{"id":47929,"date":"2025-01-14T00:00:00","date_gmt":"2025-01-13T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rijeka-centar-ekskluzivni-uredski-prostor-za-zakup\/"},"modified":"2026-04-17T22:54:09","modified_gmt":"2026-04-17T20:54:09","slug":"rijeka-center-ekskluzivni-poslovni-prostor-za-najem","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/rijeka-center-ekskluzivni-poslovni-prostor-za-najem\/","title":{"rendered":"Rijeka center, oddamo ekskluzivne poslovne prostore"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Oddamo ekskluziven poslovni prostor v izmeri 87,02 m\u00b2, ki se nahaja v ohranjeni avstro-ogrski stavbi, tik ob Hrva\u0161kem narodnem gledali\u0161\u010du Ivana pl. Zajc. Prostor zaznamujejo visoki stropi, obilica naravne svetlobe in pogled na gledali\u0161ki trg, gledali\u0161\u010de in na novo prenovljeno fontano, kar mu daje poseben presti\u017e. Neposredna bli\u017eina bodo\u010de luksuzne marine Porto Baro\u0161, katere gradnja se bo kmalu za\u010dela, naredi to nepremi\u010dnino \u0161e bolj privla\u010dno. Nova mega-marina bo Reki prinesla dodaten presti\u017e, bodo\u010dim najemnikom pa bo zagotovila edinstveno prilo\u017enost za poslovanje na izjemno atraktivni lokaciji, ki bo postala sredi\u0161\u010de dogajanja.<\/p>\n<p>Prostor sestavljajo \u0161tiri prostorne sobe, hodnik, kopalnica in po meri izdelana \u010dajna kuhinja. Opremljen je s kvalitetnim pisarni\u0161kim pohi\u0161tvom prilagojenim sodobnemu poslovanju, luksuzno urejeno kopalnico z dizajnerskimi detajli, novo omre\u017eno in\u0161talacijo z 32 omre\u017enimi priklju\u010dki, dvojnim opti\u010dnim kablom, novo elektro in\u0161talacijo s 56 vti\u010dnicami, dizajnersko LED razsvetljavo in klimatskimi napravami v vsakem prostoru z mo\u017enostjo upravljanja preko mobilne aplikacije. Norve\u0161ki radiatorji so dodatna mo\u017enost ogrevanja. Za varnost in udobje poskrbijo lesena vhodna vrata z elektri\u010dno klju\u010davnico, kamera na hodniku z mobilnim dostopom in brez\u017ei\u010dni oja\u010devalnik signala.<\/p>\n<p>Popolna lokacija v sredi\u0161\u010du Reke zagotavlja bli\u017eino tr\u017enice, trgovin, restavracij, dr\u017eavnih in mestnih slu\u017eb ter glavnih mestnih dobrin.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je najemnik dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru najema v vi\u0161ini cene ene mese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>ID KODA AGENCIJE: 2323<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Oddamo ekskluziven poslovni prostor velikosti 87,02 m\u00b2, ki se nahaja v dobro ohranjeni avstro-ogrski stavbi, tik ob HNK Ivana pl. Zajc. Prostor odlikujejo visoki stropi, obilica naravne svetlobe in pogled na gledali\u0161ki trg, gledali\u0161\u010de in na novo prenovljeno fontano, kar mu daje poseben presti\u017e. Bli\u017eina bodo\u010de luksuzne marine Porto Baro\u0161, katere gradnja se bo kmalu za\u010dela, naredi to nepremi\u010dnino \u0161e bolj privla\u010dno. Nova mega-marina bo Reki prinesla dodaten presti\u017e, saj bo bodo\u010dim najemnikom ponudila edinstveno prilo\u017enost delovanja na izjemno atraktivni lokaciji, ki bo postala sredi\u0161\u010de dogajanja.<\/p>\n<p>Prostor je sestavljen iz \u0161tirih prostornih sob, hodnika, kopalnice in po meri izdelane \u010dajne kuhinje. Opremljen je s kakovostnim pisarni\u0161kim pohi\u0161tvom primernim za sodobno poslovanje, razko\u0161no kopalnico z dizajnerskimi detajli, novimi omre\u017enimi in\u0161talacijami z 32 omre\u017enimi priklju\u010dki, dvojnimi opti\u010dnimi kabli, novimi elektri\u010dnimi in\u0161talacijami s 56 vti\u010dnicami, dizajnersko LED razsvetljavo ter klimatsko napravo v vsakem prostoru z nadzorom preko mobilne aplikacije. Norve\u0161ki radiatorji so dodatna mo\u017enost ogrevanja. Varnost in prakti\u010dnost zagotavljajo lesena vhodna vrata z elektri\u010dno klju\u010davnico, kamera na hodniku z mobilnim dostopom in brez\u017ei\u010dni oja\u010devalnik signala.<\/p>\n<p>Popolna lokacija v sredi\u0161\u010du Reke zagotavlja bli\u017eino tr\u017enice, trgovin, restavracij, dr\u017eavnih in ob\u010dinskih slu\u017eb ter glavnih mestnih dobrin.