{"id":50327,"date":"2025-05-09T00:00:00","date_gmt":"2025-05-08T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-prostrani-stan-u-strogom-centru\/"},"modified":"2025-12-12T20:32:22","modified_gmt":"2025-12-12T19:32:22","slug":"prostorno-stanovanje-v-samem-srediscu-opatije","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/prostorno-stanovanje-v-samem-srediscu-opatije\/","title":{"rendered":"Opatija, prostorno stanovanje v samem centru!"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">V centru Opatije, prodamo \u010dudovito, popolnoma opremljeno in prenovljeno gospodsko stanovanje velikosti 139 m\u00b2, ki se nahaja v lepi in dobro vzdr\u017eevani avstro-ogrski vili. Sestavljeno je iz predsobe, treh spalnic, od katerih je ena ve\u010dja z lastno kopalnico in garderobno omaro, lo\u010dene dnevne sobe, popolnoma opremljene kuhinje, kopalnice za goste, v pritli\u010dju pa se nahaja tudi drvarnica. Stanovanje je bilo leta 2017 popolnoma prenovljeno in adaptirano. Pohi\u0161tvo je po meri izdelano, leseno ro\u010dno izdelano stavbno pohi\u0161tvo, stre\u0161na okna Velux z \u017ealuzijami in senzorji za de\u017e, vgradne omare. Ogrevanje z invertersko klimatsko napravo in elektri\u010dnimi radiatorji. Stavba je urejena, ima domofon, ve\u010dina pohi\u0161tva lahko ostane po dogovoru. Nepremi\u010dnina se nahaja na odli\u010dni lokaciji, blizu vseh ugodnosti, morja in promenade, idealno za bivanje ali investicijo.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2489<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Naprodaj je prostorno stanovanje velikosti 139 m\u00b2, ki se nahaja v samem sredi\u0161\u010du Opatije.<br \/>\nSestavljen je iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in dveh kopalnic, v pritli\u010dju pa je tudi shramba.<br \/>\nStanovanje je bilo leta 2017 popolnoma adaptirano in prenovljeno ter ne potrebuje dodatnih del. Opremljeno je z inverterskimi klimatskimi napravami in elektri\u010dnimi radiatorji.<br \/>\nStavba ima domofon, ve\u010dina pohi\u0161tva pa lahko ostane po dogovoru.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina se pona\u0161a z odli\u010dno lokacijo v bli\u017eini vseh storitev, morja in \u010dudovitih sprehajali\u0161\u010d, zaradi \u010desar je idealna za bivanje ali kot nalo\u017eba.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni \u0161ele po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2489<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Prodaja se prostorno stanovanje velikosti 139 m\u00b2 v sredi\u0161\u010du Opatije.<br \/>\nSi compone di three camere da letto, soggiorno, cucina e two bagni, ed \u00e8 incluso anche un ripostiglio al piano terra.<br \/>\nL&#8217;appartamento \u00e8 stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2017 e non necessita di ulteriori lavori. \u00c8 dotato di climatizzatori inverter e radiatori elettrici.<br \/>\nL&#8217;edificio dispone di videocitofono e la maggior parte dei mobili pu\u00f2 rimanere previo accordo.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 si trova in una posizione eccellente, vicina a tutti i servizi, al mare e alle passeggiate, ed \u00e8 ideal sia per abitazione sia come investimento.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione agenziale.<\/p>\n<p>ID KODA: 2489<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Naprodaj je prostorno stanovanje s 139 m\u00b2 v sredi\u0161\u010du Opatije.<br \/>\nSie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss geh\u00f6rt auch ein Abstellraum zur Wohnung.<br \/>\nDie Wohnung wurde 2017 popolnoma renoviert und modernisiert, es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Sie ist mit Inverter-Klimaanlagen und elektrischen Heizk\u00f6rpern ausgestattt.<br \/>\nDas Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gegensprechanlage, und ein Gro\u00dfteil der M\u00f6bel kann nach Vereinbarung gegende werden.<\/p>\n<p>Die Immobilie liegt an auszeichneter Lage in unmittelbarer N\u00e4he zu allen ammendelingen, dem Meer und den Promenaden - ideal zum Wohnen oder als Investment.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2489<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Naprodaj je prostorno stanovanje velikosti 139 m\u00b2, ki se nahaja v samem sredi\u0161\u010du Opatije.<br \/>\nStanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in dveh kopalnic, v pritli\u010dju pa mu pripada tudi shramba.<br \/>\nStanovanje je bilo poleti 2017 v celoti adaptirano in prenovljeno, zato niso potrebna dodatna vlaganja. Opremljeno je z inverterskimi klimatskimi napravami in elektri\u010dnimi radiatorji.<br \/>\nStavba ima domofon, ve\u010dino pohi\u0161tva, tako da se lahko ostane po dogovoru.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina se nahaja na odli\u010dni lokaciji v neposredni bli\u017eini vse infrastrukture, morja in rekreacijskih povr\u0161in, zato je idealna za bivanje, pa tudi kot nalo\u017eba.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2489<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno ure\u0111eni i adaptirani gospodski stan povr\u0161ine 139 m\u00b2, smje\u0161tenom u lijepoj i odr\u017eavanoj austro-ugarskoj vili. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spava\u0107e sobe od kojih je jedna ve\u0107a sa vlastitom kupaonom i garderobom, zasebnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, gostinjske kupaonice, a pripada mu i drvarnica u [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50328,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[206],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[558],"property_city":[223],"property_area":[199],"class_list":["post-50327","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_country-hrvatska","property_state-opatija-centar","property_city-opatija","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50328"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Grijalice i radijatori na struju",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Portafon",""],"fave_parkirna-mjesta":["bez parkirnog mjesta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2489"],"fave_property_price":["590000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["139.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3051960"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376197"],"fave_sprat":["3"],"fave_lokacija":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["3"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["50331","50332","50334","50336","50338","50340","50341","50345","50347","50349","50352","50355","50356","50357","50358","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3376197,14.3051960"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["855"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-29-2026\";i:7;s:10:\"01-31-2026\";i:7;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:14;s:10:\"02-03-2026\";i:7;s:10:\"02-04-2026\";i:1;s:10:\"02-05-2026\";i:7;s:10:\"02-06-2026\";i:15;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-08-2026\";i:7;s:10:\"02-10-2026\";i:7;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:15;s:10:\"02-14-2026\";i:7;s:10:\"02-15-2026\";i:8;s:10:\"02-16-2026\";i:4;s:10:\"02-17-2026\";i:16;s:10:\"02-18-2026\";i:4;s:10:\"02-19-2026\";i:25;s:10:\"02-20-2026\";i:7;s:10:\"02-21-2026\";i:1;s:10:\"02-22-2026\";i:16;s:10:\"02-23-2026\";i:8;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:14;s:10:\"02-28-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:13;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:8;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:8;s:10:\"03-07-2026\";i:11;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:12;s:10:\"03-13-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:13;s:10:\"03-15-2026\";i:17;s:10:\"03-17-2026\";i:14;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:7;s:10:\"03-22-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:17;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:14;s:10:\"03-30-2026\";i:15;s:10:\"03-31-2026\";i:9;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:9;s:10:\"04-08-2026\";i:7;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 05:35:31"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50327\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50327"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50327"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50327"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50327"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50327"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50327"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50327"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}