{"id":54400,"date":"2025-07-30T00:00:00","date_gmt":"2025-07-29T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/pecine-apartman-1-red-do-mora\/"},"modified":"2026-03-24T06:32:52","modified_gmt":"2026-03-24T05:32:52","slug":"apartma-pecine-1-vrsta-do-morja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/apartma-pecine-1-vrsta-do-morja\/","title":{"rendered":"Pe\u0107ine, stanovanje 1. vrsta do morja"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Naprodaj je popolnoma opremljeno stanovanje v izmeri 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 notranjega prostora + 6,3 m\u00b2 balkona) na Reki, v soseski Pe\u0107ine, eni najbolj iskanih in privla\u010dnih lokacij v mestu. Stanovanje se nahaja v prvi vrsti ob morju, iz dnevne sobe in balkona pa se ponuja \u010dudovit, odprt pogled na morje, kar zagotavlja vsakodnevno do\u017eivetje mediteranskega vzdu\u0161ja.<\/p>\n<p>Stanovanje je sestavljeno iz prostorne spalnice, dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo, funkcionalne kopalnice in prostornega balkona ter se prodaja v celoti opremljeno. Nepremi\u010dnina se trenutno uspe\u0161no oddaja skozi vse leto, zaradi \u010desar je odli\u010dna prilo\u017enost za nalo\u017ebo v turisti\u010dni najem ali kot udoben dom za mirno \u017eivljenje ob morju.<\/p>\n<p>Lokacija apartmaja zagotavlja izjemno povezljivost in dostopnost do vseh pomembnih ugodnosti: morje in pla\u017ea Glavanovo sta oddaljena le minuto hoje, v neposredni bli\u017eini pa je \u0161e pet pla\u017e. Nakupovalni center je prav tako oddaljen le minuto hoje, avtobusna postaja je 50 metrov stran, do sredi\u0161\u010da mesta pa se lahko sprehodite v 15 minutah ali se z avtomobilom pripeljete v 5 minutah. Apartmaju pripada varovano parkirno mesto pred stavbo, za dodatno udobje pa je mo\u017een tudi nakup gara\u017ee.<\/p>\n<p>Stanovanje ponuja edinstveno prilo\u017enost glede na privla\u010dnost lokacije, popolnoma opremljeno notranjost in mo\u017enost hitrega povra\u010dila nalo\u017ebe z oddajo v najem, zaradi \u010desar je to prilo\u017enost, ki se na trgu redko pojavi.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2635<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Naprodaj je popolnoma opremljeno stanovanje s skupno povr\u0161ino 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 notranjega prostora + 6,3 m\u00b2 balkona), ki se nahaja na Reki, v soseski Pe\u0107ine, eni najbolj iskanih in privla\u010dnih lokacij v mestu. Stanovanje se nahaja v prvi vrsti ob morju in ponuja \u010dudovit, neoviran pogled na morje iz dnevne sobe in balkona, kar zagotavlja vsakodnevno do\u017eivetje mediteranskega vzdu\u0161ja.<\/p>\n<p>Stanovanje je sestavljeno iz prostorne spalnice, dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo, funkcionalne kopalnice in prostornega balkona. Prodaja se popolnoma opremljeno. Nepremi\u010dnina se trenutno uspe\u0161no oddaja skozi vse leto, zaradi \u010desar je odli\u010dna prilo\u017enost za nalo\u017ebo v turisti\u010dne najeme ali kot udoben dom za mirno \u017eivljenje ob morju.<\/p>\n<p>Lokacija zagotavlja izjemno povezljivost in dostopnost do vseh bistvenih ugodnosti: morje in pla\u017ea Glavanovo sta oddaljena le minuto hoje, v neposredni bli\u017eini pa je \u0161e pet pla\u017e. Nakupovalni center je prav tako oddaljen le minuto hoje, avtobusna postaja je 50 metrov stran, do sredi\u0161\u010da mesta pa se lahko pripeljete v 15 minutah hoje ali 5 minutah vo\u017enje. Stanovanju pripada varovano parkirno mesto pred stavbo, za dodatno udobje pa je mo\u017een tudi nakup gara\u017ee.<\/p>\n<p>Glede na privla\u010dno lokacijo, popolnoma opremljeno notranjost in mo\u017enost hitrega donosa nalo\u017ebe z oddajo v najem, ta nepremi\u010dnina predstavlja redko prilo\u017enost na trgu.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le s podpisano pogodbo o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2635<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Prodamo popolnoma opremljeno stanovanje s skupno povr\u0161ino 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 notranje povr\u0161ine + 6,3 m\u00b2 balkona), ki se nahaja v Fiume (Reka), v \u010detrti Pe\u0107ine, enem najbolj privla\u010dnih in atraktivnih predelov mesta. L&#039;appartamento si trova in prima fila sul mare e ofre una splendida vista libera sul mare dal soggiorno e dal balcone, garantendo ogni giorno un&#039;atmosfera mediterranea unica.<\/p>\n<p>Stanovanje je sestavljeno iz prostorne spalnice, dnevne sobe povezane z jedilnico in kuhinjo, funkcionalne kopalnice in velikega balkona. Viene venduto completamente arredato. Trenutno la propriet\u00e0 \u00e8 affittata con successo durante tutto l&#039;anno, rappresentando cos\u00ec un&#039;ottima opportunita di investimento per affitti turistici o comoda residence per una vita tranquilla vicino al mare.<\/p>\n<p>La posizione offers un&#039;eccellente connectione e accesibilit\u00e0 a tutti i servizi principali: il mare e la spiaggia di Glavanovo sono a solo un minuto a piedi, con altre cinque spiagge nelle immediat\u00e0 biblio. Komercialni center je oddaljen tudi minuto, avtobusna postaja je oddaljena 50 metrov, do centra mesta pa je 15 minut hoje ali 5 minut vo\u017enje z avtomobilom. L&#039;appartamento dispone di un posto auto riservato davianti all&#039;edificio e vi \u00e8 la option di acquistare un garage per un comfort aggiuntivo.<\/p>\n<p>Considerata la positione attractive, l&#039;interno completamente arredato e il potencial di un rapido ritorno sull&#039;investimento traverso l&#039;affitto, questa propriet\u00e0 rappresenta un&#039;opportunita rara sul mercato.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in contibito con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile con la firma di un Contratto di mediationzione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2635<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Na prodaj je popolnoma opremljeno stanovanje s skupno povr\u0161ino 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 bivalne povr\u0161ine + 6,3 m\u00b2 balkona), ki se nahaja v Reki, Pe\u0107ine, enem najbolj krhkih in privla\u010dnih predelov mesta. Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und bietet vom Wohnzimmer und Balkon einen wundersch\u00f6nen, unverbauten Meerblick, der t\u00e4glich ein mediterranes Lebensgef\u00fchl versmittelt.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus einem ger\u00e4miengen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der K\u00fcche verbunden ist, einem funktionalen Badezimmer und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon. Sie wird komplett m\u00f6bliert verkauft. Das Objekt wird derzeit erfolgreich ganzj\u00e4hrig vermietet und stellt daher eine \u00fcberstandungen Investitionsm\u00f6glichkeit in die touristische Vermietung dar oder eignet sich als komponente Zuhause f\u00fcr ein ruhiges Leben am Meer.<\/p>\n<p>Die Lage bietet eine zweigende Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen: Das Meer und der Strand Glavanovo sind nur eine Gehminute entfernt, f\u00fcnf weiter Str\u00e4nde befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Ein Einkaufszentrum ist ebenlaus nur eine Minute zu Fu\u00df entfernt, die Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt, und das Stadtzentrum ist in 15 minuten walken or 5 Autominuten erreichbar. Zur Wohnung geh\u00f6rt ein gesicherter Parkplatz vor dem Geb\u00e4ude, beutst\u00e4t besteht die M\u00f6glichkeit, eine Garage zu erchaugen, was gesch\u00e4ften Komfort bietet.<\/p>\n<p>Angesichts der attractiven Lage, des volzstellung ausgestattente Innenraums und des Potenzials f\u00fcr eine schnelle Kapitalrendite durch Vermietung stelt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur mit einer unterschriebenen Vermittlungsvereinbarung m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2635<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Naprodaj je popolnoma opremljeno stanovanje s skupno povr\u0161ino 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 notranjega prostora + 6,3 m\u00b2 balkona), ki se nahaja na Reki, v soseski Pe\u0107ine, eni najbolj iskanih in privla\u010dnih lokacij v mestu. Stanovanje se nahaja v prvi vrsti ob morju, iz dnevne sobe in balkona pa se ponuja \u010dudovit, neoviran pogled na morje, ki zagotavlja mediteranski ob\u010dutek bivanja vsak dan.<\/p>\n<p>Stanovanje obsega prostorno spalnico, dnevno sobo, povezano z jedilnico in kuhinjo, funkcionalno kopalnico in prostoren balkon. Prodaja se popolnoma opremljeno. Nepremi\u010dnina se trenutno uspe\u0161no oddaja v najem skozi poletje, kar predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za nalo\u017ebo v turisti\u010dne najeme, pa tudi kot udoben dom za mirno \u017eivljenje ob morju.<\/p>\n<p>Lokacija omogo\u010da izjemno dostopnost vseh pomembnih ugodnosti: morje in pla\u017ea Glavanovo sta oddaljena le minuto hoje, v neposredni bli\u017eini pa je \u0161e pet dodatnih pla\u017e. Nakupovalni center je oddaljen le minuto hoje, avtobusna postaja je 50 metrov, sredi\u0161\u010de mesta pa je 15 minut hoje ali 5 minut vo\u017enje z avtomobilom. Stanovanje ima zagotovljeno parkirno mesto pred stavbo, za dodatno udobje pa obstaja tudi mo\u017enost nakupa gara\u017ee.<\/p>\n<p>Zaradi atraktivne lokacije, popolnoma opremljene notranjosti in mo\u017enosti hitrega povra\u010dila nalo\u017ebe z oddajo v najem, ta nepremi\u010dnina predstavlja redko prilo\u017enost na trgu.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2635<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je potpuno namje\u0161ten apartman povr\u0161ine 41 m\u00b2 (35,5 m\u00b2 unutarnji prostor + 6,3 m\u00b2 balkon) smje\u0161ten u Rijeci, u naselju Pe\u0107ine, jednoj od najtra\u017eenijih i najatraktivnijih lokacija u gradu. Apartman se nalazi u prvom redu do mora, a iz dnevnog boravka i balkona pru\u017ea se prekrasan, otvoren pogled na more koji osigurava svakodnevni [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":54401,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,206,210,238],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[569],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-54400","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-balkona","property_country-hrvatska","property_state-pecine","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["54401"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["1",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Prvi red do mora","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_property_id":["2635"],"fave_property_price":["290000"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["41.00"],"houzez_geolocation_long":["14.4733120"],"houzez_geolocation_lat":["45.3135040"],"fave_sprat":["1"],"fave_lokacija":["Pe\u0107ine, Rijeka"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["54402","54403","54404","54405","54406","54407","54408","54409","54410","54411","54412","54413","54414","54415","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3135040,14.4733120"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Pe\u0107ine, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["88"],"houzez_views_by_date":["a:14:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 01:20:32"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/54400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/54400\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=54400"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=54400"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=54400"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=54400"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=54400"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=54400"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=54400"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=54400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}