{"id":50097,"date":"2025-04-30T00:00:00","date_gmt":"2025-04-29T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/novi-vinodolski-renovirana-kamena-kuca\/"},"modified":"2026-03-07T01:07:33","modified_gmt":"2026-03-07T00:07:33","slug":"nova-prenovljena-kamnita-hisa-v-vinodolu","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/nova-prenovljena-kamnita-hisa-v-vinodolu\/","title":{"rendered":"Novi Vinodolski, prenovljena kamnita hi\u0161a"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">V mirni vasici Jakov Polje, le nekaj minut nad Klenovico in blizu Novega Vinodolskega, se nahaja \u010dudovito obnovljena kamnita hi\u0161a s \u010dudovitim razgledom na otok Krk in Kvarnerski zaliv. Hi\u0161a je idealna za tiste, ki i\u0161\u010dejo mir, naravo in pristno obalno vzdu\u0161je, stran od mestnega vrve\u017ea.<\/p>\n<p>Razprostira se na treh nadstropjih. V kleti so dnevna soba, kuhinja, kopalnica in shramba, z ohranjenim kamnitim zidom, ki daje prostoru poseben zna\u010daj. V prvem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, v mansardi pa dodatna soba in velika terasa z dih jemajo\u010dim razgledom.<\/p>\n<p>Urejeno dvori\u0161\u010de je tlakovano s kamnitimi plo\u0161\u010dami, zasajeno z rastlinami in ponuja pokrit prostor, idealen za dru\u017eenje in sprostitev. Hi\u0161a uporablja cisterno za vodo in ima lastno greznico. Parkiranje je zagotovljeno na parceli pribli\u017eno 50 metrov od hi\u0161e (108 m\u00b2).<\/p>\n<p>Lokacija je idealna za ljubitelje morja in gora - pla\u017ee so oddaljene 5 minut vo\u017enje, gorske poti, gozdovi in naravne lepote pa deset minut v drugo smer. Nepremi\u010dnina je popolnoma opremljena in pripravljena za takoj\u0161njo uporabo, bodisi kot mirna oaza za po\u010ditnice bodisi kot pristen dom za bivanje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2477<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">V mirni vasici Jakov Polje, le nekaj minut nad Klenovico in blizu Novega Vinodolskega, le\u017ei \u010dudovito prenovljena kamnita hi\u0161a s \u010dudovitim razgledom na otok Krk in Kvarnerski zaliv. Ta hi\u0161a je idealna za tiste, ki i\u0161\u010dejo mir, naravo in pristno obalno vzdu\u0161je, stran od mestnega vrve\u017ea.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina se razprostira na treh nadstropjih. V kleti so dnevna soba, kuhinja, kopalnica in shramba z ohranjenimi kamnitimi zidovi, ki dajejo prostoru edinstven \u010dar. V prvem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, v mansardi pa dodatna soba in prostorna terasa z osupljivim razgledom.<\/p>\n<p>Urejeno dvori\u0161\u010de je tlakovano s kamnom, zasajeno z zelenjem in ponuja pokrit prostor, idealen za dru\u017eenje in sprostitev. Hi\u0161a uporablja cisterno za vodo in ima lastno greznico. Parkiranje je zagotovljeno na parceli velikosti 108 m\u00b2, pribli\u017eno 50 metrov od hi\u0161e.<\/p>\n<p>Lokacija je idealna za ljubitelje morja in gora \u2013 pla\u017ee so oddaljene le 5 minut vo\u017enje z avtomobilom, gorske poti, gozdovi in narava pa le 10 minut v drugo smer. Nepremi\u010dnina je popolnoma opremljena in pripravljena za takoj\u0161njo uporabo, bodisi kot mirno zato\u010di\u0161\u010de bodisi kot pristen stalni dom.<\/p>\n<p>Ogledi so mo\u017eni le s podpisano pogodbo o posredovanju, v skladu s hrva\u0161ko zakonodajo o nepremi\u010dninah. V primeru uspe\u0161nega nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2477<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">V mirni vasici Jakov Polje, nekaj minut nad Klenovico in blizu Novega Vinodolskega, boste na\u0161li \u010dudovito kamnito hi\u0161o s \u010dudovitim pogledom na otok Krk in Kvarnarski zaliv. Ideale per chi cerca tranquillit\u00e0, natura e un&#039;atmosfera autentica costiera, lontano dal trambusto della citt\u00e0.<\/p>\n<p>La casa si developmentpa su trije klavirji. Al piano semiterrato si trovano il soggiorno, la cucina, il bagno e un ripostiglio, con muri in pietra originali che donano un carattere unico. Il primo piano dispon\u00e9 di una camera da letto con bagno privato, mentre nella mansarda ci sono un&#039;altra stanza e un&#039;ampia terrazza con vista pozafiato.<\/p>\n<p>Il cortile \u00e8 ben curato, pavimentato in pietra, con piante ornamentali e un&#039;area coperta perfetta per rel\u00e0ss\u00e0 o socializzare. La casa utiliza una cisterna per l&#039;acqua e dispone di una fossa septica privatea. Parcheggio \u00e8 situato a cca 50 metri dalla casa, un un terreno di 108 m\u00b2.<\/p>\n<p>Lega je idealna za ljubitelje morja in gora \u2013 pla\u017ee so oddaljene le 5 minut vo\u017enje z avtomobilom, gorske in gozdne poti pa pribli\u017eno 10 minut v nasprotni smeri. Hi\u0161a je popolnoma rezervirana in takoj\u0161nja, da bi lahko bivali kot po\u010ditni\u0161ka hi\u0161a ali kot stalna nastanitev.<\/p>\n<p>Ogledi so mo\u017eni le s podjetjem sklenjeno pogodbo o posredovanju, v skladu s hrva\u0161kim zakonom o nepremi\u010dninah. In caso di acquisto, il compratore \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID KODA: 2477<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">V mirni vasici Jakov Polje, le nekaj minut nad Klenovico in blizu Novega Vinodolskega, se nahaja lepo prenovljena kamnita hi\u0161a s \u010dudovitim pogledom na otok Krk in Kvarnerski zaliv. Idealno za Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches K\u00fcstenambiente fernab vom Trubel der Stadt suchen.<\/p>\n<p>Das Haus se razprostira v treh nadstropjih. