{"id":48795,"date":"2025-03-13T00:00:00","date_gmt":"2025-03-12T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-stan-u-novogradnji-prvi-red-do-mora\/"},"modified":"2026-03-24T07:34:04","modified_gmt":"2026-03-24T06:34:04","slug":"kostrena-stanovanje-v-novogradnji-prva-vrsta-do-morja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kostrena-stanovanje-v-novogradnji-prva-vrsta-do-morja\/","title":{"rendered":"Kostrena, stanovanje v novogradnji, prva vrsta do morja"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Ponujamo vam luksuzno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje, v prvi vrsti ob morju, s \u010dudovitim razgledom na morje iz skoraj vsake sobe. Stanovanje je prostorno in son\u010dno skozi ves dan zaradi svoje odli\u010dne orientacije.<\/p>\n<p>Stanovanje se razprostira \u010dez celotno nadstropje in je sestavljeno iz treh prostornih spalnic. Dve spalnici si delita kopalnico, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico in garderobno sobo. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica z odprtim prostorom, obrnjena proti jugu, se odpirajo na teraso s \u010dudovitim razgledom na morje in naravo, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in dru\u017einska sre\u010danja. Terasa ponuja idealno okolje za u\u017eivanje na prostem. Poleg tega stanovanje vklju\u010duje strani\u0161\u010de za goste, utility in hodnik, ki povezuje vse sobe.<\/p>\n<p>Skupna zaprta bivalna povr\u0161ina stanovanja je 129 m\u00b2. Poleg tega ima stanovanje 13 m\u00b2 teraso, 20 m\u00b2 parkirno mesto v gara\u017ei, 13 m\u00b2 zunanje parkirno mesto in 5 m\u00b2 shrambe.<\/p>\n<p>Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem s toplotno \u010drpalko, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo. K udobju in priro\u010dnosti dodatno prispevajo elektri\u010dne rolete. Stavba je varovana z video nadzorom, dvigalo pa omogo\u010da enostaven dostop do stanovanja iz kleti, kjer je pokrito parkirno mesto in dodatno parkirno mesto na dvori\u0161\u010du.<\/p>\n<p>Izjemna lokacija omogo\u010da hiter dostop do pla\u017e in vseh klju\u010dnih objektov, zaradi \u010desar je to stanovanje idealna izbira za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161no \u017eivljenje ob morju v mirnem in ekskluzivnem okolju.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2399<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Ponujamo vam luksuzno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje, locirane neposredno ob morju, z osupljivim pogledom na morje iz skoraj vsake sobe. Stanovanje je prostorno in son\u010dno ves dan, zahvaljujo\u010d odli\u010dni orientaciji.<\/p>\n<p>Stanovanje se razteza \u010dez celotno nadstropje in je sestavljeno iz treh prostornih spalnic. Dve spalnici si delita skupno kopalnico, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in garderobno sobo. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica z odprtim tlorisom, obrnjena proti jugu, se odpirajo na teraso s \u010dudovitim razgledom na morje in naravo, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in dru\u017einska sre\u010danja. Terasa ponuja idealen prostor za u\u017eivanje na prostem.<\/p>\n<p>Stanovanje vklju\u010duje tudi strani\u0161\u010de za goste, utility in hodnik, ki povezuje vse sobe.<\/p>\n<p>Skupna zaprta bivalna povr\u0161ina zna\u0161a 129 m\u00b2. Poleg tega stanovanje vklju\u010duje 13 m\u00b2 teraso, 20 m\u00b2 parkirno mesto v gara\u017ei, 13 m\u00b2 zunanje parkirno mesto in 5 m\u00b2 shrambo.<\/p>\n<p>Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, ki ga poganja toplotna \u010drpalka, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo. Elektri\u010dne \u017ealuzije \u0161e dodatno pove\u010dujejo udobje in priro\u010dnost. Stavba je varovana z video nadzorom, dvigalo pa omogo\u010da enostaven dostop do stanovanja iz kleti, kjer se nahaja pokrito parkirno mesto in dodatna parkirna mesta na posestvu.<\/p>\n<p>Zaradi odli\u010dne lokacije je apartma idealna izbira za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161en \u017eivljenjski slog ob morju v mirnem in ekskluzivnem okolju, zato je hiter dostop do pla\u017e in vseh bistvenih ugodnosti.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo ob uspe\u0161no opravljenem nakupu.