{"id":52409,"date":"2025-06-12T00:00:00","date_gmt":"2025-06-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/malinska-apartmanska-kuca-za-turizam\/"},"modified":"2025-12-12T20:08:31","modified_gmt":"2025-12-12T19:08:31","slug":"apartmajska-hisa-za-turizem-v-malinski","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/apartmajska-hisa-za-turizem-v-malinski\/","title":{"rendered":"Malinska, apartmajska hi\u0161a za turizem"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">V mirnem delu Malinske se prodaja ve\u010dnadstropna polpritli\u010dna hi\u0161a s skupno bivalno povr\u0161ino 230 m\u00b2, ki se nahaja na parceli velikosti 311 m\u00b2. Nepremi\u010dnina se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost, in je od morja oddaljena le 800 metrov.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je primerna za turisti\u010dni najem in je sestavljena iz treh dvosobnih in dveh enosobnih popolnoma opremljenih in opremljenih apartmajev. Dva apartmaja sta kategorizirana, ostala pa se uporabljajo kot po\u010ditni\u0161ka hi\u0161a. Ob hi\u0161i se nahaja pomo\u017eni objekt, kjer se nahaja dodatna kuhinja.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je bila zgrajena leta 1980, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2012. Ima ve\u010d teras z delnim pogledom na morje, urejeno dvori\u0161\u010de, vrtni \u017ear in dovolj prostora za parkiranje 5 do 7 avtomobilov. Opremljena je s klimatsko napravo, ogrevalnim in prezra\u010devalnim sistemom ter priklju\u010dena na mestni vodovod in kanalizacijo. Dostop do hi\u0161e je mo\u017een tudi osebam z invalidnostjo.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je urejena, brez bremen, s popolno dokumentacijo \u2014 lastni\u0161kim listom, gradbenim in uporabnim dovoljenjem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">V mirnem predelu Malinske se prodaja ve\u010dnadstropna polpritli\u010dna hi\u0161a s skupno bivalno povr\u0161ino 230 m\u00b2, ki se nahaja na parceli velikosti 311 m\u00b2. Nepremi\u010dnina se nahaja v slepi ulici, ki ponuja mir in zasebnost, in je od morja oddaljena le 800 metrov.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je idealna za turizem in je sestavljena iz treh dvosobnih in dveh enosobnih popolnoma opremljenih in opremljenih apartmajev. Dva apartmaja sta kategorizirana za oddajo, ostala pa se uporabljajo kot po\u010ditni\u0161ka hi\u0161a. Ob hi\u0161i je pomo\u017eni objekt, v katerem je dodatna kuhinja.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je bila zgrajena leta 1980 in nazadnje prenovljena leta 2012. Ima ve\u010d teras z delnim pogledom na morje, urejeno dvori\u0161\u010de, vrtni \u017ear in dovolj prostora za parkiranje 5 do 7 avtomobilov. Opremljena je s klimatsko napravo, ogrevalnim in prezra\u010devalnim sistemom ter priklju\u010dena na mestni vodovod in kanalizacijo. Hi\u0161a je dostopna tudi osebam z omejeno mobilnostjo.<\/p>\n<p>Lastni\u0161tvo je \u010disto, z vso potrebno dokumentacijo - lastni\u0161kim listom, gradbenim dovoljenjem in uporabnim dovoljenjem.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru uspe\u0161nega nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">V mirnem predelu Malinske se prodaja dvostanovanjska hi\u0161a v ve\u010d eta\u017eah s skupno bivalno povr\u0161ino 230 m\u00b2, ki se nahaja na parceli 311 m\u00b2. La propriet\u00e0 si trova in una strada privata senza uscita, garantendo tranquillit\u00e0 e privacy, ed \u00e8 distante solo 800 metri dal mare.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 adatta per affitti turistici e comprende tre appartamenti con due camere da letto e due appartamenti con una camera da letto, tutti arredati e completamente attrezzati. Due appartamenti sono gi\u00e0 classificati per uso turistico, mentre gli altri vengono utilizzati come casa per le vacanze. Accanto all&#8217;abitazione vi \u00e8 un edificio accessorio con una cucina aggiuntiva.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nel 1980 e ristrutturata l&#8217;ultima volta nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino curato, un barbecue e spazio per parcheggiare da 5 a 7 automobili. \u00c8 dotata di condizionatori, sistema di riscaldamento e ventilazione, ed \u00e8 collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L\u2019accesso \u00e8 agevole anche per persone con mobilit\u00e0 ridotta.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 libera da vincoli, con tutta la documentaci\u00f3n in ordine \u2013 atto di propriet\u00e0, permesso di constructioni e di agibilit\u00e0.<\/p>\n<p>Gentili accepteni, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione all&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einer ruhigen Gegend von Malinska wird ein mehrgeschossiges Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von 230 m\u00b2 zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem 311 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsit\u00e9 garantiert, und ist nur 800 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Das Haus eignet sich outstanding f\u00fcr touristische Vermietung und besteht aus drei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen, die alle komplett aussettedt und m\u00f6bliert sind. Zwei der Wohnungen sind bereits als Ferienwohnungen klassifiziert, die \u00fcbrigen werden als Feriendomizil genutzt. Daneben befindet sich ein Nebengeb\u00e4ude mit einer aufgesellschaften K\u00fcche.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je bila zgrajena leta 1980 in nazadnje prenovljena leta 2012. Es verf\u00fctt \u00fcber mehrere Terrassen mit teilmensem Meerblick, einen gepflegten Garten, einen Grillplatz und ausreichnung Parkingpl\u00e4tze f\u00fcr 5 bis 7 Autos. Ausgestattet ist es mit Klimaanlan, Heizung- und L\u00fcftungssystem, Wasser- und Abwasseranschluss. Der Zugang ist rollstuhlgerecht.