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnin mo\u017eni le po podpisu pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je najemnik v primeru najema dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v vi\u0161ini ene mese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>ID KODA: 2323<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Oddamo ekskluziven poslovni prostor velikosti 87,02 m\u00b2, ki se nahaja v dobro ohranjeni avstro-ogrski stavbi, tik ob Hrva\u0161kem narodnem gledali\u0161\u010du Ivana pl. Zajc. Prostor zaznamujejo visoki stropi, obilica naravne svetlobe in pogled na gledali\u0161ki trg, gledali\u0161\u010de in nedavno prenovljeno fontano, kar mu daje poseben presti\u017e. Bli\u017eina bodo\u010de luksuzne marine Porto Baro\u0161, katere dela se bodo kmalu za\u010dela, naredi to nepremi\u010dnino \u0161e bolj privla\u010dno. Nova mega-marina bo Reki prinesla dodaten presti\u017e, saj bodo\u010dim najemnikom ponuja edinstveno prilo\u017enost za poslovanje na izjemno atraktivni lokaciji, ki bo postala sredi\u0161\u010de dogajanja.<\/p>\n<p>Prostor je sestavljen iz \u0161tirih prostornih sob, hodnika, kopalnice in po meri narejene kuhinje. Opremljen je s kakovostnim pisarni\u0161kim pohi\u0161tvom, primernim za sodobne dejavnosti, razko\u0161no kopalnico z dizajnerskimi detajli, novimi omre\u017enimi in\u0161talacijami z 32 omre\u017enimi priklju\u010dki, dvojnim opti\u010dnim kablom, novimi elektri\u010dnimi in\u0161talacijami s 56 vti\u010dnicami, dizajnersko LED razsvetljavo in klimatsko napravo v vsakem prostoru z nadzorom preko mobilne aplikacije. Norve\u0161ki radiatorji so dodatna mo\u017enost ogrevanja. Varnost in prakti\u010dnost zagotavljajo lesena vhodna vrata z elektri\u010dnimi klju\u010davnicami, kamera na hodniku z mobilnim dostopom in brez\u017ei\u010dni repetitor.<\/p>\n<p>Popolna lokacija v sredi\u0161\u010du Reke ponuja bli\u017eino tr\u017enic, trgovin, restavracij, dr\u017eavnih in ob\u010dinskih slu\u017eb ter glavnih znamenitosti mesta.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po podpisu pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je najemnik dol\u017ean pla\u010dati agenciji provizijo v vi\u0161ini ene mese\u010dne najemnine ob podpisu najemne pogodbe.<\/p>\n<p>ID KODA: 2323<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Oddamo ekskluziven poslovni prostor velikosti 87,02 m\u00b2, ki se nahaja v dobro ohranjeni avstro-ogrski stavbi neposredno ob HNK Ivana pl. Zajc je tam. Prostor odlikujejo visoki stropi, obilica dnevne svetlobe in pogled na gledali\u0161ki trg, gledali\u0161\u010de in na novo prenovljeno fontano, kar ji daje poseben presti\u017e. Neposredna bli\u017eina bodo\u010de luksuzne marine Porto Baro\u0161, katere gradnja se bo kmalu za\u010dela, naredi to nepremi\u010dnino \u0161e bolj privla\u010dno. Nove megamarine bodo Reki dale dodaten presti\u017e, bodo\u010dim najemnikom pa ponudile edinstveno prilo\u017enost za delo na izjemno atraktivni lokaciji, ki bo postala sredi\u0161\u010de dogajanja.<\/p>\n<p>Sobo sestavljajo \u0161tiri prostorne sobe, hodnik, kopalnica in po meri narejena kuhinja. Opremljen je s kakovostnim pisarni\u0161kim pohi\u0161tvom primernim za sodobno poslovanje, razko\u0161no kopalnico z dizajnerskimi detajli, novimi omre\u017enimi in\u0161talacijami z 32 omre\u017enimi priklju\u010dki, dvojnim opti\u010dnim kablom, novimi elektri\u010dnimi in\u0161talacijami s 56 vti\u010dnicami, dizajnersko LED razsvetljavo in klimatsko napravo v vsakem prostoru z nadzorom preko mobilne aplikacije. Norve\u0161ki radiatorji ponujajo dodatno mo\u017enost ogrevanja. Varnost in prakti\u010dnost zagotavljajo lesena vhodna vrata z elektri\u010dnimi klju\u010davnicami, kamera na hodniku z mobilnim dostopom in oja\u010devalec brez\u017ei\u010dnega signala.<\/p>\n<p>Odli\u010dna lokacija v centru Reke nudi bli\u017eino tr\u017enice, trgovin, restavracij, dr\u017eavnih in komunalnih slu\u017eb ter najpomembnej\u0161ih komunalnih objektov.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, po zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju so ogledi nepremi\u010dnine mo\u017eni le po podpisu pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v vi\u0161ini ene mese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>ID KODA: 2323<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Oddamo ekskluziven poslovni prostor v izmeri 87,02 m\u00b2, ki se nahaja v ohranjeni avstro-ogrski stavbi, neposredno ob Hrva\u0161kem narodnem gledali\u0161\u010du Ivana pl. Zajc. Prostor odlikujejo visoki stropi, obilica naravne svetlobe in pogled na gledali\u0161ki trg, gledali\u0161\u010de in na novo prenovljeno fontano, kar mu daje poseben presti\u017e. Neposredna bli\u017eina bodo\u010de luksuzne marine Porto Baro\u0161, katere gradnja se bo kmalu za\u010dela, naredi to nepremi\u010dnino \u0161e bolj privla\u010dno. Nova mega marina bo Reki prinesla dodaten presti\u017e, bodo\u010di najemniki pa bodo imeli edinstveno prilo\u017enost za poslovanje na izjemno atraktivni lokaciji, ki bo postala sredi\u0161\u010de dogajanja.