<\/p>\n<p>ID KODA: 2399<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In offerta un lussuoso appartamento situato al primo piano di una moderna nuova costruzione, posizionata direttamente sul mare, con una vista mozzafiato sul mare da quasi ogni stanza. L&#8217;appartamento \u00e8 spazioso e soleggiato durante tutto il giorno, grazie alla sua eccellente esposizione.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento si estende per l&#8217;intero piano e comprende tre ampie camere da letto. Due camere condividono un bagno comune, mentre la camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una cabina armadio. L&#8217;open space rivolto a sud con soggiorno, cucina e sala da pranzo si apre su una terrazza con una vista mozzafiato sul mare e sulla natura, creando un ambiente perfetto per il relax e le riunioni familiari. La terrazza offre uno spazio ideale per il relax all&#8217;aperto.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento include anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un corridoio che collega tutte le stanze.<\/p>\n<p>La superficie abitabile chiusa totale \u00e8 di 129 m\u00b2. Inoltre, l&#8217;appartamento comprende una terrazza di 13 m\u00b2, un posto auto in garage di 20 m\u00b2, un posto auto esterno di 13 m\u00b2 e un ripostiglio di 5 m\u00b2.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e ogni stanza ha la propria unit\u00e0 di condizionamento. Le tapparelle elettriche migliorano ulteriormente il comfort e la praticit\u00e0. L&#8217;edificio \u00e8 protetto da videosorveglianza e un ascensore consente un facile accesso all&#8217;appartamento dal seminterrato, dove si trovano il posto auto coperto e un ulteriore parcheggio sulla propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Zaradi izjemne lege je to stanovanje idealna izbira za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161en \u017eivljenjski slog v mirnem in ekskluzivnem okolju.<\/p>\n<p>Gentili acceptenti, in conformitio con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di mediationzione. L&#039;acquirente \u00e8 obbligato a pagare la Commissione dell&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID KODA: 2399<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Wir bieten eine luxuries Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus direkt am Meer an, mit einem h\u00e4hlenheigen Meerblick aus fast jedem Raum. Die Wohnung ist ger\u00e4tigung und lichtdurchflutet den ganzen Tag \u00fcber, dank ihrer beschreibungen Ausrichtungen.<\/p>\n<p>Die Wohnung str\u00f6ttel sich \u00fcber die gesamte Etage und besteht aus drei ger\u00e4miengen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Gemeinschaftsbad, w\u00e4hrend das Hauptschlafzimmer \u00fcber ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verf\u00fcgt. Das nach S\u00fcden arj\u00e4ndite open Wohnkonzept mit Wohnzimmer, K\u00fcche und Essbereich \u00f6ffnett sich auf eine Terrasse mit mehrlichem Blick auf das Meer und die Natur \u2013 der perfekte Ort zum Entspannen und f\u00fcr Familienfeiern.<\/p>\n<p>Die Terrasse bietet einen idealen Platz f\u00fcr den Aufenthalt im Freien. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein G\u00e4ste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur der alle R\u00e4ume verbindet.<\/p>\n<p>Die gesamte Wohnfl\u00e4che 129 m\u00b2. Poleg tega ima stanovanje 13 m\u00b2 veliko teraso, 20 m\u00b2 veliko gara\u017eo, 13 m\u00b2 veliko Au\u00dfenstellplatz in 5 m\u00b2 veliko shrambo.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist mit Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe ausgestattt, und jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Klimaanlage. Elektrische Rolll\u00e4den sorgen f\u00fcr extra Comfort und Benutzerfreundlichkeit. Das Geb\u00e4ude ist durch Video\u00fcberwachung gesichert und ein Aufzug erm\u00f6glicht einen einfach Zugang zur Wohnung vom Untergeschoss aus, wo sich der \u00fcberdachte Parkplatz und ein aussetzunger Parkplatz auf dem Grundst\u00fcck befinden.<\/p>\n<p>Die erstklassige Lage bietet schnellen Zugang zu den Str\u00e4ndenen und allen wichtigenen amoebenden, was diese Wohnung zur idealen Wahl f\u00fcr eengenijen macht, die einen luxurissen Lebensstil am Meer in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist verf\u00fchrlicht, im Falle eines erfolrichchen Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID KODA: 2399<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na voljo imamo luksuzno stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje, ki je prvo te vrste ob morju, s \u010dudovitim razgledom na morje iz skoraj vsake sobe.