<\/p>\n<p>Das Eigentum ist lastenfrei und alle Dokumente sind vollstellung \u2013 Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung liegen vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufes ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>ID KODA: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V mirnem delu Malinske se prodaja ve\u010dnadstropna polsamostojna hi\u0161a s skupno bivalno povr\u0161ino 230 m\u00b2, postavljena na parceli velikosti 311 m\u00b2. Nepremi\u010dnina se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost, morje pa je oddaljeno le 800 metrov.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je primerna za turisti\u010dni najem in obsega tri dvosobna in dva enosobna popolnoma opremljena in name\u0161\u010dena apartmaja. Dva sta kategorizirana za turizem, ostala pa se uporabljajo kot po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e. Ob stavbi se nahaja pomo\u017eni objekt z dodatno kuhinjo.<\/p>\n<p>Hi\u0161a je bila zgrajena poleti 1980, nazadnje prenovljena poleti 2012. Ima ve\u010d teras, delni pogled na morje, urejen vrt, vrtni kamin in parkirni prostor za 5-7 avtomobilov. Opremljena je s klimatskimi napravami, ogrevalnim in prezra\u010devalnim sistemom ter priklju\u010dkom na lokalni vodovod in kanalizacijo. Dostop je primeren tudi za gibalno ovirane osebe.<\/p>\n<p>Lastni\u0161tvo je \u010disto in neobremenjeno, vsa dokumentacija je urejena - lastni\u0161ki list, gradbeno in uporabno dovoljenje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je poskusna prodaja mogo\u010da \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru prodaje mora kupec pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U mirnom dijelu Malinske, prodaje se vi\u0161ekatna dvojna ku\u0107a ukupne stambene povr\u0161ine 230 m\u00b2, smje\u0161tena na oku\u0107nici od 311 m\u00b2. Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, \u0161to jam\u010di mir i privatnost, a od mora je udaljena svega 800 metara. Ku\u0107a je pogodna za turisti\u010dki najam te se sastoji od tri dvosobna i dva jednosobna potpuno [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":52410,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[232,206,210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[679],"property_city":[307],"property_area":[199],"class_list":["post-52409","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kuca-uz-more","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-bogovici","property_city-malinska-dubasnica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["52410"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["D",""],"fave_property_year":["1980.",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["6",""],"fave_vrt":["Vrt",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Blizina mora",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["vi\u0161ekatnica",""],"fave_tip-kuce":["dvojna",""],"fave_property_id":["2560"],"fave_property_price":["522000"],"fave_property_rooms":["11"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_size":["230.00"],"houzez_geolocation_long":["14.5295793"],"houzez_geolocation_lat":["45.1187416"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Bogovi\u0107i, Malinska-Duba\u0161nica"],"fave_wc":["5"],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["311.00"],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["52411","52412","52413","52414","52415","52416","52417","52418","52419","52420","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.1187416,14.5295793"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Bogovi\u0107i, Malinska-Duba\u0161nica"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["848"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-18-2026\";i:10;s:10:\"01-19-2026\";i:4;s:10:\"01-20-2026\";i:8;s:10:\"01-22-2026\";i:9;s:10:\"01-23-2026\";i:14;s:10:\"01-24-2026\";i:7;s:10:\"01-25-2026\";i:8;s:10:\"01-27-2026\";i:15;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:15;s:10:\"02-01-2026\";i:14;s:10:\"02-02-2026\";i:7;s:10:\"02-03-2026\";i:8;s:10:\"02-05-2026\";i:10;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:8;s:10:\"02-08-2026\";i:14;s:10:\"02-09-2026\";i:8;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:7;s:10:\"02-13-2026\";i:14;s:10:\"02-14-2026\";i:8;s:10:\"02-16-2026\";i:7;s:10:\"02-17-2026\";i:9;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"02-20-2026\";i:7;s:10:\"02-21-2026\";i:15;s:10:\"02-23-2026\";i:15;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:11;s:10:\"03-04-2026\";i:10;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:8;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:16;s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:6;s:10:\"03-17-2026\";i:16;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:16;s:10:\"03-21-2026\";i:9;s:10:\"03-22-2026\";i:10;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:10;s:10:\"03-27-2026\";i:16;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:16;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 06:19:47"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/52409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/52409\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=52409"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=52409"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=52409"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=52409"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=52409"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=52409"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=52409"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=52409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}