{"id":49258,"date":"2025-03-18T00:00:00","date_gmt":"2025-03-17T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/moderna-vila-s-bazenom-100-m-od-mora\/"},"modified":"2026-03-24T07:33:33","modified_gmt":"2026-03-24T06:33:33","slug":"moderna-vila-z-bazenom-100-m-od-morja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/moderna-vila-z-bazenom-100-m-od-morja\/","title":{"rendered":"Moderna vila z bazenom, 100 m od morja"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Ta \u010dudovita vila se nahaja na odli\u010dni lokaciji, le 100 metrov od morja in pla\u017ee, in ponuja 164 m2 notranjega prostora v dveh nadstropjih. Prefinjene arhitekturne linije in skrbno urejen vrt naredijo to nepremi\u010dnino idealen kraj za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja 18 m2 velika gara\u017ea, elegantna predsoba, garderoba, strani\u0161\u010de, moderna kuhinja, jedilnica in svetla dnevna soba, ki se odpira na pokrito teraso in vrt s 38 m2 velikim ogrevanim bazenom. Zunanji prostor je zasnovan za maksimalno udobje in ponuja prostor za son\u010denje in sprostitev ob bazenu.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso s \u010dudovitim razgledom.<\/p>\n<p>V drugem nadstropju je 75 m2 velika stre\u0161na terasa z jacuzzijem in teraso za son\u010denje, ki ponuja spektakularen razgled na morje in okoli\u0161ke otoke.<\/p>\n<p>Okolica vile je prav tako impresivna kot njena notranjost, s skrbno urejenim mediteranskim vrtom, ki zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Ta nepremi\u010dnina ponuja vse, kar si lahko za\u017eelite za popolno dru\u017einsko \u017eivljenje, hkrati pa zaradi privla\u010dne lokacije in dodatnih ugodnosti predstavlja tudi nalo\u017ebo za najem.<\/p>\n<p>Popolna me\u0161anica elegance, prostornosti in bli\u017eine morja - ta vila ponuja edinstveno prilo\u017enost za luksuzno bivanje ali nalo\u017ebo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2413<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Ta \u010dudovita vila, ki se nahaja na odli\u010dni lokaciji, le 100 metrov od morja in pla\u017ee, ponuja 164 m2 notranjega prostora v dveh nadstropjih. Prefinjene arhitekturne linije in skrbno urejen vrt naredijo to nepremi\u010dnino idealen kraj za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja 18 m2 velika gara\u017ea, elegantna predsoba, garderoba, strani\u0161\u010de, moderna kuhinja, jedilnica in svetla dnevna soba, ki se odpira na pokrito teraso in vrt s 38 m2 velikim ogrevanim bazenom. Zunanji prostor je zasnovan za maksimalno udobje in ponuja prostor za son\u010denje in sprostitev ob bazenu.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase s \u010dudovitim razgledom.<\/p>\n<p>V drugem nadstropju je 75 m2 velika stre\u0161na terasa z jacuzzijem in teraso za son\u010denje, ki ponuja spektakularen razgled na morje in okoli\u0161ke otoke.<\/p>\n<p>The villa&#8217;s surroundings are just as impressive as its interior, with a carefully landscaped Mediterranean garden that provides complete privacy and comfort. This property offers everything you could wish for for a perfect family life but also represents a rental investment due to its attractive location and additional amenities.<\/p>\n<p>Popolna me\u0161anica elegance, prostornosti in bli\u017eine morja \u2013 ta vila ponuja edinstveno prilo\u017enost za luksuzno bivanje ali nalo\u017ebo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2413<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Ta \u010dudovita vila, ki se nahaja na privilegirani lokaciji, le 100 metrov od morja in pla\u017ee, ponuja 164 m2 notranjega prostora v dveh nadstropjih. Zaradi prefinjene arhitekturne zasnove in urejenega vrta v najmanj\u0161ih podrobnostih je ta nepremi\u010dnina idealen kraj za sprostitev in razvedrilo.<\/p>\n<p>Al piano terra si trovano un garage di 18 m2, un elegante ingresso, un guardaroba, un bagno, una moderna cucina, una sala da pranzo e un arioso soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a un giardino con piscina riscaldata di 38 m2. L&#8217;area esterna \u00e8 progettata per garantire il massimo comfort, offrendo spazio per prendere il sole e rilassarsi a bordo piscina.<\/p>\n<p>Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e acceso ad una terrazza con una splendida vista.<\/p>\n<p>Il secondo piano se pona\u0161a s 75 m\u00b2 veliko panoramsko teraso z masa\u017eno kadjo in solarijem, ki ponuja spektakularen razgled na morje in okoli\u0161ke otoke.<\/p>\n<p>I dintorni della villa sono tanto suggestivi quanto i suoi interni, con un giardino mediterraneo curato nei mini dettagli che gurantee privacy e comfort assoluti. Questa propriet\u00e0 ofre tutto ci\u00f2 che si pu\u00f2 desiderare per una perfetta vita familiare, ma rappresenta anche un investimento locativo grazie alla sua posizione interesante e ai comfort adjunior.<\/p>\n<p>Connubio perfetto tra eleganza, spaziosit\u00e0 e vicinanza al mare, questa villa offre un&#8217;opportunit\u00e0 unica per una vita lussuosa o per un investimento.<\/p>\n<p>ID KODA: 2413<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In bester Lage, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, bietet diese wundersch\u00f6ne Villa 164 m2 Wohnfl\u00e4che auf zwei Etagen. Raffinierte architektonische Linien und ein zurglichkeit angelegter Garten machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort zum Entspannen und Geniezung.<\/p>\n<p>Im Erdgeschos befinden sich eine 18 m2 gro\u00dfe Garage, eine elegante Eingangshalle, eine Garderobe, eine Toilette, eine moderne K\u00fcche, ein Esszimmer und ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse und einem Garten mit einem 38 m2 gro\u00dfen beheizten SwimmingPool. Der Au\u00dfenbereich ist auf maximalen Komfort und bietet Platz zum Sonnenbaden und Entspannen am Pool.