{"id":49843,"date":"2025-04-14T00:00:00","date_gmt":"2025-04-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kozala-moderan-stan-na-prvom-katu-sa-bazenom\/"},"modified":"2026-03-24T07:21:43","modified_gmt":"2026-03-24T06:21:43","slug":"moderno-stanovanje-kozala-v-prvem-nadstropju-z-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/moderno-stanovanje-kozala-v-prvem-nadstropju-z-bazenom\/","title":{"rendered":"Kozala, moderno stanovanje v prvem nadstropju z bazenom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Reka - Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje s skupno povr\u0161ino 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim razgledom na celoten Kvarnerski zaliv.<\/p>\n<p>Notranjost velikosti 99,92 m\u00b2 obsega tri spalnice, vklju\u010dno z glavno spalnico z lastno kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, utility in dostop do zasebnega vrta z ogrevanim bazenom.<\/p>\n<p>Zunanja povr\u0161ina s povr\u0161ino 179,07 m\u00b2 vklju\u010duje ogrevan bazen s povr\u0161ino 16,28 m\u00b2 in protito\u010dnim plavanjem ter tri parkirna mesta \u2013 eno z lastno polnilno postajo za elektri\u010dna vozila, preostali dve pa sta pokriti.<\/p>\n<p>Stanovanje bo opremljeno z vrhunskimi materiali in tehnologijo: toplotno \u010drpalko Daikin za talno ogrevanje in \u0161tirimi notranjimi hladilnimi enotami, z avtomatskim uravnavanjem temperature v vsakem prostoru posebej.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina, ki se nahaja v moderni vili s skupno tremi luksuznimi apartmaji, od katerih ima vsak svoj bazen in lo\u010deno nadstropje, ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prefinjen \u017eivljenjski slog.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Reka \u2013 Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje s skupno povr\u0161ino 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim razgledom na celoten Kvarnerski zaliv.<\/p>\n<p>Notranja povr\u0161ina 99,92 m\u00b2 je sestavljena iz treh spalnic, vklju\u010dno z glavno spalnico z lastno kopalnico, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, utilityja in dostopa do zasebnega vrta z ogrevanim bazenom.<\/p>\n<p>Zunanja povr\u0161ina velikosti 179,07 m\u00b2 vklju\u010duje 16,28 m\u00b2 velik ogrevan bazen s protito\u010dnim plavanjem in tri parkirna mesta \u2013 eno z lastno polnilno postajo za elektri\u010dna vozila, preostali dve pa sta pokriti.<\/p>\n<p>Stanovanje bo opremljeno z vrhunskimi materiali in tehnologijo: toplotno \u010drpalko Daikin za talno ogrevanje in \u0161tirimi notranjimi hladilnimi enotami, z avtomatskim uravnavanjem temperature v vsakem prostoru posebej.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina, ki se nahaja v moderni vili s skupno tremi luksuznimi apartmaji, od katerih ima vsak svoj bazen in lo\u010deno nadstropje, ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prefinjen \u017eivljenjski slog.<\/p>\n<p>ID KODA: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Rijeka &#8211; Appartamento di lusso al primo piano di un nuovo edificio con una superficie totale di 306 m2 con giardino e piscina riscaldata in una posizione esclusiva con vista panoramica sull&#8217;intero Golfo del Quarnero.<\/p>\n<p>L&#8217;interno di 99,92 m\u00b2 \u00e8 composto da tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia e l&#8217;accesso a un giardino privato con piscina riscaldata.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna di 179,07 m\u00b2 comprende una piscina riscaldata di 16,28 m\u00b2 con nuoto controcorrente, tre posti auto, di cui uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre gli altri due sono coperti.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento sar\u00e0 dotato di materiali e tecnologie di alta qualit\u00e0: una pompa di calore Daikin per il riscaldamento a pavimento e quattro unit\u00e0 di raffrescamento interne, con controllo automatico della temperatura in ogni stanza separatamente.<\/p>\n<p>Situata all&#8217;interno di una moderna villa con un totale di tre lussuosi appartamenti, ciascuno con la propria piscina e un piano separato, questa propriet\u00e0 offre un elevato livello di privacy e uno stile di vita sofisticato.<\/p>\n<p>ID KODA: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">ijeka - Luksuzno stanovanje v prvi vrsti novogradnje s skupno povr\u0161ino 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim razgledom na celoten Kvarnerski zaliv.<\/p>\n<p>Die Wohnfl\u00e4che von 99.92 m\u00b2 besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geramischen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem zasebni vrt z bazenom beheiztem.