],"houzez_geolocation_lat":["44.8666232"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Centar, Pula"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1200.00"],"fave_property_year":[""],"fave_property_images":["58917","58918","58919","58920","58921","58922","58923","58924","58925","58926","58927","58928","58929","58930","58931","58932","58933","58934","58935","58936","58937","58938","58939","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["44.8666232,13.8495788"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Centar, Pula"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["182"],"houzez_views_by_date":["a:24:{s:10:\"03-14-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:6;s:10:\"03-17-2026\";i:8;s:10:\"03-18-2026\";i:4;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:8;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:16;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-29-2026\";i:14;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-01-2026\";i:3;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:18;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 22:50:01"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/58915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/58915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=58915"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=58915"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=58915"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=58915"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=58915"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=58915"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=58915"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=58915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}