<\/p>\n<p>Im ersten Stock befinden sich drei ger\u00e4mige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit sch\u00f6ner Aussicht.<\/p>\n<p>Die zweite Etage verf\u00fcgt \u00fcber eine 75 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck und bietet einen spectacularen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.<\/p>\n<p>Die Umgebung der Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr Inneres, mit einem sz\u00e4lligt angelegten mediterranen Garten, der absolute Privatsiche und Komfort bietet. Diese Immobilie bietet alles, was man sich f\u00fcr ein perfektes Familienleben w\u00fcncht, stellt aber duast der attraktiven Lage und der gesch\u00e4ften ammendelingen auch eine Mietinvestition dar.<\/p>\n<p>Die perfekte Mischung aus Eleganz, Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Meeresn\u00e4he \u2013 diese Villa bietet eine einzigartige Geleigenheit f\u00fcr luxurisches Wohnen oder als Kapitalanlage.<\/p>\n<p>ID KODA: 2413<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na odli\u010dni lokaciji, le 100 metrov od morja in pla\u017ee, ta \u010dudovita vila ponuja 164 m2 notranjega prostora v dveh nadstropjih. Prefinjene arhitekturne linije in skrbno urejen vrt naredijo to nepremi\u010dnino idealen kraj za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja 18 m2 velika gara\u017ea, elegantna dvorana, garderoba, strani\u0161\u010de, moderna kuhinja, jedilnica in zra\u010dna dnevna soba z dostopom do pokrite terase in vrta z ogrevanim bazenom velikosti 38 m2. Zunanji prostor je zasnovan za maksimalno udobje in ponuja prostor za son\u010denje in spro\u0161\u010danje ob bazenu.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso s \u010dudovitim razgledom.<\/p>\n<p>V drugem nadstropju je 75 m2 velika stre\u0161na terasa z jacuzzijem in teraso za son\u010denje, ki ponuja spektakularen razgled na morje in okoli\u0161ke otoke.<\/p>\n<p>Okolica vile je prav tako impresivna kot njena notranjost, s skrbno urejenim mediteranskim vrtom, ki zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Ta nepremi\u010dnina ponuja vse, kar si lahko za\u017eelite za popolno dru\u017einsko \u017eivljenje, hkrati pa je zaradi privla\u010dne lokacije in dodatnih ugodnosti tudi nalo\u017eba za najem.<\/p>\n<p>Popolna me\u0161anica elegance, prostornosti in bli\u017eine morja &#8211; ta vila ponuja edinstveno prilo\u017enost za luksuzno \u017eivljenje ali nalo\u017ebo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2413<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-po\u0161ta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smje\u0161tena na odli\u010dnoj lokaciji, samo 100 metara od mora i pla\u017ee, ova prekrasna vila nudi 164 m2 interijera na dvije eta\u017ee. Profinjene arhitektonske linije i pa\u017eljivo ure\u0111en vrt \u010dine ovu nekretninu idealnim mjestom za odmor i u\u017eivanje. U prizemlju se nalazi gara\u017ea od 18 m2, elegantan ulazni hol, garderoba, toalet, moderna kuhinja, blagovaonica i prozra\u010dni [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":49259,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[992],"property_status":[255],"property_feature":[232,209,210,222,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[979],"property_city":[252],"property_area":[204],"class_list":["post-49258","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-vila","property_status-za-prodaju","property_feature-kuca-uz-more","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-zadar","property_city-zadar","property_area-zadarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["49259"],"fave_komunalije":["Grijanje","Asfaltni put",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2024.",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola",""],"fave_tehnika":["Internet","Alarmni sustav",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta","Bazen",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Trgovina","Blizina mora",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2413"],"fave_property_price":["2100000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["220.00"],"houzez_geolocation_long":["15.2313648"],"houzez_geolocation_lat":["44.1193710"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Zadar, Zadar"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["422.00"],"fave_property_images":["49260","49261","","","","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["44.1193710,15.2313648"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Zadar, Zadar"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["ingrid.jelaska@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["129"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:18;s:10:\"03-27-2026\";i:11;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-29-2026\";i:9;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-02-2026\";i:15;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:2;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-12 07:53:05"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49258\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=49258"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=49258"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=49258"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=49258"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=49258"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=49258"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=49258"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=49258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}