<\/p>\n<p>Der 179,07 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich ompasst einen 16,28 m\u00b2 gro\u00dfen heizten Pool mit Gegenstromanlage, drei Parkpl\u00e4tze \u2013 einer davon mit eigener Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die restlichen zwei sind \u00fcberdacht.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit Materialien und Technologien h\u00f6chster Qualit\u00e4t ausgestattt: einer Daikin-W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung und vier Innenk\u00fchlger\u00e4ten mit automaticischer Temperaturgegelung in jedem Raum separat.<\/p>\n<p>In einer modernen Villa gelegen, bietet dieses Anwesen mit kombinezon drei luxuschenen Apartments, jedes mit eigenem Pool und separer Etage, ein hohes Ma\u00df an Privatsit\u00e9 und einen gehobenen Lebensstil.<\/p>\n<p>ID KODA: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Rijeka &#8211; Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje s skupno povr\u0161ino 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv.<\/p>\n<p>Notranjost s povr\u0161ino 99,92 m\u00b2 vklju\u010duje tri spalnice, vklju\u010dno z glavno spalnico z lastno kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, utility in dostop do zasebnega vrta z ogrevanim bazenom.<\/p>\n<p>Na zunanji povr\u0161ini 179,07 m\u00b2 se nahaja 16,28 m\u00b2 velik ogrevan bazen s protito\u010dnim plavanjem, tri parkirna mesta - eno z lastno polnilno postajo za elektri\u010dna vozila, preostali dve pa sta za pokrivanje.<\/p>\n<p>Stanovanje bo opremljeno z vrhunskimi materiali in tehnologijo: toplotno \u010drpalko Daikin za talno ogrevanje in \u0161tirimi notranjimi hladilnimi enotami, z avtomatsko regulacijo temperature v vsakem prostoru.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina, ki se nahaja v moderni vili s skupno tremi luksuznimi apartmaji, od katerih ima vsak svoj bazen in lo\u010deno nadstropje, ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prefinjen \u017eivljenjski slog.<\/p>\n<p>ID KODA: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rijeka \u2013 Luksuzni stan na prvom katu novogradnje ukupne povr\u0161ine 306 m2 s vrtom i grijanim bazenom na elitnoj lokaciji s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Interijer povr\u0161ine 99,92 m\u00b2 sastoji se od tri spava\u0107e sobe, uklju\u010duju\u0107i master sobu s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave i izlaza na vlastiti [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":49844,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,209,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[554],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-49843","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-kozala","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["49844"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2025",""],"fave_tehnika":["Portafon",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta","Bazen",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2450"],"fave_property_price":["600000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["136.00"],"houzez_geolocation_long":["14.4450345"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376145"],"fave_sprat":["1"],"fave_lokacija":["Kozala, Rijeka"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["179.07"],"fave_dozvole":[""],"fave_property_images":["49821","49845","49846","49832","49847","49848","49849","49850","49851","49833","49852","49834","49835","49836","49837","49838","49839","49840","49841","49842","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3376145,14.4450345"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kozala, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["ingrid.jelaska@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["113"],"houzez_views_by_date":["a:15:{s:10:\"03-24-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:14;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:15;s:10:\"04-02-2026\";i:3;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:10;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:9;s:10:\"04-10-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 23:31:07"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49843\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=49843"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=49843"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=49843"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=49843"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=49843"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=49843"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=49843"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=49843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}