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, erbeit eine originale Steinmauer f\u00fcr besonderen Charme sorget. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und eine gro\u00dfe Terrasse mit gesch\u00e4ftlicher Aussicht.<\/p>\n<p>Der gepflegte Hof ist mit Steinplatten geschm\u00fcckt, mit Pflanzen geschm\u00fcckt und verf\u00fcgt \u00fcber einen \u00fcberdachten Bereich, der sich outstanding zum Entspannen oder gesellschaften Beisammensein eignet. Das Haus nutzt eine Zisterne zur Wasserversorgung und besitzt eine eigene Kl\u00e4rgrube. Der Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt auf einem 108 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n<p>Die Lage ist ideal f\u00fcr Liebhaber von Meer und Bergen \u2013 der Strand ist nur 5 Autominuten entfernt, w\u00e4hrend Wanderwege, W\u00e4lder und Naturgebiete in der entgegengesetzten Richtung nur 10 Minuten entfernt sind. Die Immobilie ist komplett ausgestattt und sofort bezugsbereit \u2013 ob als R\u00fcckzugsort oder durchweischen Zuhause.<\/p>\n<p>Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag gem\u00e4\u00df dem kroatischen Immobiliengesetz m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2477<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V mirni vasici Jakov Polje, le nekaj minut nad Klenovico in blizu Novega Vinodolskega, se nahaja \u010dudovito obnovljena kamnita hi\u0161a s \u010dudovitim razgledom na otok Krk in Kvarnerski zaliv. Hi\u0161a je idealna za ljubitelje narave, ti\u0161ine in pristnega obmorskega vzdu\u0161ja, stran od mestnega vrve\u017ea.<\/p>\n<p>Razprostira se na treh nadstropjih. V kleti so dnevna soba, kuhinja, kopalnica in shramba, kjer je ohranjen originalni kamniti zid, kar daje prostoru poseben pomen. V prvem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, v mansardi pa dodatna soba in velika terasa s \u010dudovitim razgledom.<\/p>\n<p>Urejeno dvori\u0161\u010de je tlakovano s kamnom, zasajeno z rastlinami in ponuja pokrit prostor za sprostitev in dru\u017eenje. Hi\u0161a uporablja rezervoar za vodo in ima lastno greznico. Parkiri\u0161\u010de se nahaja pribli\u017eno 50 metrov od hi\u0161e na parceli velikosti 108 m\u00b2.<\/p>\n<p>Lokacija je idealna za ljubitelje morja in gora - pla\u017ee so oddaljene 5 minut vo\u017enje, gorske poti, gozdovi in narava pa pribli\u017eno 10 minut v drugo smer. Nepremi\u010dnina je popolnoma opremljena in pripravljena za takoj\u0161njo uporabo - kot po\u010ditni\u0161ka oaza, a hkrati stalni dom.<\/p>\n<p>Ogled nepremi\u010dnine je mo\u017een le s podpisano pogodbo o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2477<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-po\u0161ta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U mirnom selu Jakov Polje, svega nekoliko minuta iznad Klenovice i u blizini Novog Vinodolskog, nalazi se lijepo renovirana kamena ku\u0107a s prekrasnim pogledom na otok Krk i Kvarnerski zaljev. Ku\u0107a je idealna za one koji tra\u017ee mir, prirodu i autenti\u010dan primorski ugo\u0111aj, daleko od gradske vreve. Prostire se na tri eta\u017ee. U suterenu se [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50098,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,232,206,210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[1004],"property_city":[265],"property_area":[199],"class_list":["post-50097","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-kuca-uz-more","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-jakov-polje","property_city-novi-vinodolski","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50098"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["1960",""],"fave_parkirna-mjesta":["1",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Blizina mora",""],"fave_property_id":["2477"],"fave_property_price":["229000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["77.00"],"houzez_geolocation_long":["14.8719949"],"houzez_geolocation_lat":["45.0845214"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Jakov Polje, Novi Vinodolski"],"fave_wc":["2"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["50099","50100","50101","50102","50103","50104","50105","50106","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.0845214,14.8719949"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Jakov Polje, Novi Vinodolski"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["263"],"houzez_views_by_date":["a:34:{s:10:\"03-07-2026\";i:11;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:7;s:10:\"03-10-2026\";i:3;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:7;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:10;s:10:\"03-15-2026\";i:16;s:10:\"03-16-2026\";i:14;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:14;s:10:\"03-21-2026\";i:11;s:10:\"03-22-2026\";i:5;s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:14;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:11;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:14;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:17;s:10:\"04-18-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 07:03:57"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50097"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50097"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50097"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50097"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50097"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50097"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50097"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}