{"id":50764,"date":"2025-05-26T00:00:00","date_gmt":"2025-05-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/tribalj-kuca-za-odmor\/"},"modified":"2026-03-24T06:58:42","modified_gmt":"2026-03-24T05:58:42","slug":"pocitniska-hisa-tribalj","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/pocitniska-hisa-tribalj\/","title":{"rendered":"Tribalj, po\u010ditni\u0161ka hi\u0161a"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Naprodaj je avtenti\u010dna kamnita hi\u0161a v Malem Ba\u0161unju, mirnem naselju, obdanem z gozdovi, 6 km zra\u010dne \u010drte od Crikvenice in morja ter 2 km od Tribaljskega jezera. Hi\u0161a ima povr\u0161ino 135 m\u00b2 z delnim pogledom na morje in se nahaja na parceli z vrtom velikosti 100 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz kleti z dvema opremljenima konobama in strani\u0161\u010dem (34 m\u00b2), pritli\u010dja s kuhinjo, jedilnico, kopalnico, dvema spalnicama, verando in veliko teraso (skupaj 129 m\u00b2) ter neopremljenega prvega nadstropja (31 m\u00b2) z mo\u017enostjo dodatnih sob.<\/p>\n<p>Ob hi\u0161i se nahaja gara\u017ea za dva avtomobila (30 m\u00b2), dvori\u0161\u010de in vrt. Hi\u0161a je bila leta 2014 obnovljena (streha, in\u0161talacije, tesarstvo, terasa), je v celoti opremljena, ima urejeno dokumentacijo in je takoj vseljiva.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2523<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">V Mali Ba\u0161unji, mirni vasici, obdani z gozdom, ki se nahaja 6 km (zra\u010dne razdalje) od Crikvenice in morja ter 2 km od Tribaljskega jezera, se prodaja tradicionalna kamnita hi\u0161a. Hi\u0161a ima povr\u0161ino 135 m\u00b2 z delnim pogledom na morje, nahaja pa se na parceli s 100 m\u00b2 vrta.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz kleti z dvema prenovljenima kamnitima konobama in strani\u0161\u010dem (34 m\u00b2), pritli\u010dja s kuhinjo, jedilnico, kopalnico, dvema spalnicama, pokrito verando in veliko teraso (skupaj 129 m\u00b2) ter nedokon\u010danega zgornjega nadstropja (31 m\u00b2) z mo\u017enostjo dodatnih sob.<\/p>\n<p>Ob hi\u0161i se nahaja gara\u017ea za dva avtomobila (30 m\u00b2), dvori\u0161\u010de in vrt. Hi\u0161a je bila leta 2014 obnovljena (streha, in\u0161talacije, okna, terasa), je v celoti opremljena, ima urejeno lastni\u0161ko dokumentacijo in je takoj vseljiva.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2523<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita casa in pietra autoctona v Mali Ba\u0161unji, un tranquillo borgo circondato dalla gozd, situato a 6 km in linea d&#039;aria od Crikvenice in dal mare e 2 km od Lago di Tribalj. Hi\u0161a ima povr\u0161ino 135 m\u00b2 z delnim pogledom na morje in vrt 100 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz polterase z dvema konobama v kamenih konstrukcijah in kopalnico (34 m\u00b2), talne obloge s kuhinjo, jedilnico, kopalnico, dvema spalnicama, pokrito verando in veliko teraso (skupaj 129 m\u00b2), ter \u0161e ene kon\u010dne nadstre\u0161nice (31 m\u00b2) z mo\u017enostjo dogradnje dodatnih prostorov.<\/p>\n<p>Accanto alla casa si trova un garage per two cars (30 m\u00b2), un cortile e un giardino. Hi\u0161a je bila obnovljena leta 2014 (tetto, impianti, infissi, terrazza), je kompletno opremljena, vpisana v regolo in je pripravljena za vselitev.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell\u2019immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione agenziale.<\/p>\n<p>ID KODA: 2523<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Prodaja se avtenti\u010dna kamnita hi\u0161a v Mali Ba\u0161unji, mirnem zaselku, obdanem z gozdom, 6 km od Crikvenice in morja ter 2 km od Tribaljskega jezera. Das Haus hat eine Wohnfl\u00e4che von 135 m\u00b2 mit teilsheimer Meerblick und befindet sich auf einem Grundst\u00fcck mit 100 m\u00b2 Garten.<\/p>\n<p>Es besteht aus einem Keller mit zwei renovierten Steinkellern und WC (34 m\u00b2), einem Erdgeschoss mit K\u00fcche, Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, \u00fcberdachter Veranda und gro\u00dfer Terrasse (insgesamt 129 m\u00b2) sowie einem unausgebaiten Dachgeschoss (31 m\u00b2) mit der M\u00f6glichkeit f\u00fcr austellen R\u00e4ume.<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6rt eine Garage f\u00fcr zwei Autos (30 m\u00b2), ein Hof und ein Garten. Das Haus wurde 2014 renoviert (Dach, Installationen, Fenster, Terrasse), ist fully m\u00f6bliert, hat ine ordentliche Dokumentation und ist bezugsfertig.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2523<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Naprodaj je avtohtona kamnita hi\u0161a v Malem Ba\u0161unjahu, mirni vasi, obdani z gozdom, 6 km od Crikvenice in morja ter 2 km od Tribaljskega jezera. Hi\u0161a meri 135 m\u00b2 in ima delni pogled na morje, stoji pa na parceli z vrtom velikosti 100 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sestavljen je iz kleti z dvema prenovljenima kamnitima kletma in strani\u0161\u010dem (34 m\u00b2), pritli\u010dja s kuhinjo, jedilnico, kopalnico, dvema sobama, pokritim vhodom in veliko teraso (skupaj 129 m\u00b2) ter neopremljenega nadstropja (31 m\u00b2) z mo\u017enostjo dodatnih sob.<\/p>\n<p>Ob hi\u0161i se nahaja gara\u017ea za dva avtomobila (30 m\u00b2), dvori\u0161\u010de in vrt. Hi\u0161a je bila poleti 2014 prenovljena (streha, in\u0161talacije, pohi\u0161tvo, terasa), je v celoti opremljena, ima urejeno dokumentacijo in je pripravljena za vselitev.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je poskusno posredovanje mo\u017eno le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2523<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je autohtona kamena ku\u0107a u Malim Ba\u0161unjama, mirnom zaseoku okru\u017eenom \u0161umom, udaljenom 6 km zra\u010dne linije od Crikvenice i mora te 2 km od Tribaljskog jezera. Ku\u0107a povr\u0161ine 135 m\u00b2 s djelomi\u010dnim pogledom na more smje\u0161tena je na parceli s oku\u0107nicom od 100 m\u00b2. Sastoji se od suterena s dvije ure\u0111ene konobe i [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50765,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[694],"property_city":[245],"property_area":[199],"class_list":["post-50764","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-tribalj","property_city-vinodolska-opcina","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50765"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["drva",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["1960",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","Trgovina",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2523"],"fave_property_price":["206000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["135.00"],"houzez_geolocation_long":["14.6781546"],"houzez_geolocation_lat":["45.2201284"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Tribalj, Vinodolska Op\u0107ina"],"fave_wc":["3"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["100.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["50766","50767","50768","50769","50770","50771","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2201284,14.6781546"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Tribalj, Vinodolska Op\u0107ina"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["128"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:16;s:10:\"03-27-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:16;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:16;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 16:33:26"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50764\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50764"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50764"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50764"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50764"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50764"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50764"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50764"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}