<br \/>\nStanovanje se razprostira po celotnem nadstropju in vklju\u010duje tri prostorne spalnice. Dve spalnici si delita skupno kopalnico, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico in garderobno sobo. Odprt dnevni prostor, ki je obrnjen proti jugu, s kuhinjo in jedilnico se odpira na teraso s \u010dudovitim razgledom na morje in naravo, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in dru\u017einska sre\u010danja. Terasa ponuja idealen prostor za u\u017eivanje na prostem.<\/p>\n<p>Stanovanje vklju\u010duje tudi strani\u0161\u010de za goste, utility (tehni\u010dni prostor) in hodnik, ki povezuje vse prostore.<\/p>\n<p>Skupna notranja bivalna povr\u0161ina rezidence zna\u0161a 129 m\u00b2. Poleg tega stanovanje vklju\u010duje teraso velikosti 13 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei velikosti 20 m\u00b2, zunanje parkirno mesto velikosti 13 m\u00b2 in shrambo velikosti 5 m\u00b2.<\/p>\n<p>Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem preko toplotne \u010drpalke, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo. K udobju in prakti\u010dnosti dodatno prispevajo elektri\u010dne \u017ealuzije. Stavba je varovana z video nadzorom, dvigalo omogo\u010da enostaven dostop do stanovanja iz kleti, kjer je pokrito parkirno mesto in dodatno parkirno mesto na dvori\u0161\u010du.<\/p>\n<p>Zaradi izjemne lokacije je ta rezidenca idealna izbira za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161no bivanje ob morju v mirnem in ekskluzivnem okolju, zaradi \u010desar omogo\u010da hiter dostop do pla\u017e in vseh klju\u010dnih storitev.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru uspe\u0161nega nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati provizijo nepremi\u010dninski agenciji.<\/p>\n<p>ID KODA: 2399<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U ponudi imamo luksuzan stan smje\u0161ten na prvom katu moderne novogradnje, smje\u0161tene u prvom redu do mora, s prekrasnim pogledom na more iz gotovo svake prostorije. Stan je prostran i osun\u010dan tijekom cijelog dana zahvaljuju\u0107i odli\u010dnoj orijentaciji. Stan se prote\u017ee du\u017e cijele eta\u017ee i sastoji se od tri prostrane spava\u0107e sobe. Dvije sobe dijele zajedni\u010dku [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":48796,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[230,209,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256],"property_area":[199],"class_list":["post-48795","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-lift","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["48796"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2022",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_tehnika":["Portafon",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Prvi red do mora","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_property_id":["2399"],"fave_property_price":["670000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["150.00"],"houzez_geolocation_long":["14.5101260"],"houzez_geolocation_lat":["45.2992599"],"fave_sprat":["1"],"fave_lokacija":["Kostrena, Kostrena"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["48797","48798","48799","48800","48801","48802","48803","48804","48805","48806","48807","48808","48809","48810","48811","48812","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2992599,14.5101260"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kostrena, Kostrena"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["132"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:15;s:10:\"03-25-2026\";i:7;s:10:\"03-26-2026\";i:16;s:10:\"03-27-2026\";i:10;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:15;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:9;s:10:\"04-08-2026\";i:7;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 23:39:02"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48795\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=48795"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=48795"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=48795"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=48795"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=48795"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=48795"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=48795"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=48795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}