{"id":49861,"date":"2025-04-16T00:00:00","date_gmt":"2025-04-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rab-lopar-gradevinsko-zemljiste-sa-pogledom\/"},"modified":"2025-12-12T18:04:29","modified_gmt":"2025-12-12T17:04:29","slug":"gradbeno-zemljisce-rab-lopar-z-razgledom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/gradbeno-zemljisce-rab-lopar-z-razgledom\/","title":{"rendered":"Rab, Lopar, gradbeno zemlji\u0161\u010de z razgledom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Prodaja se gradbeno zemlji\u0161\u010de v Loparju na otoku Rabu, s povr\u0161ino 1.275 m2. Teren je nagnjen, kar omogo\u010da privla\u010dno arhitekturno re\u0161itev z ve\u010d eta\u017eami in odprtim razgledom. Zemlji\u0161\u010de ima dva dostopa, kar zagotavlja dodatno fleksibilnost pri na\u010drtovanju dostopa in gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija) se nahaja tik ob parceli. Mo\u017ena je gradnja pritli\u010dja + 2 nadstropji (P+2), zaradi naklona terena pa je mo\u017ena ve\u010dja uporabnost. Idealna prilo\u017enost za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e, po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e ali nepremi\u010dnine za turisti\u010dni najem, v mirnem delu Loparja z bli\u017eino vseh ugodnosti in morja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">V Loparju na otoku Rabu se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 1.275 m\u00b2. Zemlji\u0161\u010de je nagnjeno, kar omogo\u010da privla\u010dne arhitekturne re\u0161itve z ve\u010d nivoji in odprtim razgledom. Ima dva dostopa, kar zagotavlja dodatno fleksibilnost pri na\u010drtovanju dostopa in gradnje. Komunalne storitve (voda, elektrika, kanalizacija) se nahajajo tik ob parceli. Dovoljena je gradnja stavbe s pritli\u010djem in dvema nadstropjema (P+2), naklon zemlji\u0161\u010da pa ponuja potencial za ve\u010djo izkori\u0161\u010denost.<\/p>\n<p>To je idealna prilo\u017enost za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e, po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e ali nepremi\u010dnine za turisti\u010dni najem v mirnem delu Loparja, blizu vseh ugodnosti in morja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita terreno edificabile di 1.275 m\u00b2 a Lopar, sull&#8217;isola di Rab. Il terreno \u00e8 in pendenza, il che consente soluzioni architettoniche attraenti su pi\u00f9 livelli e viste aperte. Dispone di due accessi, offrendo ulteriore flessibilit\u00e0 nella pianificazione degli ingressi e della costruzione. Le utenze (acqua, elettricit\u00e0, fognatura) si trovano subito accanto al lotto. \u00c8 consentita la costruzione di un edificio su tre livelli (P+2), con la possibilit\u00e0 di maggiore sfruttamento grazie alla pendenza.<\/p>\n<p>Un&#8217;opportunit\u00e0 ideale per costruire una casa familiare, una casa vacanze o una struttura da adibire a locazione turistica, in una zona tranquilla di Lopar, vicino a tutti i servizi e al mare.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione agenziale.<\/p>\n<p>ID KODA: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Na prodaj je gradbeno zemlji\u0161\u010de 1.275 m\u00b2 v Loparju na otoku Rabu. Das Grundst\u00fcck ist genilagt, was attraktive architektonische L\u00f6sungen mit mehrener Ebenen und offenen Ausblicken erm\u00f6glicht. Es gibt zwei Zufahrtsm\u00f6glichkeiten. Die Versorgungsanschl\u00fcsse (voda, elektrika, kanalizacija) befinden sich direkt am Grundst\u00fcck. Es ist der Bau eines Geb\u00e4udes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (EG+2) erlaubt, die Hanglage eine bessere Ausnutzung erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p>Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Immobilie f\u00fcr die touristische Vermietung, in einer ruhigen Lage in Lopar, in der N\u00e4he aller ammendelingen und des Meeres.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der K\u00e4ufer vermichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V Loparju na otoku Rabu se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 1.275 m\u00b2. Zemlji\u0161\u010de je nagnjeno, kar omogo\u010da atraktivne arhitekturne re\u0161itve z ve\u010d eta\u017eami in odprtim razgledom. Ima dva dostopa, kar ponuja dodatno prilagodljivost pri na\u010drtovanju dostopa in gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija) se nahaja tik ob parceli. Mo\u017ena je gradnja objekta v pritli\u010dju + 2 nadstropjih (P+2), zaradi naklona terena je mogo\u010da ve\u010dja izkori\u0161\u010denost.<\/p>\n<p>Idealna prilo\u017enost za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e, po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e ali objekta za turisti\u010dni najem, na mirni lokaciji v Loparju, blizu vseh storitev in morja.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te u Loparu na otoku Rabu, povr\u0161ine 1.275 m\u00b2. Teren je nako\u0161en, \u0161to omogu\u0107uje atraktivno arhitektonsko rje\u0161enje s vi\u0161e eta\u017ea i otvorenim pogledima. Zemlji\u0161te ima dva pristupa, \u0161to pru\u017ea dodatnu fleksibilnost pri planiranju prilaza i gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se odmah do parcele. Mogu\u0107a je gradnja objekta prizemlje + [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":49862,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[66],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[1000],"property_city":[258],"property_area":[199],"class_list":["post-49861","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-zemljiste","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-lopar","property_city-rab","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["49862"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Gradska kanalizacija",""],"fave_dozvole":["Lokacijska dozvola",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","Trgovina","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_namjena":["stambeno",""],"fave_tip-zemljista":["gra\u0111evinsko",""],"fave_property_id":["2460"],"fave_property_price":["330000"],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_size":["1275.00"],"houzez_geolocation_long":["14.7299603"],"houzez_geolocation_lat":["44.8311328"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Lopar, Rab"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_energetski-razred":[""],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["49863","49864","49865","49866","49867","49868","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_property_location":["44.8311328,14.7299603"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Lopar, Rab"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["959"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-31-2026\";i:8;s:10:\"02-01-2026\";i:14;s:10:\"02-02-2026\";i:9;s:10:\"02-04-2026\";i:18;s:10:\"02-05-2026\";i:11;s:10:\"02-06-2026\";i:51;s:10:\"02-07-2026\";i:19;s:10:\"02-08-2026\";i:20;s:10:\"02-09-2026\";i:12;s:10:\"02-10-2026\";i:11;s:10:\"02-11-2026\";i:9;s:10:\"02-12-2026\";i:8;s:10:\"02-13-2026\";i:7;s:10:\"02-14-2026\";i:12;s:10:\"02-15-2026\";i:13;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:16;s:10:\"02-18-2026\";i:6;s:10:\"02-19-2026\";i:6;s:10:\"02-20-2026\";i:16;s:10:\"02-21-2026\";i:8;s:10:\"02-22-2026\";i:7;s:10:\"02-23-2026\";i:9;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:16;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"02-28-2026\";i:17;s:10:\"03-01-2026\";i:8;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:14;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:11;s:10:\"03-11-2026\";i:18;s:10:\"03-12-2026\";i:6;s:10:\"03-13-2026\";i:7;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:7;s:10:\"03-18-2026\";i:9;s:10:\"03-19-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:16;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:16;s:10:\"03-24-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:7;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:8;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:14;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:18;s:10:\"04-05-2026\";i:15;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:16;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:17;s:10:\"04-12-2026\";i:18;s:10:\"04-14-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 23:08:04"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49861\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=49861"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=49861"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=49861"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=49861"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=49861"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=49861"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=49861"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=49861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}