{"id":58367,"date":"2025-09-25T00:00:00","date_gmt":"2025-09-24T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-moderan-stan-sa-bazenom-u-novogradnji\/"},"modified":"2026-03-24T06:08:27","modified_gmt":"2026-03-24T05:08:27","slug":"kostrena-moderno-stanovanje-z-bazenom-v-novogradnji","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kostrena-moderno-stanovanje-z-bazenom-v-novogradnji\/","title":{"rendered":"Kostrena, moderno stanovanje z bazenom v novogradnji"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Prodaja se luksuzno, popolnoma opremljeno stanovanje, ki se nahaja v pritli\u010dju moderne novogradnje v Kostreni, s skupno uporabno povr\u0161ino 110,08 m\u00b2, bruto povr\u0161ina pa 145 m\u00b2. Stanovanje je sestavljeno iz prostornega hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na veliko in opremljeno teraso, dveh kopalnic in \u0161tirih spalnic. Stanovanje se nahaja na mirni, a urbani lokaciji, le nekaj korakov od morja. S terase se ponuja \u010dudovit razgled na morje, na drugi strani pa je zeleni pas, kjer gradnja ni dovoljena, kar prispeva k mirnemu okolju. Na voljo je talno ogrevanje ter sistem ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z vsemi potrebnimi aparati, nekateri so v garanciji.<\/p>\n<p>Stanovanje ima bazen, ki je trenutno pokrit s talnimi oblogami, in \u010dudovit razgled na morje, dodatno vrednost pa prina\u0161ajo zunanji prostori - terasa velikosti 20,90 m\u00b2, pokrita terasa velikosti 14,30 m\u00b2 in vrt velikosti 22,00 m\u00b2, idealen za sprostitev in dru\u017eenje na prostem. Stanovanju pripada shramba v kleti velikosti 4,59 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei velikosti 19,91 m\u00b2 in dodatno zunanje parkirno mesto velikosti 12,50 m\u00b2.<\/p>\n<p>To stanovanje predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in luksuza, z atraktivno lokacijo v Kostreni in nepozabnim pogledom na morje, primerno za mirno dru\u017einsko \u017eivljenje ali kot nalo\u017eba.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2727<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Prodaja se luksuzno, popolnoma opremljeno stanovanje, ki se nahaja v pritli\u010dju moderne, novozgrajene stavbe v Kostreni. Stanovanje ima skupno uporabno povr\u0161ino 110,08 m\u00b2 in bruto povr\u0161ino 145 m\u00b2.<\/p>\n<p>Obsega prostorno vhodno dvorano, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na veliko, urejeno teraso, dve kopalnici in \u0161tiri spalnice.<\/p>\n<p>Apartma se nahaja na mirni, a hkrati urbani lokaciji, le nekaj korakov od morja. S terase je \u010dudovit razgled na morje, nasprotna stran nepremi\u010dnine pa meji na zeleno obmo\u010dje, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja mirno okolje.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina ima talno ogrevanje, vgrajen pa je tudi sistem ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo.<\/p>\n<p>Apartma ima zasebni bazen (trenutno pokrit s talno oblogo) in neoviran pogled na morje. Dodatne zunanje zna\u010dilnosti nepremi\u010dnine pove\u010dujejo njeno vrednost, vklju\u010dno z 20,90 m\u00b2 veliko odprto teraso, 14,30 m\u00b2 veliko pokrito teraso in 22,00 m\u00b2 velikim vrtom \u2013 idealnim za sprostitev in dru\u017eenje na prostem.<\/p>\n<p>Poleg tega stanovanju pripada 4,59 m\u00b2 shrambe v kleti, 19,91 m\u00b2 parkirnega mesta v gara\u017ei in dodatno 12,50 m\u00b2 zunanjega parkirnega mesta.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in razko\u0161ja, z atraktivno lokacijo v Kostreni in nepozabnim razgledom na morje \u2013 idealna za mirno dru\u017einsko \u017eivljenje ali kot investicijska prilo\u017enost.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani bodo\u010di kupci,<br \/>\nV skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po njej je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2727<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita di lusso apartment al piano terra di un edificio moderno a Kostrena, con superficie usefule totale di 110.08 m\u00b2 e superficie lorda di 145 m\u00b2.<\/p>\n<p>Stanovanje je sestavljeno iz prostornega hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, servisne sobe, dveh kopalnic in \u0161tirih spalnih sob. Il comfort \u00e8 garantito dal heating a pavimento elettrico e da un sistema di climatizzazione per heating e raffrescamento.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 dispone di piscina (pravzaprav coverta, ma utilizabile se scoperta) e ofre una splendida vista sul mare. Aggiungono ulteriore valore gli spazi esterni: terrazza di 20,90 m\u00b2, terrazza coperta di 14,30 m\u00b2 e giardino di 22,00 m\u00b2 - idealno za trenutke di relax e convivialit\u00e0 all&#039;aperto.<\/p>\n<p>Completano la propriet\u00e0 una cantina di 4.59 m\u00b2, un posto auto in garage di 19.91 m\u00b2 e un ulteriore posto auto esterno di 12.50 m\u00b2.<\/p>\n<p>To stanovanje predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in luksuza, z odli\u010dno lego v Kostreni in nepozabnim pogledom na morje - idealno za mirno dru\u017einsko \u017eivljenje in investicijo.<\/p>\n<p>Opomba: V skladu z Legge sulla mediazione immobiliare je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een samo pred podjetjem pogodbe o posredovanju. L&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#039;agenzia in caso di acquisto<\/p>\n<p>ID KODA: 2727<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine exklusive, fully m\u00f6blierte Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Kostrena, nur wenge Schritte vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Umri pribl. 