<\/p>\n<p>Prostor obsega \u0161tiri prostorne sobe, hodnik, kopalnico in po meri izdelano kuhinjo. Opremljen je s kakovostnim pisarni\u0161kim pohi\u0161tvom primernim za sodobno poslovanje, razko\u0161no kopalnico z dizajnerskimi detajli, novimi omre\u017enimi in\u0161talacijami z 32 omre\u017enimi priklju\u010dki, dvema opti\u010dnima kabloma, novimi elektri\u010dnimi in\u0161talacijami s 56 vti\u010dnicami, dizajnersko LED razsvetljavo in klimatsko napravo v vsakem prostoru z mobilno aplikacijo za nadzor. Norve\u0161ki radiatorji so dodatna mo\u017enost ogrevanja. Varnost in prakti\u010dnost zagotavljajo lesena vhodna vrata z elektronsko klju\u010davnico, kamera na hodniku z mobilnim dostopom in oja\u010devalec brez\u017ei\u010dnega signala.<\/p>\n<p>Popolna lokacija v sredi\u0161\u010du Reke omogo\u010da bli\u017eino tr\u017enice, trgovin, restavracij, dr\u017eavnih in komunalnih slu\u017eb ter glavnih mestnih znamenitosti.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je najemnik ob podpisu najemne pogodbe dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v vi\u0161ini ene mese\u010dne najemnine.<\/p>\n<p>ID KODA: 2323<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iznajmljuje se ekskluzivan poslovni prostor povr\u0161ine 87,02 m\u00b2 smje\u0161ten u o\u010duvanoj austrougarskoj zgradi, odmah uz HNK Ivan pl. Zajc. Prostor odlikuju visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti i pogled na kazali\u0161ni trg, kazali\u0161te i novoure\u0111enu fontanu, \u0161to mu daje poseban presti\u017e. Neposredna blizina budu\u0107e luksuzne marine Porto Baro\u0161, \u010dija gradnja zapo\u010dinje uskoro, \u010dini ovu nekretninu jo\u0161 [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":47930,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26],"property_status":[254],"property_feature":[206],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[547],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-47929","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-poslovni-prostor","property_status-za-najam","property_feature-namjesteno","property_country-hrvatska","property_state-centar","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["47930"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["B",""],"fave_tehnika":["Internet",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_namjena":["uredski",""],"fave_pozicija":["u zgradi",""],"fave_property_id":["2323"],"fave_property_price":["1800"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["87.02"],"houzez_geolocation_long":["14.4421760"],"houzez_geolocation_lat":["45.3270631"],"fave_sprat":["Visoko prizemlje"],"fave_lokacija":["Centar, Rijeka"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["5"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["47931","47932","47933","47934","47935","47936","47937","47938","47939","47940","47941","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3270631,14.4421760"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Centar, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["24"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 20:12:30"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66660,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47929\/revisions\/66660"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47930"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=47929"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=47929"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=47929"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=47929"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=47929"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=47929"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=47929"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=47929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}