110 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnfl\u00e4che ompasst einen openen Wohn- und Essbereich mit moderner K\u00fcche, vier Schlafzimmer, zwei B\u00e4der, sowie Zugang zur gro\u00dfen Terrasse mit Meerblick. Dodatno verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung, Klimaanal, einen private Pool (aktuell abgedeckt), Garten (22 m\u00b2), \u00fcberdachte Terrasse (14,30 m\u00b2) und weitere Au\u00dfenfl\u00e4che (20,90 m\u00b2).<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina vklju\u010duje tudi:<br \/>\nKletni del (4,59 m\u00b2)<br \/>\nTiefgaragenstellplatz (19,91 m\u00b2)<br \/>\nZunanje parkirno mesto (12,50 m\u00b2)<br \/>\nRuhige Lage in urbane Umfeld, mit unverbaubarem Blick auf das Meer und angrenzender Gr\u00fcnzone. Idealno kot Familienwohnsitz ali nalo\u017eba.<\/p>\n<p>ID KODA: 2727<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Naprodaj je luksuzno, popolnoma opremljeno stanovanje, ki se nahaja v pritli\u010dju moderne novogradnje v Kostreni. Neto uporabna povr\u0161ina zna\u0161a 110,08 m\u00b2, bruto povr\u0161ina pa 145 m\u00b2.<\/p>\n<p>Stanovanje obsega prostoren hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na veliko, urejeno teraso, dve kopalnici in \u0161tiri spalnice.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina se nahaja na mirni in urbani lokaciji, le nekaj korakov od morja. S terase je \u010dudovit razgled na morje, na drugi strani pa je zeleni pas, kjer gradnja ni dovolj velika - kar dodatno prispeva k mirnemu in prijetnemu bivalnemu okolju.<\/p>\n<p>Ogrevanje je termo, zato ima stanovanje tudi sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatske naprave.<\/p>\n<p>Stanovanje ima tudi lo\u010den bazen (trenutno prekrit s talno oblogo) in odprt pogled na morje. Dodatno vrednost prina\u0161ajo zunanji prostori - terasa v izmeri 20,90 m\u00b2, pokrita terasa v izmeri 14,30 m\u00b2 in vrt v izmeri 22,00 m\u00b2 - idealni za sprostitev in dru\u017eenje na prostem.<\/p>\n<p>Poleg tega stanovanju pripada shramba v kleti v izmeri 4,59 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei v izmeri 19,91 m\u00b2 in dodatno zunanje parkirno mesto v izmeri 12,50 m\u00b2.<\/p>\n<p>Ta rezidenca predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in razko\u0161ja, z atraktivno lokacijo v Kostreni in nepozabnim pogledom na morje - idealna za mirno dru\u017einsko \u017eivljenje, pa tudi kot nalo\u017eba.<\/p>\n<p>Opomba: Preizkus je mo\u017een le s podpisom Sporazuma o posredovanju. Kupec je dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo ob nakupu.<\/p>\n<p>ID KODA: 2727<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se luksuzan, potpuno namje\u0161ten stan, smje\u0161ten u prizemlju moderne novogradnje u Kostreni, ukupne korisne povr\u0161ine 110,08 m\u00b2, bruto povr\u0161ine 145 m\u00b2. Stan se sastoji od prostranog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na veliku i ure\u0111enu terasu, dvije kupaonice te \u010detiri spava\u0107e sobe. Stan je smje\u0161ten na mirnoj ali [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":58338,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[209,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256],"property_area":[199],"class_list":["post-58367","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["58338"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Portafon","Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Povr\u0161ina vrta","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2727"],"fave_property_price":["750000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["110.08"],"houzez_geolocation_long":["14.5101260"],"houzez_geolocation_lat":["45.2992599"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Kostrena, Kostrena"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["57.20"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_property_images":["58362","58364","58363","58337","58336","58344","58345","58346","58347","58348","58349","58351","58352","58353","58354","58355","58356","58357","58358","58359","58360","58361","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2992599,14.5101260"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kostrena, Kostrena"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["179"],"houzez_views_by_date":["a:22:{s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:7;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-27-2026\";i:16;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:11;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-01-2026\";i:15;s:10:\"04-02-2026\";i:2;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:9;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:17;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:16;s:10:\"04-15-2026\";i:9;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:10;s:10:\"04-18-2026\";i:15;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 00:31:11"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/58367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/58367\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=58367"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=58367"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=58367"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=58367"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=58367"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=58367"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=58367"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=58367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}